MANSION LIBRARY

アビテ南阿佐ケ谷

アビテ南阿佐ケ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目10番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アビテ南阿佐ケ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,260万円

    336.8万円/坪

    ～

    3,461万円

    357.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    10,683円/坪

    ～

    11.4万円

    11,807円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アビテ南阿佐ケ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3361万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ワクワクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/05 15:33
ワクワクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/05 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅まで徒歩3分。JR中央線阿佐ヶ谷駅までも徒歩10分。北側前面はすずらん通りで、買い物するならなんでも揃う。飲食店も充実。上層階からは、新宿高層ビル群が一望できる
七夕祭りのときは、人ごみで、JR阿佐ヶ谷駅から徒歩20分近くかかる。
周辺環境

4.0
周辺環境 4 メリット南に下ると善福寺川緑地。区役所まで徒歩2分。郵便局も3分。その他、生活関連施設は充実。
南側は、青梅街道に面しており、夜間も交通量多い。救急車や、爆音のバイクもたまに。南東側にマンションの建築中で、眺望が一部さえぎられる。
外観・共用部

2.0
オートロック、宅配ボックス、駐車場は、来客用1台。駐輪場完備。
大規模マンションではないので、共用施設はないに等しい。
お部屋の仕様・設備

3.0
二重床のため上階からの音はほとんど響かない。外壁はタイル張り。 南側が青梅街道のため、日照面良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大規模な店舗は無いが、阿佐ヶ谷駅北口の西友から、南のパールセンターはアーケードで雨の日の買い物は便利。すずらん通りにも創作居酒屋や、老舗の中華料理屋もあり、あきない。
最近、老舗の店の閉店が増えて、チェーン店が目立ってきている。
暮らし・子育て

3.0
学校は近い。病院は、総合病院の川北総合病院が阿佐ヶ谷駅北口にあり、何かの折に安心。区役所のサービスは、なかなかよく、案内版を眺めていると、職員に声を掛けられ、担当窓口まで案内してくれる。
学童保育の待機児童が増えており、対策が付いていっていない。 共働き家庭には厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅まで徒歩3分。JR中央線阿佐ヶ谷駅までも徒歩10分。北側前面はすずらん通りで、買い物するならなんでも揃う。飲食店も充実。上層階からは、新宿高層ビル群が一望できる
    周辺環境

    4.0
    周辺環境 4 メリット南に下ると善福寺川緑地。区役所まで徒歩2分。郵便局も3分。その他、生活関連施設は充実。
    外観・共用部

    2.0
    オートロック、宅配ボックス、駐車場は、来客用1台。駐輪場完備。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    二重床のため上階からの音はほとんど響かない。外壁はタイル張り。 南側が青梅街道のため、日照面良好。
    買い物・食事

    5.0
    大規模な店舗は無いが、阿佐ヶ谷駅北口の西友から、南のパールセンターはアーケードで雨の日の買い物は便利。すずらん通りにも創作居酒屋や、老舗の中華料理屋もあり、あきない。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は近い。病院は、総合病院の川北総合病院が阿佐ヶ谷駅北口にあり、何かの折に安心。区役所のサービスは、なかなかよく、案内版を眺めていると、職員に声を掛けられ、担当窓口まで案内してくれる。
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木曽の中乗りさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/17 17:45
木曽の中乗りさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/17 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
商店街、南阿佐ケ谷駅から近いので、日常生活は便利。
建物は青梅街道沿いにあるため、窓を開けると、南側の部屋だけでなく、東側の部屋でもかなりの騒音がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    商店街、南阿佐ケ谷駅から近いので、日常生活は便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 05:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 05:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央総武線で新宿まで約8分。地下鉄丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内と交通の便が良い駅です。駅前には大型スーパーもあり商店街が広がっている為仕事帰りの買い物など、生活する上で困ったことはありません。夜も比較的静かで治安も良いと思います。区役所や図書館も近く、自転車があれば手続き関係も簡単に済みます。
各駅停車しない点は不便さを感じます。個人的には坂が多い印象で(中杉通り〜成田東辺り)時々買い物の際に疲れてしまう事も。阿佐ヶ谷ストリートは近年お店と入れ替わりが激しく、気を衒った店ではなく使いやすいチェーン店や健康施設が入って欲しいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央総武線で新宿まで約8分。地下鉄丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内と交通の便が良い駅です。駅前には大型スーパーもあり商店街が広がっている為仕事帰りの買い物など、生活する上で困ったことはありません。夜も比較的静かで治安も良いと思います。区役所や図書館も近く、自転車があれば手続き関係も簡単に済みます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はらださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/03 02:32
はらださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/03 02:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
商店街に面しており、買い物等に困ることはない。スーパーも多い。阿佐ヶ谷駅からの場合雨の日は途中までアーケードを通って帰ることができる。
七夕祭りの時には商店街が人で溢れ、マンション前でも出店が出ているのでうるさく、マンションに辿り着くまでに時間を要する。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    商店街に面しており、買い物等に困ることはない。スーパーも多い。阿佐ヶ谷駅からの場合雨の日は途中までアーケードを通って帰ることができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】レストランなどが多く、商店街も近い。商店街の中にスーパーもある。荻窪始発なので、朝の8時前後以外は座って通勤できる。新宿まで約10分くらいでとても便利。若干坂はある。終電でも降りる人が多く、家の近くまで複数人の人が歩いている。
総合病院まで徒歩20分くらいかかる。DIY関係の店が近くに無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】レストランなどが多く、商店街も近い。商店街の中にスーパーもある。荻窪始発なので、朝の8時前後以外は座って通勤できる。新宿まで約10分くらいでとても便利。若干坂はある。終電でも降りる人が多く、家の近くまで複数人の人が歩いている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アビテ南阿佐ケ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1DK 南東 30.48㎡ 13.47㎡ 3,280万円 356万円
2022年8月 7階 1DK 東 30.4㎡ 3.22㎡ 3,080万円 335万円
2022年8月 7階 1DK 東 30.4㎡ 3.22㎡ 2,980万円 324万円
2022年6月 2階 1DK 南東 30.4㎡ 3.22㎡ 2,980万円 324万円
2022年6月 6階 1DK 東 30.48㎡ 13.47㎡ 3,280万円 356万円
SALES HISTORY
アビテ南阿佐ケ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.48㎡

    • バルコニー面積

      13.47㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      356万円

2022年8月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.4㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      335万円

2022年8月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.4㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      324万円

2022年6月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.4㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      324万円

2022年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.48㎡

    • バルコニー面積

      13.47㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      356万円

更新日：

SALES TRANSITION
アビテ南阿佐ケ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アビテ南阿佐ケ谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アビテ南阿佐ケ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1DK 南 29㎡ 100,000円 11,399円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年3月 3階 1DK 東 30.4㎡ 107,000円 11,635円 5,000円 107,000円 107,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 37.44㎡ 125,000円 11,037円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年8月 4階 1DK 南西 35.07㎡ 110,000円 10,369円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年7月 4階 1DK 南西 35.07㎡ 112,000円 10,557円 5,000円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アビテ南阿佐ケ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.48㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.48㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      11,635円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.48㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,037円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,369円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.48㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      10,557円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アビテ南阿佐ケ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アビテ南阿佐ケ谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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