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みどりヶ丘ハイツＡ棟

みどりヶ丘ハイツＡ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「自衛隊前」駅徒歩2分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市南区澄川四条8丁目2番1号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上6階建
築年月
1973年5月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

403万円

12.8万円/坪

～

428万円

13.5万円/坪

みどりヶ丘ハイツＡ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 416万円

参考相場価格の試算条件

105平米(約31.76坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/07 03:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/07 03:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【自衛隊前駅に対する口コミ】地下鉄の本数は多い、有料だが駐車場も近くにある基本的には静かで治安も良くコンビニも近く住みやすい

複数路線も無くバスすら無いため田舎の駅という感じ物価と家賃が高く、セレブの町と言われていると聞いたことがある。

周辺環境

3.0

コンビニが正面にあり、徒歩5分程度のところにはスーパーマーケットのような建物もある深夜にこの駅を利用したことがあるが、昼間と比べて少し酔っ払いがいた程度でうるさくもなく身の危険を感じるほどではない、女性1人でも利用しても安心

買い物をする施設はあれどその他の娯楽施設はほぼ無い、病院も近くには無い午後4時くらいは近所の高校生が多く利用しているが、酔っ払いより騒がしい事がある。その時間帯は駅構内のベンチは座れない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

スーパーマーケットの中に喫茶店がある程度

飲食店が近隣に無さすぎる、もしどうしても空腹感に襲われたならコンビニで何か買った方が良い

暮らし・子育て

4.0

保育園も近くにあり、高校も近くにある。駅構内にはエレベーターが設置されている

エレベーター以外はそれほどバリアフリーを意識された施設は無い

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【自衛隊前駅に対する口コミ】地下鉄の本数は多い、有料だが駐車場も近くにある基本的には静かで治安も良くコンビニも近く住みやすい

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

スーパーマーケットの中に喫茶店がある程度

暮らし・子育て

4.0

保育園も近くにあり、高校も近くにある。駅構内にはエレベーターが設置されている

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【自衛隊前駅に対する口コミ】自衛隊前駅からすぐの場所に大型のスーパーが営業しているため、日常生活で必要な食料品や日用品を楽に買い揃えることができます。また、駅の周辺に物件が多いことから、アパートやマンションを探している人におすすめです。

自衛隊前駅から南北線の地下鉄を利用した場合、乗り換えが可能な大通駅まで8つ、やさっぽろ駅まで9つなので、移動に多少の時間を要します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
みどりヶ丘ハイツＡ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	3階	3SLDK	南	99.16㎡	7.11㎡	370万円	12万円
2021年11月	3階	3SLDK	南	99.16㎡	7.11㎡	420万円	14万円
2019年7月	1階	3LDK	南	103.34㎡	不明	390万円	12万円
2019年3月	5階	3SLDK	南	110.37㎡	9.66㎡	780万円	23万円
2018年10月	1階	3SLDK	南	92.17㎡	7.43㎡	1,488万円	53万円

SALES HISTORY
みどりヶ丘ハイツＡ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

2021年11月

2019年7月

2019年3月

2018年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
みどりヶ丘ハイツＡ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝みどりヶ丘ハイツＡ棟の売買相場緑線＝札幌市南区澄川四条の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場自衛隊前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
みどりヶ丘ハイツＡ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年3月	1階	3LDK		110.37㎡	80,000円	2,396円	5,000円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
みどりヶ丘ハイツＡ棟の
中古での賃料相場履歴

2017年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
みどりヶ丘ハイツＡ棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市南区澄川四条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場自衛隊前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。