MANSION LIBRARY

大橋バーデンハイツ

大橋バーデンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区横手4丁目13番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,543万円

    70.9万円/坪

    ～

    1,639万円

    75.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,489円/坪

    ～

    8.3万円

    3,856円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

大橋バーデンハイツを当社で売却するメリット

大橋バーデンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1591万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】最寄り駅の西鉄大橋駅まで車で7分、自転車で10分程度でアクセスしやすい環境です。 大橋駅から福岡中心部の天神まで電車で10分と都心部までのアクセスも良好です。
徒歩だと20分くらいかかるので、徒歩圏内とは言えないかもしれません。 駅近くは道が狭くごちゃごちゃしてるので、駐車場や駐輪場は知らないと迷う可能性があります。
周辺環境

4.0
大通りからそんなに離れてはいませんが、静かな環境です。 真横には那珂川という川が流れています。川沿いはウォーキング出来る環境です。 近くには公園もあり、川沿いの公園には古い桜が植えられていてとてもきれいです。 川向うには博多温泉があります。
マンション立て並ぶ区域です。部屋によっては日当たりが悪い所があります。
外観・共用部

3.0
しっかりとして重量感のある建物となっています。 日勤の管理人がいるので清掃や管理は行き届いています。 エレベーターが1基あります。
宅配ボックスはありません。 エレベーターが1基なので待つこともあります。 建物自体は築40年近いので古いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
一番のメリットは各室お風呂に温泉が出るという点です。 天井もそれなりに高く、壁も厚いのか隣上下の部屋の音は気になりません。 1階は冬暖かく、夏は風通しよくて涼しいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
ダイレックス(ディスカウントストア)まで徒歩5分、マルキョウ(スーパー)までとほ10分と日常の買い物には困りません。どちらも安いお店です。 飲食店も駅方面に行けば充実しています。
ショッピングモールに関しては車で30、40分行かないとないです。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校徒歩5分圏内と、とても近いです。保育園、幼稚園も遠くないです。 徳洲会病院という大きな総合病院も車で10分圏内です。 区役所も自転車で15分ほどで行けるので便利です。
マンション内に子育て世代はそんなに多くないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】最寄り駅の西鉄大橋駅まで車で7分、自転車で10分程度でアクセスしやすい環境です。 大橋駅から福岡中心部の天神まで電車で10分と都心部までのアクセスも良好です。
    周辺環境

    4.0
    大通りからそんなに離れてはいませんが、静かな環境です。 真横には那珂川という川が流れています。川沿いはウォーキング出来る環境です。 近くには公園もあり、川沿いの公園には古い桜が植えられていてとてもきれいです。 川向うには博多温泉があります。
    外観・共用部

    3.0
    しっかりとして重量感のある建物となっています。 日勤の管理人がいるので清掃や管理は行き届いています。 エレベーターが1基あります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一番のメリットは各室お風呂に温泉が出るという点です。 天井もそれなりに高く、壁も厚いのか隣上下の部屋の音は気になりません。 1階は冬暖かく、夏は風通しよくて涼しいです。
    買い物・食事

    4.0
    ダイレックス(ディスカウントストア)まで徒歩5分、マルキョウ(スーパー)までとほ10分と日常の買い物には困りません。どちらも安いお店です。 飲食店も駅方面に行けば充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校徒歩5分圏内と、とても近いです。保育園、幼稚園も遠くないです。 徳洲会病院という大きな総合病院も車で10分圏内です。 区役所も自転車で15分ほどで行けるので便利です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】近年から特急電車の停車駅にもなり、利便性が良くなりました。 改札口からすぐのところにスーパーや様々なショップが併設されており、帰りに買い物もできます。近辺の飲食店・娯楽施設も多いです。 バスも様々な方面への乗り換えが可能で、タクシー乗り場もあります。
近くに有料駐車場があるのですが、あまり広くないので頻繁に満車状態になっています。近隣の駐車場は多くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】近年から特急電車の停車駅にもなり、利便性が良くなりました。 改札口からすぐのところにスーパーや様々なショップが併設されており、帰りに買い物もできます。近辺の飲食店・娯楽施設も多いです。 バスも様々な方面への乗り換えが可能で、タクシー乗り場もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/05 17:46
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/05 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
幼稚園・小学校・中学校や小児科・耳鼻科などが近くに揃ってるので、子育てするにはかなり便利だと思います。
バルコニー側目の前に別のマンションが建っているので、低層階は日当たりは悪いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園・小学校・中学校や小児科・耳鼻科などが近くに揃ってるので、子育てするにはかなり便利だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大橋バーデンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 南 69.75㎡ 7.12㎡ 1,080万円 51万円
2024年4月 1階 2SLDK 南東 69.75㎡ 不明 1,349万円 64万円
2024年3月 9階 4LDK 南 69.75㎡ 7.12㎡ 1,180万円 56万円
2024年3月 5階 3LDK 南 70.73㎡ 6.4㎡ 1,580万円 74万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 70.73㎡ 6.4㎡ 1,490万円 70万円
SALES HISTORY
大橋バーデンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.75㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      51万円

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,349万円

    • 坪単価

      64万円

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.75㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      56万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.73㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      70万円

更新日：

SALES TRANSITION
大橋バーデンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大橋バーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大橋バーデンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 3LDK 南 69.75㎡ 70,000円 3,318円 5,000円 0円 0円 0円
2023年4月 1階 3LDK 南 69.75㎡ 79,000円 3,744円 0円 0円 158,000円 0円
2019年6月 7階 3LDK 南 66.55㎡ 63,000円 3,129円 0円 189,000円 0円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南 66.55㎡ 65,000円 3,229円 0円 195,000円 0円 0円
2019年3月 1階 3LDK 69.75㎡ 55,000円 2,607円 0円 55,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大橋バーデンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,318円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,129円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,607円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大橋バーデンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大橋バーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大橋バーデンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧