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グランドステイツ大橋南

グランドステイツ大橋南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区横手4丁目14番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,664万円

    84.7万円/坪

    ～

    1,767万円

    90.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    4,030円/坪

    ～

    8.7万円

    4,454円/坪

  • 表面利回り

    5.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドステイツ大橋南を当社で売却するメリット

グランドステイツ大橋南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1716万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まいかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/05/14 22:51
まいかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/05/14 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩で２０分ほどとさほど遠くない。 バス停が近隣に別路線で２個あって便利です。
バスの路線が大橋駅に近いため、朝は混み合っていて座ることが難しいです。
周辺環境

4.0
目の前が中学校、歩いて２～３分で小学校とお子様をお持ちの方には便利。 川沿いで、公園も近くに２～３ヶ所あります。
高速道路と幹線道路と近隣に救急病院があるため、車の音や救急車の 音が気になるかもしれません。 目の前に中学校があり、休日に部活があったり、運動会前の練習などがあるとちょっとうるさいです。
外観・共用部

5.0
外観は非常にきれいです。エントランスや共用部に関しては１ケ月に１回必ず清掃が入るため、かなりキレイです。年数の割には、キレイに保たれています。
専用駐車場は３つのみで抽選です。駐輪場も小さめのため、申請して登録をしたものしかとめることができません。ペットは不可です。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりはどの部屋も抜群だと思います。 収納もたっぷりあり、少々荷物があっても問題はないかと思います。 壁もたぶん厚いのか、お隣や階下の音が聞こえることはほとんどありません。 夏場は、窓を全開にしておくと風が通り抜けるので、クーラーが必要ありませんでした。 ベランダが３か所あり、玄関横のベランダにトランクルームがついています。 中学校側のメインベランダは広めです。 キッチン横にも小さなベランダがあり、玄関横の部屋にもベランダがあります。 上階ならば夏場に大濠公園の花火大会がエレベーターエントランス方面から見えます。

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買い物・食事

5.0
近隣にコンビニ２軒、ディスカウントストア１軒、ドラッグストア１軒、 スーパーが１～２軒あるので、便利です。
しいて言えば飲食店がほとんどないので、ちょっと食べに行くということが できる環境ではないです。車があれば問題はないです。
暮らし・子育て

4.0
中学校が目の前、小学校が歩いて２～３分と子供さんがいるなら便利です。 保育園も歩いて５分圏内にあります。 近隣に公園もあり。（１００メートルに２～３ヶ所） 夏は地区のお祭りもあります。
強いて上げれば、高校は近くにないぐらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩で２０分ほどとさほど遠くない。 バス停が近隣に別路線で２個あって便利です。
    周辺環境

    4.0
    目の前が中学校、歩いて２～３分で小学校とお子様をお持ちの方には便利。 川沿いで、公園も近くに２～３ヶ所あります。
    外観・共用部

    5.0
    外観は非常にきれいです。エントランスや共用部に関しては１ケ月に１回必ず清掃が入るため、かなりキレイです。年数の割には、キレイに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりはどの部屋も抜群だと思います。 収納もたっぷりあり、少々荷物があっても問題はないかと思います。 壁もたぶん厚いのか、お隣や階下の音が聞こえることはほとんどありません。 夏場は、窓を全開にしておくと風が通り抜けるので、クーラーが必要ありませんでした。 ベランダが３か所あり、玄関横のベランダにトランクルームがついています。 中学校側のメインベランダは広めです。 キッチン横にも小さなベランダがあり、玄関横の部屋にもベランダがあります。 上階ならば夏場に大濠公園の花火大会がエレベーターエントランス方面から見えます。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にコンビニ２軒、ディスカウントストア１軒、ドラッグストア１軒、 スーパーが１～２軒あるので、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校が目の前、小学校が歩いて２～３分と子供さんがいるなら便利です。 保育園も歩いて５分圏内にあります。 近隣に公園もあり。（１００メートルに２～３ヶ所） 夏は地区のお祭りもあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】最近では、特急も停まるようになった大きめの駅です。人が多い分、駅も大きいです。駅内にある店は、カフェや100均、本屋に整骨院と目白押しなので、会社や学校帰りにとても便利が良いです。また、駅を出てすぐローソンやパン屋もあります。
駅の前に大きめのロータリーがあるのですが、その周囲に沢山木が植わっており、それを止まり木としている鳩が沢山います。下を通ると、運が悪ければフンを落とされる事があるので注意しなければいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】最近では、特急も停まるようになった大きめの駅です。人が多い分、駅も大きいです。駅内にある店は、カフェや100均、本屋に整骨院と目白押しなので、会社や学校帰りにとても便利が良いです。また、駅を出てすぐローソンやパン屋もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドステイツ大橋南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3DK 南 57.71㎡ 14.36㎡ 2,190万円 125万円
2023年10月 8階 2LDK 南 64.65㎡ 14.36㎡ 1,400万円 72万円
2023年8月 1階 2LDK 南 64.65㎡ 11.7㎡ 1,350万円 69万円
2023年7月 8階 2LDK 南東 64.65㎡ 14.36㎡ 1,600万円 82万円
2023年4月 8階 2LDK 南東 64.65㎡ 14.36㎡ 1,650万円 84万円
SALES HISTORY
グランドステイツ大橋南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.71㎡

    • バルコニー面積

      14.36㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      125万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.65㎡

    • バルコニー面積

      14.36㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      72万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.65㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      69万円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.65㎡

    • バルコニー面積

      14.36㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      82万円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.65㎡

    • バルコニー面積

      14.36㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドステイツ大橋南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドステイツ大橋南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドステイツ大橋南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 64.65㎡ 80,000円 4,091円 5,000円 0円 160,000円 0円
2023年12月 4階 2LDK 64.65㎡ 85,000円 4,346円 5,000円 0円 170,000円 0円
2023年8月 4階 2LDK 南 64.65㎡ 95,000円 4,858円 5,000円 0円 190,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 南 64.65㎡ 62,000円 3,170円 3,750円 0円 124,000円 0円
2020年12月 8階 3LDK 74.96㎡ 73,000円 3,219円 5,000円 0円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドステイツ大橋南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.65㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,091円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.65㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,346円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,858円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.65㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,170円

    • 管理費

      3,750円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.65㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,219円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドステイツ大橋南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドステイツ大橋南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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