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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市南区のマンション>札幌市南区澄川四条のマンション>丸増澄川ロイヤルハイツ

丸増澄川ロイヤルハイツ

丸増澄川ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「自衛隊前」駅徒歩5分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市南区澄川四条6丁目2番10号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1979年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

248万円

18.8万円/坪

～

264万円

19.9万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

3,741円/坪

～

5.5万円

4,135円/坪
表面利回り

24.50％

丸増澄川ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

丸増澄川ロイヤルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 256万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/27 01:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/27 01:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【自衛隊前駅に対する口コミ】自衛隊の駐屯地が目の前にあるためか治安もよく、犯罪等の話はあまり聞いたことがないです。札幌中心部まで乗り換えなしで15分程度で出ることができるのも非常に魅力的で年代問わず生活するのには、おススメな場所です。小中学校も近くにあるので、便利な場所です。

朝の時間帯には近くに高校があるため少し混雑します。夕方の時間にも高校生と社会人の帰宅時間が被る場合は少し混雑します。駅前の道路が狭いことがデメリットかなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/11/10 09:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/10 09:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅も近くスーパーコンビニも公園も近い。住人の方々もとても穏やかで暮らしやすい。

建物が古いのですが、駅近で賃料も安いので良いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅も近くスーパーコンビニも公園も近い。住人の方々もとても穏やかで暮らしやすい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
丸増澄川ロイヤルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	2LDK	南西	45.65㎡	不明	190万円	14万円
2022年11月	3階	2LDK	南西	45.65㎡	不明	240万円	17万円
2022年11月	3階	2LDK	南西	45.65㎡	不明	280万円	20万円
2021年9月	2階	2DK	南東	45.65㎡	不明	270万円	20万円
2021年2月	1階	2DK	北東	45.65㎡	不明	550万円	40万円

SALES HISTORY
丸増澄川ロイヤルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年11月

2021年9月

2021年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
丸増澄川ロイヤルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝丸増澄川ロイヤルハイツの売買相場緑線＝札幌市南区澄川四条の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場自衛隊前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
丸増澄川ロイヤルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	1階	2LDK		42.74㎡	43,000円	3,326円	3,000円	0円	0円	0円
2021年7月	2階	2DK	南東	37.26㎡	48,000円	4,259円	0円	0円	0円	0円
2021年7月	2階	2DK		45.65㎡	48,000円	3,476円	0円	0円	0円	0円
2021年7月	2階	2DK	南東	37.26㎡	47,000円	4,170円	0円	0円	0円	0円
2020年11月	1階	2DK	南	42.74㎡	45,000円	3,481円	3,000円	0円	45,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
丸増澄川ロイヤルハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2021年7月

2020年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
丸増澄川ロイヤルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝丸増澄川ロイヤルハイツの賃料相場緑線＝札幌市南区澄川四条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場自衛隊前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。