MANSION LIBRARY

グランディ二葉

グランディ二葉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下神明」駅 徒歩1分 東急大井町線
    「西大井」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「大井町」駅 徒歩11分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区二葉1丁目4番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,575万円

    329.2万円/坪

    ～

    5,920万円

    349.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランディ二葉を当社で売却するメリット

グランディ二葉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5748万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下神明駅に対する口コミ】駅内のトイレは、多機能トイレのため（車いす、乳幼児、オストメイド）誰でも使用可能になっている。 ホームが上の階にあるため、階段以外にもエスカレーターやエレベータが設置されている。 大井町線→大井町に行き、そこから京浜東北線に乗り換えれば都市部へのアクセスも可能。
駅前は坂道であり、歩道もない。 駅ホームが狭い（場所によっては、並ぶこともできない）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下神明駅に対する口コミ】駅内のトイレは、多機能トイレのため（車いす、乳幼児、オストメイド）誰でも使用可能になっている。 ホームが上の階にあるため、階段以外にもエスカレーターやエレベータが設置されている。 大井町線→大井町に行き、そこから京浜東北線に乗り換えれば都市部へのアクセスも可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くろさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/11 19:43
くろさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/11 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街にあり治安も良い。公園や小中学、図書館、区役所などが近くにあり子育てを考えた時に利便性としてはとても充実している。
築年数が古く総世帯数も少ない為、今後どのように運営していくか考えないといけない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街にあり治安も良い。公園や小中学、図書館、区役所などが近くにあり子育てを考えた時に利便性としてはとても充実している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 22:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下神明駅に対する口コミ】目の前に小さめの公園があり，すぐ近くに大きい公園があってピクニックやスポーツも楽しめます。品川区役所まで徒歩でいけるので、とても便利です。学校も多いので子育て世帯が暮らしやすい、大井町までも徒歩圏内なので、買い物も便利です。
駅前にはスーパーなどなく、コンビニしかないのでそこがすこし不便です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下神明駅に対する口コミ】目の前に小さめの公園があり，すぐ近くに大きい公園があってピクニックやスポーツも楽しめます。品川区役所まで徒歩でいけるので、とても便利です。学校も多いので子育て世帯が暮らしやすい、大井町までも徒歩圏内なので、買い物も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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himaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/08 23:26
himaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/08 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下神明駅に対する口コミ】学校が近く閑静な環境と最寄り駅の多さが魅力です
比較対象の物件が少ないことかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下神明駅に対する口コミ】学校が近く閑静な環境と最寄り駅の多さが魅力です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディ二葉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 4LDK 南西 82.26㎡ 8.54㎡ 8,280万円 333万円
2022年9月 3階 4LDK 南西 78.01㎡ 8.54㎡ 8,280万円 351万円
2020年10月 1階 2LDK 南西 56.05㎡ 5.25㎡ 5,080万円 300万円
2016年7月 3階 2LDK 56.05㎡ 5.25㎡ 4,180万円 247万円
2016年4月 3階 2LDK 56.05㎡ 5.25㎡ 4,380万円 258万円
SALES HISTORY
グランディ二葉の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.26㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      333万円

2022年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.01㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      351万円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.05㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      300万円

2016年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.05㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      247万円

2016年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.05㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディ二葉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディ二葉の売買相場 緑線 ＝ 品川区二葉の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランディ二葉の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 品川区二葉の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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