MANSION LIBRARY

日商岩井今泉マンション

日商岩井今泉マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目1番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,656万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,820万円

    121.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,096円/坪

    ～

    15.6万円

    6,737円/坪

  • 表面利回り

    6.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井今泉マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2738万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

白いシロクマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/10 01:16
白いシロクマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/10 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】天神まで徒歩10分ほどなので、地下鉄に乗るにも西鉄電車に乗るにも困りません。 また、薬院駅へも徒歩10分弱なので、100円バスで博多駅にも容易に行けます。 通勤・通学には不自由しないと思います。
どの交通機関を利用するにも、利用客が多いため混雑は必至です。
周辺環境

2.0
児童館が近くにあるので、子供を室内で遊ばせる場合は不自由しないと思います。
子供を遊ばせるための公園が少ない点と、車と自転車の交通量が多いため子供を歩かせることが危険な点です。
外観・共用部

2.0
管理人さんが常駐しており、清掃などもまめにされているので古い割りに清潔感はありました。
外観はよく言えばレトロですが、周辺のマンションより圧倒的に古い為、多少劣等感を感じることがありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダが南東なので(部屋によって方角は異なりますが)、室内は割と明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
天神が徒歩圏内なので、買い物には不自由しませんし、飲食店も至る所にある為、食べ歩きなど楽しめると思います。
ディスカウントストアや激安スーパーがないのが残念な所です。
暮らし・子育て

3.0
福岡の中心部なので、徒歩圏内にあらゆる科の病院があり、急病の際も何かと安心です。
警固小学校の校区になりますが、通学路は交通量が多い為、やや不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】天神まで徒歩10分ほどなので、地下鉄に乗るにも西鉄電車に乗るにも困りません。 また、薬院駅へも徒歩10分弱なので、100円バスで博多駅にも容易に行けます。 通勤・通学には不自由しないと思います。
    周辺環境

    2.0
    児童館が近くにあるので、子供を室内で遊ばせる場合は不自由しないと思います。
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが常駐しており、清掃などもまめにされているので古い割りに清潔感はありました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダが南東なので(部屋によって方角は異なりますが)、室内は割と明るいです。
    買い物・食事

    3.0
    天神が徒歩圏内なので、買い物には不自由しませんし、飲食店も至る所にある為、食べ歩きなど楽しめると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    福岡の中心部なので、徒歩圏内にあらゆる科の病院があり、急病の際も何かと安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】屋内を通って天神一辺は移動ができるので、雨の日でも濡れずに快適。そのまま地下街に行けば更に濡れずに遠くまで足を運べます。地下鉄、バスへの乗り換えが充実。うどん屋さんや珈琲屋もあり時間も潰せる。待ち合わせ場所にも良い。
特に無いがしいてあげれば、電車利用者が多いわりには飲食店は少なく店もせまい。すぐ満席になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】屋内を通って天神一辺は移動ができるので、雨の日でも濡れずに快適。そのまま地下街に行けば更に濡れずに遠くまで足を運べます。地下鉄、バスへの乗り換えが充実。うどん屋さんや珈琲屋もあり時間も潰せる。待ち合わせ場所にも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井今泉マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南 78.75㎡ 7.56㎡ 3,790万円 159万円
2023年10月 9階 3LDK 西 87.35㎡ 7.8㎡ 2,880万円 109万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 78.75㎡ 7.56㎡ 2,580万円 108万円
2021年3月 2階 2LDK 南 78.75㎡ 7.56㎡ 2,580万円 108万円
2021年2月 2階 2LDK 南 78.75㎡ 7.56㎡ 2,680万円 113万円
SALES HISTORY
日商岩井今泉マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      159万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.35㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      109万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      108万円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      108万円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井今泉マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井今泉マンションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井今泉マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 2SLDK 南 67.93㎡ 140,000円 6,813円 0円 0円 280,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 67.5㎡ 140,000円 6,856円 0円 0円 280,000円 0円
2022年2月 7階 2LDK 67.5㎡ 145,000円 7,101円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年10月 6階 2LDK 南 78.75㎡ 122,000円 5,121円 0円 0円 244,000円 0円
2021年1月 5階 2LDK 南東 68.75㎡ 89,000円 4,279円 5,000円 0円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井今泉マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      5,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      244,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,279円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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日商岩井今泉マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井今泉マンションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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