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みどりヶ丘ハイツ

みどりヶ丘ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「自衛隊前」駅徒歩2分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市南区澄川四条8丁目2番7号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上5階建
築年月
1973年6月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,040万円

39.1万円/坪

～

1,104万円

41.6万円/坪

みどりヶ丘ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1072万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/28 22:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/28 22:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【自衛隊前駅に対する口コミ】真駒内から一駅のため比較的混雑せずに利用できるドニチカ切符があるので一日中乗っても定額で済む

自衛官や学生が多く、場合によっては騒がしい札幌より向こうはドニチカ切符のない平日は若干割高な感じがする

周辺環境

3.0

学校やコンビニが目の前にあり、居酒屋も数件目の前が自衛隊の駐屯地なので安心と言えば安心

大きな病院や商業施設はなく、個人経営のお店が数店あるくらい自衛官がお酒を飲んで駐屯地に帰ってくる場合があるので酔っぱらいはいるかもしれない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅の目の前にある居酒屋さんは小さいながらリーズナブル

根本的に飲食店が少なく隣の澄川まで行く必要がある

暮らし・子育て

3.0

エレベーターが南北側に一台ずつ設置されている

出入り口にスロープがあるが冬場に利用するのは大変そう

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【自衛隊前駅に対する口コミ】真駒内から一駅のため比較的混雑せずに利用できるドニチカ切符があるので一日中乗っても定額で済む

周辺環境

3.0

学校やコンビニが目の前にあり、居酒屋も数件目の前が自衛隊の駐屯地なので安心と言えば安心

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅の目の前にある居酒屋さんは小さいながらリーズナブル

暮らし・子育て

3.0

エレベーターが南北側に一台ずつ設置されている

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【自衛隊前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が近くにあり、図書館や子供が遊べる公園も多いので子育てしやすい環境です。自衛隊基地が目の前にあるためなのか、治安は良いです。住宅街なので静かで生活しやすい環境です。近くの主要道路も混雑することがほとんどなく、車での移動もスムーズです。

駅の近くに大型スーパーが少ないです。日用品の買い物は、車での移動が必要となるので、車がないと不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
みどりヶ丘ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年5月	2階	2LDK	南	51.64㎡	不明	780万円	50万円
2023年7月	2階	2LDK	南	51.64㎡	不明	480万円	31万円
2022年12月	2階	3LDK	南	76.94㎡	不明	895万円	38万円
2020年8月	3階	3LDK	南	86.14㎡	6.61㎡	999万円	38万円
2019年3月	5階	3LDK	南	110.37㎡	9.66㎡	780万円	23万円

SALES HISTORY
みどりヶ丘ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

2023年7月

2022年12月

2020年8月

2019年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
みどりヶ丘ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝みどりヶ丘ハイツの売買相場緑線＝札幌市南区澄川四条の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場自衛隊前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
みどりヶ丘ハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市南区澄川四条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場自衛隊前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。