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プラウド神楽坂イースト

プラウド神楽坂イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線
    「飯田橋」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区東五軒町5番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド神楽坂イースト周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,430万円

    489.0万円/坪

    ～

    8,951万円

    519.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    12,802円/坪

    ～

    24.3万円

    14,150円/坪

  • 表面利回り

    3.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド神楽坂イーストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8691万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】地下にユニクロ、ラムラという駅ビルにはキャンドゥ、スーパーの三浦屋などがあり便利です。駅を出るとブックオフ、紀の善、不二家などがあります。神楽坂にはたくさんの個性的な飲食店や雑貨屋があって雰囲気もいいです。
東西線と有楽町線、東西線と南北線の乗り換えに少し距離がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】地下にユニクロ、ラムラという駅ビルにはキャンドゥ、スーパーの三浦屋などがあり便利です。駅を出るとブックオフ、紀の善、不二家などがあります。神楽坂にはたくさんの個性的な飲食店や雑貨屋があって雰囲気もいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
jgrykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/30 23:50
jgrykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/30 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
保育園が近く、子育て世代には非常に魅力的。近くにスーパーも二店舗あり、公園も都心の中では大きな遊具のある所もあります。
高級感はありません。外廊下ですし、どことなく安っぽいところもあります。神楽坂の雰囲気は良くも悪くもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が近く、子育て世代には非常に魅力的。近くにスーパーも二店舗あり、公園も都心の中では大きな遊具のある所もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド神楽坂イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 西 73.23㎡ 6.5㎡ 11,900万円 537万円
2023年12月 7階 3LDK 北西 73.23㎡ 6.5㎡ 12,500万円 564万円
2021年9月 2階 2LDK 西 56.02㎡ 6.19㎡ 7,999万円 472万円
2021年8月 6階 3LDK 西 70.13㎡ 9.8㎡ 9,955万円 469万円
2021年7月 2階 2LDK 西 56.02㎡ 6.19㎡ 8,299万円 490万円
SALES HISTORY
プラウド神楽坂イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      537万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      564万円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.02㎡

    • バルコニー面積

      6.19㎡

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      472万円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.13㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      9,955万円

    • 坪単価

      469万円

2021年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.02㎡

    • バルコニー面積

      6.19㎡

    • 販売価格

      8,299万円

    • 坪単価

      490万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド神楽坂イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド神楽坂イーストの売買相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド神楽坂イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 2LDK 西 55.82㎡ 220,000円 13,029円 15,000円 220,000円 220,000円 0円
2020年8月 8階 2LDK 西 75.01㎡ 310,000円 13,662円 0円 620,000円 310,000円 0円
2015年6月 2階 2LDK 56.02㎡ 200,000円 11,802円 10,000円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド神楽坂イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.02㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,029円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.02㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      13,662円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.02㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,802円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド神楽坂イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド神楽坂イーストの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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