藤和シティホームズ阿佐ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目1番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,107万円

    375.3万円/坪

    5,423万円

    398.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    9,328円/坪

    14.0万円

    10,309円/坪

  • 表面利回り

    3.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5265万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】西友、イトーヨーカドーなどの大手スーパーと主要コンビニエンスストア3店がすべて駅近に揃い、Beansという高架下商業施設には個性豊かな飲食店が軒を連ねています。JR新宿駅まで約10分で到着できるので、都内にも郊外にも出かけやすいです。中央総武線からだと新宿駅での渋谷方面山手線への乗り換えが同じホームになります。商店街は駅の東西南北に5つ以上あり、高架下やアーケード街もあるので徒歩での帰宅に便利かつ安心です。
休日ダイヤだと中央線快速が止まらず通過してしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】西友、イトーヨーカドーなどの大手スーパーと主要コンビニエンスストア3店がすべて駅近に揃い、Beansという高架下商業施設には個性豊かな飲食店が軒を連ねています。JR新宿駅まで約10分で到着できるので、都内にも郊外にも出かけやすいです。中央総武線からだと新宿駅での渋谷方面山手線への乗り換えが同じホームになります。商店街は駅の東西南北に5つ以上あり、高架下やアーケード街もあるので徒歩での帰宅に便利かつ安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/21 14:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/21 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心部までのアクセスの利便性が高く、座ることを可能な駅です。家賃相場は、 利便性を考えるといいのではないでしょうか。
メトロなので、時間がJRよりかかってしまう。強いて言うなら、 やはり駅が近いと高いので、 駅付近から離れる必要があります。
周辺環境

3.0

公共施設としては、 区役所が近くにあるのと、 商店街があります。中杉通りや商店街など、 綺麗に見えるように地域住民の方が意識してやっています。
本屋がなく、 阿佐ヶ谷駅まで歩く必要があります。強いていうなら、 街灯の暗いところと明るいところの差がありすぎるので、 横道にももう少し街灯が欲しかったです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

小さい個人店が多いです。 居酒屋だと青天井なとが美味しいです。
お弁当屋さんが商店街の中まで行かないとないので不便です。
暮らし・子育て

4.0

自然豊かな和田堀公園があり、 子供連れて行くにはピッタリの場所です。
強いて言うなら、南阿佐ヶ谷駅にトイレが簡易なものしかなかった気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心部までのアクセスの利便性が高く、座ることを可能な駅です。家賃相場は、 利便性を考えるといいのではないでしょうか。
    周辺環境

    3.0

    公共施設としては、 区役所が近くにあるのと、 商店街があります。中杉通りや商店街など、 綺麗に見えるように地域住民の方が意識してやっています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    小さい個人店が多いです。 居酒屋だと青天井なとが美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    自然豊かな和田堀公園があり、 子供連れて行くにはピッタリの場所です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 3階 1LDK 45.14㎡ 9.66㎡ 5,480万円 401万円
2019年5月 3階 1LDK 45.14㎡ 9.66㎡ 4,880万円 357万円
2014年2月 3階 3LDK 60.77㎡ 11.61㎡ 4,580万円 249万円
2013年10月 3階 3LDK 60.77㎡ 11.61㎡ 4,780万円 260万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.14㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      401万円

2019年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.14㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      357万円

2014年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.77㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      249万円

2013年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.77㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      260万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 6階 2LDK 南東 55.88㎡ 163,000円 9,643円 10,000円 163,000円 163,000円 0円
2018年10月 3階 2DK 45.14㎡ 150,000円 10,985円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2018年10月 5階 2DK 45.14㎡ 158,000円 11,571円 0円 158,000円 158,000円 0円
2014年2月 3階 2LDK 40.69㎡ 155,000円 12,593円 0円 310,000円 155,000円 0円
2014年1月 3階 2DK 南東 45.14㎡ 158,000円 11,571円 0円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.77㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.77㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,985円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.77㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.77㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.77㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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