MANSION LIBRARY

飯田橋ハイツ

飯田橋ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「飯田橋」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区東五軒町6番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
飯田橋ハイツ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,507万円

    262.3万円/坪

    ～

    1,600万円

    278.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    11,234円/坪

    ～

    7.1万円

    12,417円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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飯田橋ハイツを当社で売却するメリット

飯田橋ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1554万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】人気エリアの神楽坂が徒歩圏内、駅まで徒歩５分。最寄りは江戸川橋、飯田橋、神楽坂と交通の便はよかったです。近くに年間パスのある映画館（ギンレイホール）があり通えます。
坂は多くて自転車だと大変かもしれません。江戸川橋と飯田橋駅までは平坦なのですが、神楽坂駅までは多少のアップダウンがあります。
周辺環境

4.0
商店街があり買い物などには困りませんでした。
首都高速道路の近くのため静かな環境ではありません。
外観・共用部

4.0
私が引っ越す少し前にエントランスの改築がされ綺麗になりました。管理人の方は気さくな方でいつもお世話になっていました。
部屋の鍵はセキュリティが低いと思います。単純な作りのものでした。
お部屋の仕様・設備

3.0
一人暮らしでこじんまりとしていて住みやすいお部屋でした。日当たりは良好です。

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買い物・食事

5.0
マンションからすぐにまいばすけっとがあり、裏の通りには商店街が広がっていて、少し歩くと神楽坂の賑やかな通りに出れました。
物価が高いこともありませんが、神楽坂の高いお店などは点在しているくらいです
暮らし・子育て

5.0
病院にお世話にはなりませんでしたが、近くに病院や診療所などもあったので安心です。小さな公園や小石川後楽園が近いのでとてもいい環境です。神楽坂ではイベントごとが多かったです。
特にありませんが、マンション内のコミュニケーションは特にありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】人気エリアの神楽坂が徒歩圏内、駅まで徒歩５分。最寄りは江戸川橋、飯田橋、神楽坂と交通の便はよかったです。近くに年間パスのある映画館（ギンレイホール）があり通えます。
    周辺環境

    4.0
    商店街があり買い物などには困りませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    私が引っ越す少し前にエントランスの改築がされ綺麗になりました。管理人の方は気さくな方でいつもお世話になっていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一人暮らしでこじんまりとしていて住みやすいお部屋でした。日当たりは良好です。
    買い物・食事

    5.0
    マンションからすぐにまいばすけっとがあり、裏の通りには商店街が広がっていて、少し歩くと神楽坂の賑やかな通りに出れました。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院にお世話にはなりませんでしたが、近くに病院や診療所などもあったので安心です。小さな公園や小石川後楽園が近いのでとてもいい環境です。神楽坂ではイベントごとが多かったです。
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りょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/01/21 16:34
りょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/01/21 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から近く、駅からの道が分かりやすい。
有楽町線しか使えないため、不便なこともあった。
周辺環境

3.0
駅からは近いし、大通り沿いなので安心だった。
高速沿いなので車の走行音が気になることもあった
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しているため、なにかあったときに安心
オートロックがないから、部屋の前まで部外者が来れる
お部屋の仕様・設備

2.0
家賃は安いので、手軽にすむことは出来る。

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買い物・食事

2.0
商店街が近かったので、最低限の食事は可能。
特に栄えている駅ではないので、最低限のイメージ
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から近く、駅からの道が分かりやすい。
    周辺環境

    3.0
    駅からは近いし、大通り沿いなので安心だった。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しているため、なにかあったときに安心
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    家賃は安いので、手軽にすむことは出来る。
    買い物・食事

    2.0
    商店街が近かったので、最低限の食事は可能。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/22 21:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/22 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】東西南北見渡して、いくつもの駅が利用可能です。
まわりに工場や会社があるので朝は向かってくる人が多い。
周辺環境

5.0
静かで環境はいいです。神楽坂あたりと違ってごみごみしていない。製本関係の会社があるけど、さほど気にならない。
治安もいいですが、たまに変な人が入ってくるみたい。
外観・共用部

3.0
宅配ロッカーができました。ゴミ捨て場も一応いつでも捨てられる。
オートロックはない。
お部屋の仕様・設備

1.0
全戸南向き、但し、トーハンの新社屋が前に立ちはだかりましたので、今までは良かった。分譲だから、つくりは流石。ワンルームでなく1ｋになってます。

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買い物・食事

5.0
スーパーも飲食店も多く文句なし。グルメにはうってつけの場所です。
ないと思う。神楽坂を訪ねてくる人が多いのが時に難点。
暮らし・子育て

3.0
病院も大小さまざま。困らないでしょう。良し悪しは別です。
郵便局の誤配が多くて困る。年賀状を他家へ入れてしまい、10日ごろ見たこともあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】東西南北見渡して、いくつもの駅が利用可能です。
    周辺環境

    5.0
    静かで環境はいいです。神楽坂あたりと違ってごみごみしていない。製本関係の会社があるけど、さほど気にならない。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ロッカーができました。ゴミ捨て場も一応いつでも捨てられる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    全戸南向き、但し、トーハンの新社屋が前に立ちはだかりましたので、今までは良かった。分譲だから、つくりは流石。ワンルームでなく1ｋになってます。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーも飲食店も多く文句なし。グルメにはうってつけの場所です。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院も大小さまざま。困らないでしょう。良し悪しは別です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】路線が多く都心に近いので電車の利便性はかなり高く都心部へのアクセスも悪くないです。東京では治安もよく夜でも安心して歩く事ができます。駅周辺にはチェーン店や高級なレストランもあります。１人で住む為のワンルームマンションやアパートの物件も多く学生の１人暮らしなどでも住みやすい地域です。
通勤時には中央線や東西線が混雑する傾向があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】路線が多く都心に近いので電車の利便性はかなり高く都心部へのアクセスも悪くないです。東京では治安もよく夜でも安心して歩く事ができます。駅周辺にはチェーン店や高級なレストランもあります。１人で住む為のワンルームマンションやアパートの物件も多く学生の１人暮らしなどでも住みやすい地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
飯田橋ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南 19.84㎡ 1.6㎡ 1,480万円 247万円
2024年4月 9階 1R 南 19.84㎡ 1.6㎡ 1,580万円 263万円
2023年7月 2階 1LDK 南 39.68㎡ 不明 3,199万円 267万円
2023年6月 2階 1LDK 南 39.68㎡ 不明 3,299万円 275万円
2023年5月 9階 1K 南 19.84㎡ 1.6㎡ 1,190万円 198万円
SALES HISTORY
飯田橋ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • バルコニー面積

      1.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      247万円

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • バルコニー面積

      1.6㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      263万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      267万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      275万円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • バルコニー面積

      1.6㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
飯田橋ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 飯田橋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
飯田橋ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 南 18.21㎡ 64,000円 11,618円 4,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年4月 6階 ワンルーム 南 19.84㎡ 65,000円 10,830円 0円 65,000円 0円 0円
2024年4月 9階 ワンルーム 南 21.44㎡ 78,000円 12,027円 7,000円 0円 78,000円 78,000円
2024年4月 9階 ワンルーム 南 19.84㎡ 78,000円 12,997円 7,000円 0円 78,000円 78,000円
2024年4月 9階 ワンルーム 南 19.84㎡ 69,000円 11,497円 9,000円 0円 69,000円 69,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
飯田橋ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,618円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,830円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,027円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      78,000円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,997円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      78,000円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.84㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,497円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      69,000円

更新日：

RENT TRANSITION
飯田橋ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 飯田橋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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