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シェフルール阿佐ヶ谷

シェフルール阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「阿佐ケ谷」駅徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
「南阿佐ケ谷」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目26番16号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2011年4月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シェフルール阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,346万円

355.7万円/坪

～

6,739万円

377.6万円/坪
賃貸相場価格

18.5万円

10,411円/坪

～

20.5万円

11,506円/坪
表面利回り

3.58％

シェフルール阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6543万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/15 14:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/15 14:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】どこにでも行きやすいのが一番のメリットです。新宿にも10分程度で行くことが可能です。バスの乗り場も充実していますし、タクシーも常にいます。トイレもきれいです。コストパフォーマンスはかなり高いです。23区内で都心にかなり近い割にそんなに家賃は高くないです。

強いて言えば、休日に中央線が止まらないことがデメリットです。中央線ではなく総武線を使わなければなりません。強いて挙げれば、かなり安い物件は少ないです。

周辺環境

4.0

駅前に西友があるので便利です。書楽やTSUTAYAなど本屋さんも充実しています。病院も河北病院という大きな病院があります。パールセンターの中には色々なものがあります。治安はかなりよいです。駅周辺はきれいで、駅前に交番があります。夜になっても公共に迷惑をかける酔っ払いはほぼいないです。

デメリットは大きな商業施設がない点です。大きな商業施設があれば、そこに集まる人が多くなり遊べる場所が増えると思います。強いて挙げるなら、少し駅から歩いたところでは、夜は暗いので注意が必要かもしれないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

家系のラーメン屋や日高屋などラーメンのお店はかなり多いです。駅ナカにはスターバックスが二つもあります。居酒屋も多くあります。

強いて挙げれば、阿佐ヶ谷にしかないというような特徴を持った飲食店がないことです。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校は多くあります。杉並第一小学校、第七小学校、第九小学校などです。公園は小さな公園が多くあります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。

デメリットは大きな公園がすくないということです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

家系のラーメン屋や日高屋などラーメンのお店はかなり多いです。駅ナカにはスターバックスが二つもあります。居酒屋も多くあります。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺へも出るのに、非常に便利。駅から離れればすぐに住宅街なので、静か。大きな病院もあり安心感もある。街並みは、駅からすぐの大通り、中杉通りにポプラ並木や駅前広場にも、大きな木もあり、優しさや落ち着いた街並みとなっている。駅南口を出て。左前方にある「阿佐ヶ谷パールセンター」は、アーケード商店街となり、ドラッグストアが多いが、昔ながらの個人商店や安い八百屋さん、鯛焼き屋さん等々ゆるくて心地良い商店街。おしゃれな店は少ないが、普段着でのんびりゆったりできるのが良い。

休日になると、中央線は停車しない事が若干不便を感じる。商店街の店舗は、古くからある店も頑張っているが、割とサイクルが短くこの間できたばかりだと思っていた店が、もう違う店になっていると言うようなケースが多々ある。また、一歩入ると住宅街で静かだが、道が入り組んでいるので注意をしたほうが良い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェフルール阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	西	65.2㎡	26.96㎡	7,480万円	379万円
2022年2月	-1階	2LDK	西	56.14㎡	不明	5,980万円	352万円
2021年12月	1階	2LDK	西	56.14㎡	不明	5,980万円	352万円
2021年7月	5階	2LDK	南東	59.1㎡	6.53㎡	6,980万円	390万円
2021年6月	5階	1LDK	南東	59.1㎡	6.53㎡	7,280万円	407万円

SALES HISTORY
シェフルール阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年2月

2021年12月

2021年7月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シェフルール阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シェフルール阿佐ヶ谷の売買相場緑線＝杉並区阿佐谷南の売買相場青線＝杉並区の売買相場阿佐ケ谷の売買相場南阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェフルール阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	2LDK	東	65.67㎡	230,000円	11,578円	19,000円	230,000円	230,000円	0円
2021年3月	1階	2LDK	東	65.67㎡	200,000円	10,068円	19,000円	200,000円	200,000円	0円
2019年2月	4階	2LDK	南西	61.14㎡	220,000円	11,895円	20,000円	220,000円	220,000円	0円
2018年10月	4階	2LDK	南西	61.14㎡	230,000円	12,436円	20,000円	230,000円	230,000円	0円
2018年6月	4階	2LDK	南西	61.14㎡	240,000円	12,977円	20,000円	240,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェフルール阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2021年3月

2019年2月

2018年10月

2018年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シェフルール阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シェフルール阿佐ヶ谷の賃料相場緑線＝杉並区阿佐谷南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場南阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。