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みどりヶ丘ハイツＢ棟

みどりヶ丘ハイツＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「自衛隊前」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区澄川四条8丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,051万円

    45.8万円/坪

    ～

    1,116万円

    48.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    2,374円/坪

    ～

    6.0万円

    2,623円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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みどりヶ丘ハイツＢ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1084万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/08 17:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/08 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【自衛隊前駅に対する口コミ】改札までの距離が短い。また、エレベーターがある。地価や、物価が安い、そしてとても住みやすい。バランスがとても良い。
都市部(大通りやさっぽろ)まで時間がかかる。強いてあげるとすれば、山が近くにあり、坂道が少し高齢者にはきついと思われる。
周辺環境

4.0
周辺に東光ストアやセイコーマートがある。治安がよく、近所の雰囲気も良い。駅前に交番もある。
買い物施設の数が少なく、少し不便である。駅周辺が少し汚い。また、夜は不良少年(？)がたまっていることがたまにある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
美味しいケーキ屋が近くにあり、とても人気である。
周辺の飲食店(カフェなど)が充実していない。
暮らし・子育て

4.0
近くに澄川公園や北緑地など、緑に囲まれている。
学校が少ない。また、駅に多機能トイレがなく、少し不便である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【自衛隊前駅に対する口コミ】改札までの距離が短い。また、エレベーターがある。地価や、物価が安い、そしてとても住みやすい。バランスがとても良い。
    周辺環境

    4.0
    周辺に東光ストアやセイコーマートがある。治安がよく、近所の雰囲気も良い。駅前に交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    美味しいケーキ屋が近くにあり、とても人気である。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに澄川公園や北緑地など、緑に囲まれている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【自衛隊前駅に対する口コミ】メリットは少ない場所なのですが、無理にメリットを挙げるとすれば「隣が澄川駅」という点です。自衛隊前周辺は店が少ないのですが、隣の澄川駅はそれなりの規模の商業地区になっていますので、徒歩や自転車で澄川まで行けるというのはメリットと言えます。
まずは店が全くないということ。駅前の東光ストアとコンビニ以外まともな店はありません。次に、あまりガラの良くない私立高校があるということ。ただし、最近はかなり生徒の素行が良くなってきたので、それほど気にならないかもしれませんが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【自衛隊前駅に対する口コミ】メリットは少ない場所なのですが、無理にメリットを挙げるとすれば「隣が澄川駅」という点です。自衛隊前周辺は店が少ないのですが、隣の澄川駅はそれなりの規模の商業地区になっていますので、徒歩や自転車で澄川まで行けるというのはメリットと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
みどりヶ丘ハイツＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南 51.64㎡ 9㎡ 780万円 50万円
2023年12月 2階 2LDK 南 51.64㎡ 不明 890万円 57万円
2023年7月 2階 2LDK 南 51.64㎡ 不明 480万円 31万円
2023年3月 2階 3LDK 南 76.94㎡ 不明 1,080万円 46万円
2022年10月 2階 3LDK 南 76.94㎡ 不明 895万円 38万円
SALES HISTORY
みどりヶ丘ハイツＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.64㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      50万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      57万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      31万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      46万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      895万円

    • 坪単価

      38万円

更新日：

SALES TRANSITION
みどりヶ丘ハイツＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ みどりヶ丘ハイツＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
みどりヶ丘ハイツＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 5階 3LDK 南 93.71㎡ 65,000円 2,293円 3,000円 65,000円 0円 0円
2017年9月 4階 1LDK 51.64㎡ 48,000円 3,073円 0円 48,000円 0円 0円
2015年11月 2階 2LDK 南 51.64㎡ 46,000円 2,945円 4,000円 46,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
みどりヶ丘ハイツＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,293円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      2,945円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
みどりヶ丘ハイツＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ みどりヶ丘ハイツＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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