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シンシア西大井

シンシア西大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西大井」駅 徒歩1分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区二葉2丁目26番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

シンシア西大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 20:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大井駅に対する口コミ】湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線が通っており非常に便利。東京駅、新宿駅まで20分程度で行ける。利便性がとても高く、アクセスはかなり優れている。
一度電車を逃すと自分の乗りたい路線の電車がしばらく来なかったりする。メリット相応に家賃相場は高い。引き続き価値が上がっていくのではないかと思う。
周辺環境

4.0
買い物ができる施設が駅前にあり、日用品は問題なく揃えられる。病院も駅前にあるので便利。複数年住んでも事件やトラブルがあったとは一度も聞かないほど平和だと思う。飲み屋がないので酔っ払いもいない。
本屋やアパレルショップはないため、近隣まで足を伸ばさなければならない。あまり見つからないが、街灯がなくて夜に若干暗い道がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前に飲食店がポツポツあり、便利。在宅勤務をしていて、昼に買いに行ける弁当屋や牛丼屋が複数ある。
店自体が多くないため、食事のバリエーションは増やせない。
暮らし・子育て

4.0
学校は地域内に複数あり、小さくはあるが公園などもあるため子供達の遊び場がある。駅はバリアフリー対応を一部施されている。
建物が密集していて、外にでた時に若干息苦しさを感じる。また、住宅街は坂道になっており、駅からの帰り道が上り坂で帰宅がしんどい形状。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大井駅に対する口コミ】湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線が通っており非常に便利。東京駅、新宿駅まで20分程度で行ける。利便性がとても高く、アクセスはかなり優れている。
    周辺環境

    4.0
    買い物ができる施設が駅前にあり、日用品は問題なく揃えられる。病院も駅前にあるので便利。複数年住んでも事件やトラブルがあったとは一度も聞かないほど平和だと思う。飲み屋がないので酔っ払いもいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前に飲食店がポツポツあり、便利。在宅勤務をしていて、昼に買いに行ける弁当屋や牛丼屋が複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は地域内に複数あり、小さくはあるが公園などもあるため子供達の遊び場がある。駅はバリアフリー対応を一部施されている。
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takaonkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/04/29 22:21
takaonkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/04/29 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大井駅に対する口コミ】必要なものはそろっています。とにかく近いことがメリット。
店の数、種類は多くはありません。遊びに行くところではなく、生活するところです。
周辺環境

5.0
窓の向こうが公園の緑で気持ちが良いです。
線路が近く、電車の音が気になることがあります。
外観・共用部

5.0
このクラスのマンションとしては、広い共用部だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
普通の１Kです。特にメリット、デメリットありません。

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買い物・食事

3.0
必要なものはあります。ただし、店の種類・数は多くはありません。
暮らし・子育て

4.0
静かな町で、子育てにはよいのではないでしょうか。
遊びに行くようなところは、直近の駅にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大井駅に対する口コミ】必要なものはそろっています。とにかく近いことがメリット。
    周辺環境

    5.0
    窓の向こうが公園の緑で気持ちが良いです。
    外観・共用部

    5.0
    このクラスのマンションとしては、広い共用部だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    普通の１Kです。特にメリット、デメリットありません。
    買い物・食事

    3.0
    必要なものはあります。ただし、店の種類・数は多くはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かな町で、子育てにはよいのではないでしょうか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア西大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 2階 1K 西 22.47㎡ 不明 1,640万円 241万円
2018年5月 2階 1K 南東 21.09㎡ 3.54㎡ 1,660万円 260万円
2017年12月 1階 1K 南 22.56㎡ 5.31㎡ 1,415万円 207万円
2017年9月 1階 1K 南 22.56㎡ 5.31㎡ 1,480万円 217万円
2017年7月 2階 1K 南東 21.09㎡ 3.54㎡ 1,680万円 263万円
SALES HISTORY
シンシア西大井の
中古での売却・購入相場履歴

2019年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      241万円

2018年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.09㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      1,660万円

    • 坪単価

      260万円

2017年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.56㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      1,415万円

    • 坪単価

      207万円

2017年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.56㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      217万円

2017年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.09㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシア西大井の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 品川区二葉の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア西大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 北西 23.01㎡ 91,000円 13,074円 11,000円 0円 91,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北西 23.01㎡ 75,000円 10,775円 14,000円 0円 75,000円 0円
2023年10月 4階 1K 南西 21.09㎡ 78,000円 12,226円 8,000円 0円 78,000円 0円
2023年8月 4階 1K 南東 21.09㎡ 80,000円 12,540円 8,000円 0円 80,000円 0円
2023年6月 3階 1K 北西 21.09㎡ 83,000円 13,010円 10,000円 41,500円 41,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア西大井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      13,074円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,775円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,226円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,540円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,010円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      41,500円

    • 礼金

      41,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシア西大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシア西大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区二葉の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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