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新宿サニーコートパークサイド

新宿サニーコートパークサイドを当社で売却するメリット

新宿サニーコートパークサイド エントランス

エントランス

新宿サニーコートパークサイド エントランス

エントランス

新宿サニーコートパークサイド エントランス

エントランス

新宿サニーコートパークサイド 外観

外観

新宿サニーコートパークサイド 駐車場

駐車場

新宿サニーコートパークサイド 駐輪場

駐輪場

明和地所の仲介

  • 新宿サニーコートパークサイド エントランス

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  • 新宿サニーコートパークサイド 外観

    外観

  • 新宿サニーコートパークサイド 駐車場

    駐車場

  • 新宿サニーコートパークサイド 駐輪場

    駐輪場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西武新宿」駅 徒歩2分 西武新宿線
    「大久保」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「新大久保」駅 徒歩7分 JR山手線
    「新宿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「東新宿」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目42番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿サニーコートパークサイド周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,076万円

    364.3万円/坪

    ～

    4,328万円

    386.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    12,930円/坪

    ～

    15.9万円

    14,291円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新宿サニーコートパークサイドを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4202万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 19:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿 新宿駅 ホームが各駅急行等に分かれていてわかりやすく乗りやすいと思う。 改札が2つで待ち合わせがしやすい。 レッドアロー号なども出ており川越への遠出もできる駅近だと探せば安いところも高いところもあります。
JR新宿駅へのの乗り換えが地下を歩くとおおよそ20分 地上で15分ぐらいかかると思う 終電がJRより早い 治安がやはりよくないので歌舞伎町に務めているとかでは無い限りあまりオススメできません
周辺環境

4.0
歌舞伎町へのアクセスは1番良い駅だと思う 駅から直接pepeのショッピングビルにアクセスもできる 無印良品 キャンドゥなども改札を出て外にでなくても行くことができ便利歌舞伎町で働くひとにはすごく便利な駅だと思います
強いて言えば駅の外がすぐ歌舞伎町なので治安があまり良くない時もあると思う治安はあまり良くないです。深夜終電後はあまり慣れてない人はうろうろしない方がいいと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅から直結のサブナードにはチェーン店等が10件程度あり便利 駅の高架下にもカフェや寿司屋 ステーキ屋などもある
よくわからないと結局チェーン店に入って終わってしまうこともあるので特別なお店に行きたいなら下調べが必要だと思います
暮らし・子育て

1.0
駅の混雑具合はJRほどではないのでベビーカー、子連れでも時間により余裕です 駅ビルのpepeにはそれなりにトイレもあり便利だと思います
住むにも子育てにも適してはいないと思います。すぐそこは歌舞伎町ですから

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿 新宿駅 ホームが各駅急行等に分かれていてわかりやすく乗りやすいと思う。 改札が2つで待ち合わせがしやすい。 レッドアロー号なども出ており川越への遠出もできる駅近だと探せば安いところも高いところもあります。
    周辺環境

    4.0
    歌舞伎町へのアクセスは1番良い駅だと思う 駅から直接pepeのショッピングビルにアクセスもできる 無印良品 キャンドゥなども改札を出て外にでなくても行くことができ便利歌舞伎町で働くひとにはすごく便利な駅だと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅から直結のサブナードにはチェーン店等が10件程度あり便利 駅の高架下にもカフェや寿司屋 ステーキ屋などもある
    暮らし・子育て

    1.0
    駅の混雑具合はJRほどではないのでベビーカー、子連れでも時間により余裕です 駅ビルのpepeにはそれなりにトイレもあり便利だと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 03:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 03:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武新宿駅に対する口コミ】線路の本数が少ないので、毎回どの線の電車に乗らなければならないか検索する必要がないところはとても楽だなと感じます。また、改札出口にトイレや座るところがあるため、待ち合わせする時にもわかりやすく便利だと思います。
他の駅とのアクセスが悪いなと感じます。他の都内の駅とは繋がっていない点が移動する時に不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】線路の本数が少ないので、毎回どの線の電車に乗らなければならないか検索する必要がないところはとても楽だなと感じます。また、改札出口にトイレや座るところがあるため、待ち合わせする時にもわかりやすく便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線が通っているし、電車のほかバスも出ています。いずれも本数も多いところなど、「便利な交通環境である」というのが大きな魅力です。
四六時中多くの人でごった返しになるぐらい混雑する、というところです。
周辺環境

2.0
駅から徒歩数分だし、お店環境が良く街灯が多い道を通って帰ってこれるというところです。
治安は良くないし、真夜中まで騒がしい雰囲気に悩まされるというところです。
外観・共用部

4.0
オートロックや有人管理の頻度が高いところなどセキュリティ面は安心です。
エレベーターの速度が結構遅い様に感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
複数口コンロが置ける広いキッチンは料理好きには嬉しいです。

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買い物・食事

3.0
スーパーやドラッグストアをはじめ、飲食店、大型デパートなど買い物に関しては何も困らないぐらいのお店環境が目と鼻の先にあるところです。
物価に関しては結構高いと言わざるを得ません。
暮らし・子育て

3.0
区営施設や病院までもが徒歩圏内にあるのは嬉しいメリットです。
公園がそんなに多い地域ではない、というところがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線が通っているし、電車のほかバスも出ています。いずれも本数も多いところなど、「便利な交通環境である」というのが大きな魅力です。
    周辺環境

    2.0
    駅から徒歩数分だし、お店環境が良く街灯が多い道を通って帰ってこれるというところです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックや有人管理の頻度が高いところなどセキュリティ面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    複数口コンロが置ける広いキッチンは料理好きには嬉しいです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーやドラッグストアをはじめ、飲食店、大型デパートなど買い物に関しては何も困らないぐらいのお店環境が目と鼻の先にあるところです。
    暮らし・子育て

    3.0
    区営施設や病院までもが徒歩圏内にあるのは嬉しいメリットです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武新宿駅に対する口コミ】混雑が余儀なくされる駅であるものの始発駅なので電車に乗るときは確実に座れます。また、特急列車の本数も多いので埼玉方面などの遠方にも短時間でアクセスできます。様々な路線を持つJRや地下鉄の新宿駅までももちろん徒歩圏内です。
昼夜問わず多くの人が行き交うので騒がしさは必然になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】混雑が余儀なくされる駅であるものの始発駅なので電車に乗るときは確実に座れます。また、特急列車の本数も多いので埼玉方面などの遠方にも短時間でアクセスできます。様々な路線を持つJRや地下鉄の新宿駅までももちろん徒歩圏内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿サニーコートパークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 7階 2LDK 南 54.54㎡ 11.07㎡ 6,480万円 393万円
2022年2月 7階 2DK 南 54.54㎡ 11.07㎡ 6,580万円 399万円
2021年12月 3階 1DK 南 36.36㎡ 5.51㎡ 3,680万円 335万円
2021年11月 3階 1DK 南 36.36㎡ 5.51㎡ 3,780万円 344万円
2017年4月 7階 2DK 南 54.54㎡ 10.93㎡ 4,280万円 259万円
SALES HISTORY
新宿サニーコートパークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      393万円

2022年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      399万円

2021年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      36.36㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      335万円

2021年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      36.36㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      344万円

2017年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      10.93㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
新宿サニーコートパークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新宿サニーコートパークサイドの売買相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿サニーコートパークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 1DK 南 36.36㎡ 154,000円 14,001円 6,000円 154,000円 154,000円 0円
2021年9月 4階 1DK 南 36.36㎡ 159,000円 14,456円 6,000円 159,000円 159,000円 0円
2019年10月 2階 1DK 南 36.36㎡ 127,000円 11,547円 0円 127,000円 127,000円 0円
2016年10月 3階 1DK 南 36.36㎡ 118,000円 10,728円 2,000円 236,000円 118,000円 0円
2015年8月 6階 1DK 南東 36.36㎡ 125,000円 11,365円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿サニーコートパークサイドの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      14,001円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      14,456円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,728円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,365円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新宿サニーコートパークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新宿サニーコートパークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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