MANSION LIBRARY

ネオハイツ大橋

ネオハイツ大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 バス7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区横手4丁目18番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,871万円

    96.7万円/坪

    ～

    1,986万円

    102.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,905円/坪

    ～

    8.3万円

    4,317円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオハイツ大橋を当社で売却するメリット

ネオハイツ大橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1929万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆなさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/01/04 13:16
ゆなさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/01/04 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】最寄り駅西鉄天神大牟田線井尻駅まで徒歩18分。1キロ程の場所にあるので利用しやすい。
強いてあげれば、15分以内で駅とマンションの距離があれば良かった。
周辺環境

4.0
10分ほどの距離に公園がありとても助かります！
もう少し大きめの公園だったら良かったかな。
外観・共用部

5.0
水周り等リフォーム済みでTV付インターフォンがあり、とても良い。
お風呂のリフォームがされていたらもっと良かった。
お部屋の仕様・設備

5.0
南東向きのリビングで日差しがとても当たりやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパーが近く、商店街も少し歩けばあるので便利です。
大型ショッピングセンターがあれば良かった。
暮らし・子育て

5.0
小学校がとても近く、中学校はもっと近い。
強いてあげればもう少し離れていても良いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】最寄り駅西鉄天神大牟田線井尻駅まで徒歩18分。1キロ程の場所にあるので利用しやすい。
    周辺環境

    4.0
    10分ほどの距離に公園がありとても助かります！
    外観・共用部

    5.0
    水周り等リフォーム済みでTV付インターフォンがあり、とても良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南東向きのリビングで日差しがとても当たりやすい。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパーが近く、商店街も少し歩けばあるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がとても近く、中学校はもっと近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/23 16:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/23 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大橋駅に対する口コミ】急行、特急で2駅で福岡の中心部にいけるところ。
最寄駅が徒歩20分くらいの場所にあり遠い。
周辺環境

4.0
住宅街の中にあり、閑静で住みやすいところ。
近くに中学校があるため運動会シーズンなどは練習の声がうるさい。
外観・共用部

4.0
２、３年前に改装したため、外観がきれいでエントランスも明るい。
オートロックではないため誰でも入ってこれる、宅配BOXがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日が差し込みやすく昼間は電気をつけなくても明るい。

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買い物・食事

3.0
近くにドラッグストアがあり価格も安いため日用品などが揃えやすい。
車や自転車などを使わないとスーパーや電気屋が遠い。
暮らし・子育て

4.0
近くに中学校、小学校があり夏祭りなどの子供会の地域イベントも活発に行われている。
徒歩で行ける病院が少ないため、車などで総合病院に行かないとならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大橋駅に対する口コミ】急行、特急で2駅で福岡の中心部にいけるところ。
    周辺環境

    4.0
    住宅街の中にあり、閑静で住みやすいところ。
    外観・共用部

    4.0
    ２、３年前に改装したため、外観がきれいでエントランスも明るい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日が差し込みやすく昼間は電気をつけなくても明るい。
    買い物・食事

    3.0
    近くにドラッグストアがあり価格も安いため日用品などが揃えやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに中学校、小学校があり夏祭りなどの子供会の地域イベントも活発に行われている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は急行が停まるので、移動が便利です。駅にスーパー、本屋さん、靴屋さん、洋服屋さん、100円均一、薬局などが揃っています。美容室の激戦区らしく、充実しており、高いけれどフレア、ティアラはとても上手です。居酒屋などの食事処が多く、カフェも多くはないですがあります。
大橋駅は本屋さんや100円均一、靴屋さんなどあり便利ですが、そこまでオシャレなものは無いので、結局は天神まで出ることになります。海外の方が多く住んでおり働いていらっしゃいますが、サービスレベルが少し気になることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は急行が停まるので、移動が便利です。駅にスーパー、本屋さん、靴屋さん、洋服屋さん、100円均一、薬局などが揃っています。美容室の激戦区らしく、充実しており、高いけれどフレア、ティアラはとても上手です。居酒屋などの食事処が多く、カフェも多くはないですがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 74.32㎡ 9.23㎡ 2,190万円 97万円
2023年12月 7階 3LDK 南東 74.34㎡ 9.23㎡ 2,190万円 97万円
2023年2月 9階 2LDK 南東 64.9㎡ 8.03㎡ 1,790万円 91万円
2022年11月 9階 2LDK 南東 64.9㎡ 8.03㎡ 1,890万円 96万円
2021年2月 9階 2LDK 南東 64.9㎡ 8.03㎡ 1,180万円 60万円
SALES HISTORY
ネオハイツ大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.32㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      97万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      97万円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      91万円

2022年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      96万円

2021年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      60万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオハイツ大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオハイツ大橋の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 7階 1LDK 37.35㎡ 42,000円 3,717円 3,000円 0円 0円 0円
2021年11月 7階 1LDK 37.35㎡ 44,000円 3,894円 3,000円 0円 44,000円 0円
2016年4月 7階 1LDK 37.35㎡ 40,000円 3,540円 800円 0円 40,000円 0円
2015年5月 4階 3LDK 南東 74.34㎡ 68,000円 3,024円 0円 136,000円 136,000円 0円
2015年4月 8階 1LDK 32.85㎡ 35,000円 3,522円 3,000円 35,000円 35,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ大橋の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      3,717円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      3,894円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      3,540円

    • 管理費

      800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      3,522円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオハイツ大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオハイツ大橋の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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