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新板橋ビューハイツ

新板橋ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「板橋」駅徒歩1分 JR埼京線
「新板橋」駅徒歩1分都営三田線
所在地
東京都板橋区板橋1丁目53番17号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上13階建
築年月
1983年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
新板橋ビューハイツ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,705万円

182.6万円/坪

～

2,872万円

193.9万円/坪
賃貸相場価格

12.8万円

8,661円/坪

～

14.1万円

9,572円/坪
表面利回り

5.81％

新板橋ビューハイツを当社で売却するメリット

新板橋ビューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2789万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/06 00:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/06 00:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】池袋まで1駅で3分位で着く。立地は最高。物価は安い？住むには良いところ。駐車場もあまあま安い。

混みすぎ。遅延しすぎ。最終と朝のラッシュは、遅延していると2本位待たないといけない。オシャレではない。もう少しカフェとかオシャレなお店ができて欲しい

周辺環境

3.0

食べる所やスーパーは充実しているので、便利。物価もそこまで高くない人も歩いているし、治安はいい方だと思う。

個人店が多いため、入りにくい所がある。チェーン店がほしい道が狭い。夕方になると車と歩きの人と自転車で、なかなか自分のペースで行くことがてきない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

飲食店は充実している。美味しいお店が多い。

個人店が多い。入りにくい。チェーン店がもっとできて欲しい

暮らし・子育て

4.0

物価も高くないし住みやすい。子育てするにもいい場所

電車が混みすぎ。ほんと何とかしてほしい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】池袋まで1駅で3分位で着く。立地は最高。物価は安い？住むには良いところ。駐車場もあまあま安い。

周辺環境

3.0

食べる所やスーパーは充実しているので、便利。物価もそこまで高くない人も歩いているし、治安はいい方だと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

飲食店は充実している。美味しいお店が多い。

暮らし・子育て

4.0

物価も高くないし住みやすい。子育てするにもいい場所

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ちーぼんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/19 23:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちーぼんさん
2項目投稿　2020/09/19 23:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】新板橋が目の前、板橋駅にもちかいので交通の便がいい

埼京線が目の前なので電車の音が朝は4時から夜は深夜2時までうるさいです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】新板橋が目の前、板橋駅にもちかいので交通の便がいい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】駅周辺に商店街のような道があり、そこで日常生活に必要な物は大抵揃うので、普段の生活がかなり楽。また、隣駅が池袋のため、遊ぶことにも困らない。さらに、板橋駅以外に、新板橋駅と下板橋駅が近いので、通勤、通学で困ることはない。

埼京線は非常に混むので、通勤はかなり大変。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新板橋ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2DK	南東	43.99㎡	6.89㎡	3,680万円	277万円
2023年2月	13階	4LDK		135.84㎡	不明	7,480万円	182万円
2020年4月	12階	4LDK	南	135.84㎡	107.23㎡	6,980万円	170万円
2019年9月	7階	2DK	南東	48.48㎡	6.89㎡	2,680万円	183万円
2019年6月	7階	2DK	南東	48.48㎡	6.89㎡	2,780万円	190万円

SALES HISTORY
新板橋ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年2月

2020年4月

2019年9月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
新板橋ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝新板橋ビューハイツの売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場新板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新板橋ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	8階	1LDK	南東	51.04㎡	133,000円	8,614円	7,000円	133,000円	133,000円	0円
2023年9月	8階	1LDK	南東	51.04㎡	138,000円	8,938円	7,000円	138,000円	138,000円	0円
2018年10月	6階	1LDK	南	51.04㎡	140,000円	9,068円	0円	140,000円	140,000円	0円
2018年3月	8階	1LDK	南東	51㎡	120,000円	7,778円	0円	120,000円	120,000円	0円
2015年10月	8階	1LDK	南東	48.48㎡	120,000円	8,183円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新板橋ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年9月

2018年10月

2018年3月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
新板橋ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝新板橋ビューハイツの賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋の賃料相場新板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。