MANSION LIBRARY

ロマネスク井尻第６

ロマネスク井尻第６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「井尻」駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区横手3丁目17番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,567万円

    85.0万円/坪

    ～

    1,664万円

    90.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク井尻第６を当社で売却するメリット

ロマネスク井尻第６の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1616万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/21 15:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/21 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【井尻駅に対する口コミ】周辺環境が非常にいいです。幼稚園保育園小学校中学校が近く、西鉄バスの横手小前、電車井尻駅も徒歩圏内。ＪＲも数か所の駅がさほど遠くないところにあります。ドラックストアやスーパー、コンビニも近いです。主要道路から一本入るので、静かです。同じ校区で、賃貸や分譲など増えてきているので人気エリアだと思います。
強いてあげれば、駐車場の一部に屋根がないこと、台数が世帯数分ないこと。　マンション前の道が少し狭い。
周辺環境

5.0
小さな公園ですが、２つあります。徒歩１５分かからずに三宅中央公園という大きな公園もあります。マンション周辺は一軒家が多いので、静かです。幼稚園保育園がすぐ近くなので日中、保育の子供の声などは聞こえますが、間に建物があるのでうるさいということはないです。
強いて言うなら銀行のＡＴＭがあると嬉しいと思いました。 コンビニなどのＡＴＭや郵貯はあります。
外観・共用部

4.0
毎週、丁寧に掃除をしてくださいます。玄関前の廊下に雨除けのすりガラスがあるのでひどい雨の時以外は濡れることないです。
駐輪場がマンション内と外にあります。段差があるので止めずらい感じがありました。駐車場は、３台は屋根がかぶさっていないので、濡れます。
お部屋の仕様・設備

3.0
日のあたりはいいと思います。室内はそれぞれ個人でいじっているので違います。年数はある程度たっているマンションですが比較的きれいだと思います。

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買い物・食事

5.0
近隣に数件のスーパーがあります。ハローデイ・マルキョウ ドラックストアコスモスもあります。コンビニや郵便局も近隣にあります。 車で行けば、ショッピングモールも３０分以内に数か所あります。
井尻駅まで行けば、それらしいものはありますが、もっとも近くに八百屋やお肉屋さんお魚屋さんのような小さな商店はありません。
暮らし・子育て

5.0
横手小学校横手中学校校区。子供の足でも徒歩１０分程度です。 幼稚園保育園も正法寺系列がすぐです。お行儀がよく落ち着いた幼稚園です。その他の幼稚園バスもたくさん通っています。内科や耳鼻科なども近くにあります。 徳洲会もすぐそばです。
特に暮らしの面や子育ての面で不便はないと思いますが、強いて言うなら徒歩圏内にスタバのようなカフェがあるといいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【井尻駅に対する口コミ】周辺環境が非常にいいです。幼稚園保育園小学校中学校が近く、西鉄バスの横手小前、電車井尻駅も徒歩圏内。ＪＲも数か所の駅がさほど遠くないところにあります。ドラックストアやスーパー、コンビニも近いです。主要道路から一本入るので、静かです。同じ校区で、賃貸や分譲など増えてきているので人気エリアだと思います。
    周辺環境

    5.0
    小さな公園ですが、２つあります。徒歩１５分かからずに三宅中央公園という大きな公園もあります。マンション周辺は一軒家が多いので、静かです。幼稚園保育園がすぐ近くなので日中、保育の子供の声などは聞こえますが、間に建物があるのでうるさいということはないです。
    外観・共用部

    4.0
    毎週、丁寧に掃除をしてくださいます。玄関前の廊下に雨除けのすりガラスがあるのでひどい雨の時以外は濡れることないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日のあたりはいいと思います。室内はそれぞれ個人でいじっているので違います。年数はある程度たっているマンションですが比較的きれいだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近隣に数件のスーパーがあります。ハローデイ・マルキョウ ドラックストアコスモスもあります。コンビニや郵便局も近隣にあります。 車で行けば、ショッピングモールも３０分以内に数か所あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    横手小学校横手中学校校区。子供の足でも徒歩１０分程度です。 幼稚園保育園も正法寺系列がすぐです。お行儀がよく落ち着いた幼稚園です。その他の幼稚園バスもたくさん通っています。内科や耳鼻科なども近くにあります。 徳洲会もすぐそばです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【井尻駅に対する口コミ】駅を出て徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、百均ショップ等、生活に便利な施設が駅前に集中しています。必要最低限な生活には困らないと思います。地理的には中心部からは少し離れていますが、かと言ってかなり遠いわけではないので、条件によりますが探せば安くていい物件もあります。
電車についてですが、快速や特急が停まらないので、それらを使いたい方にはオススメできません。また、飲み屋が多かったり、駅周辺を少し離れれば住宅街なので、夜道が暗いです。中心部に近くて家賃も抑えられますが、上記の点で少し治安が良くない印象が見受けられます。しかし、すぐ家に着ける距離ならば、多少は安心かと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【井尻駅に対する口コミ】駅を出て徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、百均ショップ等、生活に便利な施設が駅前に集中しています。必要最低限な生活には困らないと思います。地理的には中心部からは少し離れていますが、かと言ってかなり遠いわけではないので、条件によりますが探せば安くていい物件もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク井尻第６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 2階 3LDK 59.04㎡ 9.27㎡ 1,390万円 78万円
2019年7月 2階 3LDK 59.04㎡ 9.27㎡ 1,490万円 83万円
2019年6月 2階 3LDK 59.04㎡ 9.27㎡ 1,590万円 89万円
2018年6月 3階 3LDK 南東 59.04㎡ 9.57㎡ 1,390万円 78万円
2018年5月 3階 3LDK 南東 59.04㎡ 9.57㎡ 1,580万円 88万円
SALES HISTORY
ロマネスク井尻第６の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      78万円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      83万円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      89万円

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      78万円

2018年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク井尻第６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク井尻第６の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク井尻第６の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市南区横手の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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