エントピア第3荻窪

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目51番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エントピア第3荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m² / 1SLDK

    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,375万円

    223.2万円/坪

    3,584万円

    237.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    9,006円/坪

    15.0万円

    9,954円/坪

  • 表面利回り

    4.94

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エントピア第3荻窪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3480万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/08 17:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】最終便の時間がかなり遅い、というのが嬉しいメリットです。
遅延する頻度が結構高い、というところがデメリットです。
周辺環境

4.0

駅から歩いて数分の距離にあるし、物権近隣は街灯が多く夜道も明るくて歩きやすいです。
線路沿いなので夜遅くまで電車の騒音が気になります。
外観・共用部

3.0

防犯カメラやTVモニタ付インターホンなど最低限のセキュリティはしっかりしています。
築年数が結構経っているだけあり、「古さ」が結構出てしまっている外観であるというところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることは少ないです。

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買い物・食事

3.0

徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には有名な飲食店含め多種多様なお店が広がっています。
物価がそこまで安くないというところが気になります。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園はもちろん、病院や郵便局といった日々の生活に欠かせない施設は近くに大体揃っているので便利です。
地域のイベントはあるのですが、毎回似たり寄ったりで同じような内容であるというところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【荻窪駅に対する口コミ】最終便の時間がかなり遅い、というのが嬉しいメリットです。
    周辺環境

    4.0

    駅から歩いて数分の距離にあるし、物権近隣は街灯が多く夜道も明るくて歩きやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    防犯カメラやTVモニタ付インターホンなど最低限のセキュリティはしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることは少ないです。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には有名な飲食店含め多種多様なお店が広がっています。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や保育園はもちろん、病院や郵便局といった日々の生活に欠かせない施設は近くに大体揃っているので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 11:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅と直結のスーパーとデパートがあり買い物には非常に便利な街です。飲食店もたくさんあり、不自由なく暮らせるところです。駅から西へ少し行くと温泉「なごみの湯」があり、たとえ終電を逃したとしてもそこで過ごせます。
環八と青梅街道がいつも渋滞しているので、空気はそれほど良くありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】駅と直結のスーパーとデパートがあり買い物には非常に便利な街です。飲食店もたくさんあり、不自由なく暮らせるところです。駅から西へ少し行くと温泉「なごみの湯」があり、たとえ終電を逃したとしてもそこで過ごせます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

れんげさん
購入検討者さん17項目投稿 2015/05/14 00:36
れんげさん
購入検討者さん
17項目投稿 2015/05/14 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅まで徒歩で8~9分。さすがに駅近くには飲食店も多く困ることはなさそう。24時間営業の西友もあるし、ルミネもありお買い物にも不便はなさそうです。
駅まで8~9分が遠く感じる時もある、微妙な距離間ですね。
周辺環境

3.0

街道沿いなので、物騒な感じはなし、、、、、、、、、、
公園が近くに無いかもしれないので、緑が恋しくなるかも
外観・共用部

4.0

築年数の割にはきれいなのではないかと思う。管理会社が良いのかも。
正面入り口の横に入っている会社の荷物?等が乱雑に思えたので、できれば撤去してほしいかな。
お部屋の仕様・設備

5.0

普通の四角いお部屋ではないのが面白い!!窓も多く、しかも全て二重サッシ!!風通しがよく、日当たりもいいです。街道沿いですが、音も気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅近くに行けば何でもあるので、困ることはないと思う
気持ち駅まで遠いかなぁ~と思う。もう少し近ければいうこと無し
暮らし・子育て

無評価

購入検討中の為、不明、、、、、、、、、、
購入検討中の為、不明、、、、、、、、、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】駅まで徒歩で8~9分。さすがに駅近くには飲食店も多く困ることはなさそう。24時間営業の西友もあるし、ルミネもありお買い物にも不便はなさそうです。
    周辺環境

    3.0

    街道沿いなので、物騒な感じはなし、、、、、、、、、、
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割にはきれいなのではないかと思う。管理会社が良いのかも。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    普通の四角いお部屋ではないのが面白い!!窓も多く、しかも全て二重サッシ!!風通しがよく、日当たりもいいです。街道沿いですが、音も気になりませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    駅近くに行けば何でもあるので、困ることはないと思う
    暮らし・子育て

    無評価

    購入検討中の為、不明、、、、、、、、、、

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エントピア第3荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 1LDK 南西 36.27㎡ 2.16㎡ 2,260万円 206万円
2023年9月 7階 1LDK 南西 36.27㎡ 2.16㎡ 2,280万円 208万円
2023年6月 4階 1SLDK 南西 50.5㎡ 2.16㎡ 3,298万円 216万円
2023年6月 7階 1LDK 南西 36.27㎡ 2.16㎡ 2,190万円 200万円
2023年6月 4階 1SLDK 南西 50.5㎡ 2.16㎡ 3,498万円 229万円
SALES HISTORY
エントピア第3荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.27㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      206万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.27㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      208万円

2023年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      216万円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.27㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      200万円

2023年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      229万円

更新日:

SALES TRANSITION
エントピア第3荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エントピア第3荻窪の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エントピア第3荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2LDK 50.67㎡ 165,000円 10,765円 10,000円 165,000円 0円 0円
2023年9月 10階 2DK 南西 39㎡ 89,000円 7,544円 3,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年5月 5階 2LDK 50.67㎡ 188,000円 12,265円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年5月 5階 1DK 南東 33.4㎡ 93,000円 9,205円 0円 93,000円 93,000円 0円
2023年4月 8階 2DK 41.73㎡ 105,000円 8,318円 3,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エントピア第3荻窪の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,765円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,544円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      12,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,205円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,318円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エントピア第3荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エントピア第3荻窪の賃料相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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