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歌舞伎町ダイヤモンドパレス

歌舞伎町ダイヤモンドパレスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新宿三丁目」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
「東新宿」駅徒歩5分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「西武新宿」駅徒歩6分西武新宿線
「新宿」駅徒歩9分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区歌舞伎町2丁目9番15号
周辺地図
総戸数
173戸
階層
地上9階建
築年月
1981年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
歌舞伎町ダイヤモンドパレス周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

984万円

295.8万円/坪

～

1,045万円

314.1万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

14,576円/坪

～

5.3万円

16,110円/坪
表面利回り

6.03％

歌舞伎町ダイヤモンドパレスを当社で売却するメリット

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1015万円

参考相場価格の試算条件

11平米(約3.33坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/11 12:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/11 12:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】JR山手線。他にも東京中どこでも行けそうなくらいの路線が走っており利便性抜群。バスタができてからは様々な地方にも高速バスで行けるように。交通網の利便性を考えると家賃は相応だとは思う。

大きすぎて分かりにくい、人が多い。大江戸線などの駅は更に分かりにくいと思う。大体の全ての電車が停車するので朝の混雑は地獄。安いスーパーがない。街がごちゃついているので、ゆっくり過ごしたい人はむかない。

周辺環境

5.0

便利。ルミネ、小田急、京王、少し離れて高島屋、伊勢丹と買い物には困らない。周辺ビルには小さなクリニックなどもあり、駅周辺で大体の用事は足りる。駅は大きいわりには綺麗。サラリーマンばかりなので、あまり喧嘩などは聞かない。昼間は治安は悪くない。

人が多すぎる。どこに行っても混んでるし、駅ビルのトイレはメイクをしている人が沢山いて邪魔。ランチも集中する時間を避けないと並んでしまい昼休みが終わる。悪くはないし、変な人にも合わないが居酒屋は多いので夜は酔っ払いが多い。歌舞伎町などもあるので、昼夜で雰囲気はちがう。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

店の数は十分。値段もわりと安いと思う。マクドナルドやファーストキッチン、ケンタッキーなどといったファストフードも沢山あるので、安く済ませたい時にも良い。

混雑。ランチもディナーも時間を間違えると非常に混雑してしまう。並ぶのが苦な人は駅近ははずした方が良いかもしれない。

暮らし・子育て

2.0

強いて言えば電車が多いので通勤通学に便利なくらい。都庁寄りに新宿中央公園がある。

あまり住むにはむかない場所。子供は見かけないし、幼稚園なども聞かない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

強いて言えば電車が多いので通勤通学に便利なくらい。都庁寄りに新宿中央公園がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

酒井さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/15 15:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
酒井さん
2項目投稿　2022/05/15 15:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅まで徒歩10分。新宿駅も近く、好立地。

ホテル街なのでたまに騒がしい。良くも悪くも色んな人が住んでいる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅まで徒歩10分。新宿駅も近く、好立地。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/26 23:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/26 23:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】都内どこにでもアクセスできる凄い駅です。新宿に行けばとりあえずなんかあるって期待感も強く、オシャレな店、物がすぐ手に入ります。駅ビルも複数あり高級店も立ち並びますお土産も買ったりしやすく最新スイーツも容易に手に入れることが出来ますよ。

とにかく最初は駅のどこに行けばいいのかわかりづらいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	1R	北東	19.65㎡	5.55㎡	1,570万円	264万円
2024年3月	3階	1R	南	15.84㎡	2.18㎡	1,270万円	265万円
2024年1月	9階	1R	南	15.84㎡	2.28㎡	1,480万円	309万円
2023年11月	2階	1R	南西	15.18㎡	2.18㎡	1,380万円	301万円
2023年11月	3階	1R	北	12.64㎡	2㎡	1,350万円	353万円

SALES HISTORY
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝歌舞伎町ダイヤモンドパレスの売買相場緑線＝新宿区歌舞伎町の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場西武新宿の売買相場新宿三丁目の売買相場東新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	6階	ワンルーム		13.14㎡	75,000円	18,869円	8,700円	75,000円	0円	0円
2024年1月	9階	ワンルーム	南	13.11㎡	55,000円	13,869円	5,000円	55,000円	55,000円	0円
2023年12月	5階	ワンルーム		15.06㎡	70,000円	15,366円	5,000円	0円	0円	0円
2023年11月	8階	ワンルーム		15.18㎡	75,000円	16,333円	0円	75,000円	0円	0円
2023年10月	6階	ワンルーム	南	14.95㎡	68,000円	15,036円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝歌舞伎町ダイヤモンドパレスの賃料相場緑線＝新宿区歌舞伎町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場東新宿の賃料相場新宿三丁目の賃料相場西武新宿の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。