MANSION LIBRARY

フェニックス板橋

フェニックス板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下板橋」駅 徒歩5分 東武東上線
    「板橋区役所前」駅 徒歩8分 都営三田線
    「板橋」駅 徒歩10分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋2丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    836万円

    307.3万円/坪

    ～

    888万円

    326.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,422円/坪

    ～

    3.1万円

    11,519円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス板橋を当社で売却するメリット

フェニックス板橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

862万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ShunOsawaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/06/07 00:26
ShunOsawaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/06/07 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下板橋駅に対する口コミ】近くにスーパーと薬局があるが、病院やその他施設の充実度は低い
飲食店がほとんどない。最低限の生活なら、十分に満たしている。
周辺環境

1.0
静かに暮らせる。治安は池袋に比べて比較的良い。
飲食店がほとんどないため、一人暮らしの人には向いていない地域かもしれない。
外観・共用部

3.0
オートロック、宅配BOX、内廊下、ゴミ出し24時間、下板橋駅付近のマンションでは充実している設備だと思います。
電車のすぐそばであるため日中にお休みされる方は少し音が気になるかもしれない。 また北向きの部屋は目の前にマンションがあるため、人目が少しきになるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
一人暮らし向きであるため、こじんまりしているが清潔感がある部屋であると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
近くにマツモトキヨシがあり、スーパーが１店舗だけある。
ドラックストアとスーパー以外はほとんど期待できない。
暮らし・子育て

4.0
静かであり、池袋より１駅離れているだけだが、治安は良かったと思います。
とくにありません。当時は１人暮らしでしたので、とくに困った経験はありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下板橋駅に対する口コミ】近くにスーパーと薬局があるが、病院やその他施設の充実度は低い
    周辺環境

    1.0
    静かに暮らせる。治安は池袋に比べて比較的良い。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、宅配BOX、内廊下、ゴミ出し24時間、下板橋駅付近のマンションでは充実している設備だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一人暮らし向きであるため、こじんまりしているが清潔感がある部屋であると思う。
    買い物・食事

    1.0
    近くにマツモトキヨシがあり、スーパーが１店舗だけある。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かであり、池袋より１駅離れているだけだが、治安は良かったと思います。
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yuzurihaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/18 19:31
yuzurihaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/18 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
下板橋・板橋区役所前・十条が利用出来る範囲。一番近い下板橋は若干アクセス悪いものの、池袋まで出れば割とどこにでも行ける。板橋区役所前は三田線ということもあって便利だが、朝の混み具合がかなり酷い。十条も同様。
東武東上線以外の利用可能路線はかなり混雑している。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    下板橋・板橋区役所前・十条が利用出来る範囲。一番近い下板橋は若干アクセス悪いものの、池袋まで出れば割とどこにでも行ける。板橋区役所前は三田線ということもあって便利だが、朝の混み具合がかなり酷い。十条も同様。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
よよよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/02 15:59
よよよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/02 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下板橋駅に対する口コミ】板橋駅、下板橋駅、板橋区役所前の三路線、三駅が使えて便利です。スーパーなどは充実しており困ったことはありません。
大型施設はないですが、池袋にすぐに出られるので困りません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下板橋駅に対する口コミ】板橋駅、下板橋駅、板橋区役所前の三路線、三駅が使えて便利です。スーパーなどは充実しており困ったことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/26 18:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/26 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
池袋にすぐ行けるので、交通はよいと思います。車通りも少ないです。
線路が目の前にあるので、とにかく早朝から深夜まで電車がうるさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    池袋にすぐ行けるので、交通はよいと思います。車通りも少ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅から2つだけ離れた小さな駅です。住宅地のため多くの通勤者で毎日賑わっています。商店街も近くにあるため、簡単な買い物であれば済ませることができます。池袋駅も徒歩圏内のため、大きな買い出しなどもすることができます。
あまりメジャーな駅ではないため、アパートなどの住宅はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅から2つだけ離れた小さな駅です。住宅地のため多くの通勤者で毎日賑わっています。商店街も近くにあるため、簡単な買い物であれば済ませることができます。池袋駅も徒歩圏内のため、大きな買い出しなどもすることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 3階 1K 北 18.09㎡ 3.69㎡ 1,700万円 311万円
2018年5月 3階 2K 41.81㎡ 4.25㎡ 2,790万円 221万円
2017年11月 3階 2K 41.81㎡ 4.25㎡ 2,890万円 229万円
2017年11月 3階 2K 41.81㎡ 4.25㎡ 3,050万円 241万円
2017年6月 4階 1K 北 23.58㎡ 3.03㎡ 1,780万円 250万円
SALES HISTORY
フェニックス板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      3.69㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      311万円

2018年5月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      41.81㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      221万円

2017年11月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      41.81㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      229万円

2017年11月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      41.81㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      3,050万円

    • 坪単価

      241万円

2017年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.58㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス板橋の売買相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 22.55㎡ 77,000円 11,288円 5,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年2月 3階 2DK 南 41.81㎡ 120,000円 9,488円 16,000円 120,000円 240,000円 0円
2024年1月 4階 2DK 南 43.45㎡ 131,000円 9,967円 9,000円 131,000円 131,000円 0円
2023年7月 6階 1K 北 22.55㎡ 80,000円 11,728円 5,000円 0円 80,000円 0円
2023年7月 4階 1K 北 22.55㎡ 80,000円 11,728円 5,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.58㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,288円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,488円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.58㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      9,967円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.58㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,728円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.58㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,728円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス板橋の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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