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グランドメゾン歌舞伎町

グランドメゾン歌舞伎町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン歌舞伎町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,998万円

    244.7万円/坪

    ～

    2,121万円

    259.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    10,284円/坪

    ～

    9.2万円

    11,367円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン歌舞伎町を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2060万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/01 21:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/01 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東新宿駅に対する口コミ】とにかく、路線やバスが多く点在し、交通の便が良い。特快も当然とまる。 最近は西口と東口への移動が簡単になったので良い。 待ち合わせ場所としても西口の広い通路は使えるので良い場所だ。 南口の広場も新しくなっており、景色もよい。
とにかく路線の数が多いため、迷いやすい。京王線と中央線乗り換えやさらに大江戸線等の乗り換えなどが困難。 また、長距離バスの乗り場に移動するのには初心者は難しいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東新宿駅に対する口コミ】とにかく、路線やバスが多く点在し、交通の便が良い。特快も当然とまる。 最近は西口と東口への移動が簡単になったので良い。 待ち合わせ場所としても西口の広い通路は使えるので良い場所だ。 南口の広場も新しくなっており、景色もよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 16:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】飲み会終わりに西新宿五丁目駅まで歩いて帰れる。コスメショップがあり、当時日本で流通していなかった大人気韓国コスメが特典付きで販売されていた。肌が白くなるクリームや有名なコンシーラーのテスターもあった。
どの駅員に出口を聞いてもあやふやな返答。諦めて何も看板がない階段を上ったらそこが目的地だった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】飲み会終わりに西新宿五丁目駅まで歩いて帰れる。コスメショップがあり、当時日本で流通していなかった大人気韓国コスメが特典付きで販売されていた。肌が白くなるクリームや有名なコンシーラーのテスターもあった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン歌舞伎町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1R 東 23.24㎡ 3.99㎡ 1,730万円 246万円
2023年10月 4階 1R 23.24㎡ 3.99㎡ 1,780万円 253万円
2022年12月 4階 1R 23.24㎡ 3.99㎡ 1,680万円 239万円
2022年9月 3階 1R 東 24.08㎡ 3.99㎡ 1,650万円 227万円
2022年6月 3階 1K 東 27.58㎡ 3.99㎡ 2,090万円 251万円
SALES HISTORY
グランドメゾン歌舞伎町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      246万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      253万円

2022年12月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      239万円

2022年9月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.08㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      227万円

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.58㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン歌舞伎町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン歌舞伎町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン歌舞伎町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 3階 ワンルーム 東 24.08㎡ 85,000円 11,669円 5,000円 0円 0円 0円
2022年8月 10階 1K 27.58㎡ 92,800円 11,123円 12,240円 92,800円 92,800円 0円
2022年7月 7階 1DK 東 28.91㎡ 82,000円 9,376円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2022年5月 9階 ワンルーム 東 24.08㎡ 80,000円 10,983円 15,000円 80,000円 0円 0円
2022年5月 7階 1DK 東 28.91㎡ 87,000円 9,948円 8,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン歌舞伎町の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.58㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,669円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.58㎡

    • 賃料

      92,800円

    • 坪単価

      11,123円

    • 管理費

      12,240円

    • 敷金

      92,800円

    • 礼金

      92,800円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.58㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      9,376円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.58㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,983円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.58㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,948円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン歌舞伎町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン歌舞伎町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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