クレイシア大井町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下神明」駅 徒歩4分 東急大井町線
    「大井町」駅 徒歩6分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区二葉1丁目18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,233万円

    453.1万円/坪

    1,309万円

    481.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    14,476円/坪

    4.3万円

    16,000円/坪

  • 表面利回り

    3.91

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クレイシア大井町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1271万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/14 18:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下神明駅に対する口コミ】京浜東北大井町駅まで徒歩6分で、駅までの道は屋根があるので雨の日でもほとんど濡れずに行き来が可能です。 駅周辺にはイトーヨーカ堂やアトレ、阪急等があり、買い物にとても便利です。
京浜東北線が混雑する為、電車に乗るまでに時間がかかる場合があります。
周辺環境

5.0

周辺は住宅街の為、とても静かです。 道路を挟んだ向かい側は商店街なので、にぎやかになります。
東急大井町線の線路沿いの為、電車の音がします。 また、緊急車両が多いため、音がします。
外観・共用部

5.0

しっかりとし、清潔感のあるエントランスで、オートロック・宅配BOX・駐輪場完備です。
廊下が内廊下ではない。 エントランスの掃除が行き届いていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

クローゼットが広く、24時間換気機能でとても良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近隣にはマイバス・イトヨ・丸正等スーパーがたくさんあり、エントランスの斜め前にはセブンイレブンがある。
多少物価が高い。 安いスーパーは多少距離がある。
暮らし・子育て

4.0

徒歩2分の距離にメディカルビルがある。 道路を挟んだ向かいは内科・歯科・皮膚科なので、とても便利。
単身用マンションなので、保育園等は分からないが、あまり子供が通学している姿は見かけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下神明駅に対する口コミ】京浜東北大井町駅まで徒歩6分で、駅までの道は屋根があるので雨の日でもほとんど濡れずに行き来が可能です。 駅周辺にはイトーヨーカ堂やアトレ、阪急等があり、買い物にとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    周辺は住宅街の為、とても静かです。 道路を挟んだ向かい側は商店街なので、にぎやかになります。
    外観・共用部

    5.0

    しっかりとし、清潔感のあるエントランスで、オートロック・宅配BOX・駐輪場完備です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    クローゼットが広く、24時間換気機能でとても良い。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にはマイバス・イトヨ・丸正等スーパーがたくさんあり、エントランスの斜め前にはセブンイレブンがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩2分の距離にメディカルビルがある。 道路を挟んだ向かいは内科・歯科・皮膚科なので、とても便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 20:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下神明駅に対する口コミ】かなり都心へのアクセスもよく他の沿線も充実している。 また、駅近くにショッピングモールや居酒屋、飲食店が立ち並びかなり賑わっていると感じました。 車を所有している人にも駐車場が多く、道路もいろんな場所に通じている為アクセスは良いと思う。
駅から駅までの乗り換えが狭い為朝のラッシュ時には物凄く混んでいる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下神明駅に対する口コミ】かなり都心へのアクセスもよく他の沿線も充実している。 また、駅近くにショッピングモールや居酒屋、飲食店が立ち並びかなり賑わっていると感じました。 車を所有している人にも駐車場が多く、道路もいろんな場所に通じている為アクセスは良いと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 19:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下神明駅に対する口コミ】大井町駅前にはスーパー、電気屋、飲食店、銀行などたくさんのチェーン店があり、不便なことがない。バスも始発が多く、本数も多いので、利便性もよい。最近大きなエレベーターも増え、さらに移動もしやすいのがよい。
栄えていることもあり、人が多く、道が狭く感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下神明駅に対する口コミ】大井町駅前にはスーパー、電気屋、飲食店、銀行などたくさんのチェーン店があり、不便なことがない。バスも始発が多く、本数も多いので、利便性もよい。最近大きなエレベーターも増え、さらに移動もしやすいのがよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まるぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/23 05:07
まるぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/23 05:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下神明駅に対する口コミ】駅まで濡れずに歩いていけるし、コンビニや飲食店も近くにあるので便利です。
飲食店が多いので曜日と時間によっては環境が悪くなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下神明駅に対する口コミ】駅まで濡れずに歩いていけるし、コンビニや飲食店も近くにあるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/11 04:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/11 04:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩6分で、3線利用可(京浜東北線・りんかい線・大井町線)駅周辺は、飲食店も充実しており、商店街を通るので、女性もあんしんです。
20平米の部屋と25平米の部屋のみなので、荷物の多い方には不向きです。
周辺環境

5.0

駅周辺は行けば、スーパーがあります。建物周辺には、コンビニ・郵便局・ドラッグストア・区役所・病院があります。
大井町線の線路沿いなので、少し音が気になります。
外観・共用部

5.0

オートロック付き(エレベーター連動型)なので、セキュリティは安心です。宅配ボックス・駐輪場もあります。
エレベーターから玄関までの廊下が屋根はありますが、外です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ウォークインクローゼットがあります、 風呂トイレ別で室内洗濯機置き場もあります、

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買い物・食事

5.0

エントランス出て左斜め前にセブンイレブン。
スーパーは大井町駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て

5.0

となりの建物は病院です。 役所が近いです。
学校があるかどうかわかりません。 マンション内のコミュニケーションは挨拶程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩6分で、3線利用可(京浜東北線・りんかい線・大井町線)駅周辺は、飲食店も充実しており、商店街を通るので、女性もあんしんです。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺は行けば、スーパーがあります。建物周辺には、コンビニ・郵便局・ドラッグストア・区役所・病院があります。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック付き(エレベーター連動型)なので、セキュリティは安心です。宅配ボックス・駐輪場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ウォークインクローゼットがあります、 風呂トイレ別で室内洗濯機置き場もあります、
    買い物・食事

    5.0

    エントランス出て左斜め前にセブンイレブン。
    暮らし・子育て

    5.0

    となりの建物は病院です。 役所が近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレイシア大井町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 7階 1K 21.38㎡ 3.38㎡ 2,980万円 461万円
SALES HISTORY
クレイシア大井町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21.38㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      461万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレイシア大井町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレイシア大井町の売買相場 緑線 = 品川区二葉の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレイシア大井町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 南東 21.59㎡ 96,500円 14,776円 10,000円 0円 96,500円 0円
2024年3月 10階 1K 北東 21.38㎡ 102,000円 15,771円 10,000円 0円 102,000円 0円
2024年3月 2階 1K 北西 21.03㎡ 95,000円 14,933円 10,000円 0円 95,000円 0円
2024年3月 9階 1K 北東 20.58㎡ 102,000円 16,384円 10,000円 0円 102,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北西 21.03㎡ 105,000円 16,505円 10,000円 0円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレイシア大井町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      96,500円

    • 坪単価

      14,776円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      15,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,933円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      16,384円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      16,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレイシア大井町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレイシア大井町の賃料相場 緑線 = 品川区二葉の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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