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グラツィオーソ神楽坂ウエスト

グラツィオーソ神楽坂ウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区東五軒町5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラツィオーソ神楽坂ウエスト周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    956万円

    351.4万円/坪

    ～

    1,015万円

    373.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,346円/坪

    ～

    3.7万円

    13,645円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラツィオーソ神楽坂ウエストを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

986万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

カシモモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/07 14:39
カシモモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/07 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】JR、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線が利用出来るので便は良い。
強いて挙げれば、JR飯田橋駅を利用する場合は、大きな通り（外堀通り）を渡らなければならず、改修工事後は、最寄りの東口からはホームがかなり離れた。
周辺環境

3.0
基本的に閑静な場所で、マンション前の通りはマンションが立ち並び、夜は全体的に明るく、治安は良い。
若干首都高の音が気になるのと、駅方面から歩いてくる道の舗道がかなり狭い。平日昼間はマンション前の通りは印刷会社のフォークリフトが走り、宅配業者等の路駐が多い。
外観・共用部

3.0
外観はデザイナーマンションぽくて良い。普通のオートロックで宅配ボックスあり。
外観や部屋のグレードと比較し、エントランスがかなりしょぼい。駐車場が3台の平置き以外は立体だが、小型車しか入らない。すぐ近くに借りられる月極駐車場もない。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーで気密性が高い。周りに高い建物がないため、日当たりは良い。風呂に窓とテレビがあるのは良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーはいなげや、マルエツ、まいばすけっとと不自由しない。マンションそばにローソンあり。美味しいケーキ屋も複数あり。神楽坂が近いので、飲食の選択肢は広い。
強いて挙げればホームセンター的なものがない。
暮らし・子育て

3.0
近くに中規模の公園あり。病院は多数。小学校は近い。
強いて挙げれば、最寄りの小学校の校舎・校庭が小さく、古い。近くに中学校はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】JR、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線が利用出来るので便は良い。
    周辺環境

    3.0
    基本的に閑静な場所で、マンション前の通りはマンションが立ち並び、夜は全体的に明るく、治安は良い。
    外観・共用部

    3.0
    外観はデザイナーマンションぽくて良い。普通のオートロックで宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーで気密性が高い。周りに高い建物がないため、日当たりは良い。風呂に窓とテレビがあるのは良い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはいなげや、マルエツ、まいばすけっとと不自由しない。マンションそばにローソンあり。美味しいケーキ屋も複数あり。神楽坂が近いので、飲食の選択肢は広い。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに中規模の公園あり。病院は多数。小学校は近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 13:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】R、他の地下鉄にも乗り換えができる。なにかと便利。神楽坂へ行ける。恋愛成就で効果のある東京大神宮へお参りできる。安くておいしいお店がたくさんある。神楽坂のフジヤではペコちゃん焼きが買える。靖国神社へ歩いて行ける。
街にいる人の数に対して飲食店のキャパが小さいので、時間つぶしが目的なら長居しにくい店が多いかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】R、他の地下鉄にも乗り換えができる。なにかと便利。神楽坂へ行ける。恋愛成就で効果のある東京大神宮へお参りできる。安くておいしいお店がたくさんある。神楽坂のフジヤではペコちゃん焼きが買える。靖国神社へ歩いて行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラツィオーソ神楽坂ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 5階 1SLDK 東 55.66㎡ 7.28㎡ 5,980万円 355万円
2018年10月 3階 2SLDK 南 70.8㎡ 4.95㎡ 6,980万円 326万円
2018年9月 5階 2SLDK 70.8㎡ 4.95㎡ 6,980万円 326万円
2018年7月 2階 1SLDK 55.66㎡ 7.28㎡ 5,400万円 321万円
2018年5月 2階 1SLDK 55.66㎡ 7.28㎡ 4,980万円 296万円
SALES HISTORY
グラツィオーソ神楽坂ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      355万円

2018年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      326万円

2018年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      326万円

2018年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      321万円

2018年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラツィオーソ神楽坂ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラツィオーソ神楽坂ウエストの売買相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラツィオーソ神楽坂ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1SLDK 東 47.03㎡ 200,000円 14,058円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年11月 6階 1SLDK 東 47.03㎡ 205,000円 14,410円 0円 410,000円 205,000円 0円
2021年6月 5階 1SLDK 北 67.18㎡ 200,000円 9,842円 0円 200,000円 200,000円 0円
2018年9月 5階 1SLDK 北 67.18㎡ 265,000円 13,040円 0円 265,000円 265,000円 0円
2017年11月 5階 3LDK 南 70.8㎡ 240,000円 11,206円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラツィオーソ神楽坂ウエストの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      14,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      14,410円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      13,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,206円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラツィオーソ神楽坂ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラツィオーソ神楽坂ウエストの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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