ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区板橋のマンション>メゾン新板橋

メゾン新板橋

メゾン新板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新板橋」駅徒歩1分都営三田線
「板橋」駅徒歩4分 JR埼京線
所在地
東京都板橋区板橋1丁目53番15号
周辺地図
総戸数
74戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1981年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン新板橋周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,642万円

256.2万円/坪

～

3,867万円

272.1万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

9,273円/坪

～

14.5万円

10,250円/坪
表面利回り

4.43％

メゾン新板橋を当社で売却するメリット

メゾン新板橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3755万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/28 01:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/28 01:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】各線乗り換え、東京駅直結の大手町駅まで約20分。山手線乗り換え可能な巣鴨駅までは約5分。アクセスの良さが一番の魅力です。今後6両から8両編成に変更予定のため、混雑状況も緩和されると思います。一番混み合う朝8時〜8時半頃でも、都内の他社線に比べれば乗れないこともなく、通勤通学にも使いやすい駅だと思います。池袋新宿が近く大手町へのアクセスも抜群、駅近くの物件でも賃料相場も高すぎず、概ね住みやすい地域だと思います。人気物件はすぐに埋まってしまうので定期的にチェックされるといいと思います。あまり注目されないエリアですが、個人的にはとてもおすすめです。

他社線（特に東急線やJR）の遅延や事故の影響を受けることが多いです。ただし、付近にJRの板橋駅、東武東上線下板橋駅があるため、バックアップがあり安心です。朝8時台はそれなりに混みますが、8両編成に今後なる予定なので、期待しています。娯楽施設などは皆無です。ただし都心部へのアクセスはいいので、相殺できていると思います。

周辺環境

3.0

個人店が多く様々なお店を楽しめると思います。また歩いて5分ほどの場所にあるJR板橋駅が駅ビルになる予定のため、開発が終われば施設ももっと充実すると思います。ジャクサーのジムなどの運動施設もできる予定です。周辺は落ち着いた住宅街なので安心して過ごせると思います。歓楽街などもないので、酔っぱらいやホームレスなども見かけません。若い女性一人でも安心して歩けると思います。夜遅くになると人通りが少なくなるので、時間帯は気をつけるといいかもしれません。ただ、該当はしっかりあるので、あまり不安に思う必要もないと思います。

周辺が住宅街であるため、施設は充実していません。使い勝手の良いチェーン店が増えるといいなぁと思っています。最近怪しげなインド系の外国人が声掛けをしていることがあるため、日本人は注意が必要かなと思います。それ以外は周辺は落ち着いた住宅街なので安心して過ごせると思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

チェーンだとマックや松屋、サイゼリアが近くにあります。スターバックス、ドトール、タリーズなどのコーヒーチェーンよりも、個人経営のカフェがちらほらあるので、カフェがお好きな方は楽しめると思います！リーズナブルなお店が多いと思います。

スターバックス、ドトール、タリーズなどのコーヒーのチェーン店がなく、今後出来てくれたらいいなと思っています。近くのJR板橋駅が改修工事をしているので、今後に期待しています。

暮らし・子育て

3.0

公園が近くに、子どもを遊ばせている家族連れをよく見かけます。小さめの公園ではありますが、トイレがあり、周辺の車通りも多くはないので安心して遊ばせられると思います。駅の施設は古いもののエレベーターがあるのでベビーカーなどの移動もある程度しやすくなっていると思います。

駅のトイレが古く多機能トイレもなかったと思います…。JR板橋駅の方にはあると思うので、そちらを利用することもできるかと思いますが、新板橋駅にも完備されるともっと利用しやすくなると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

かどひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/07/21 12:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
かどひろさん
2項目投稿　2020/07/21 12:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅がめちゃくちゃ近いスーパーなのも歩いてすぐにある駅チカだか、比較的静か

高速と、線路が近いため窓を開けると少しうるさい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅がめちゃくちゃ近いスーパーなのも歩いてすぐにある駅チカだか、比較的静か

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが大変便利です。都営三田線だけではなく、埼京線板橋駅も利用することができるので、渋谷方面や埼玉方面に行く際には楽に行くことができます。安い居酒屋や、レストラン、スーパーなども充実しているので、生活するのも大変便利です。

通勤・帰宅の時間は電車が大変混みあいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン新板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	6階	2K	北西	37.8㎡	9.45㎡	2,480万円	217万円
2022年12月	3階	2DK	北西	42.39㎡	4.86㎡	3,230万円	252万円
2022年9月	3階	2DK	南東	42.39㎡	4.86㎡	3,480万円	271万円
2022年4月	3階	2LDK	南東	49.41㎡	5.63㎡	3,780万円	253万円
2021年10月	3階	2LDK	南東	49.41㎡	5.63㎡	3,780万円	253万円

SALES HISTORY
メゾン新板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2022年12月

2022年9月

2022年4月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン新板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン新板橋の売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場新板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン新板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	5階	2K	北西	42.39㎡	115,000円	8,968円	4,000円	115,000円	57,500円	0円
2022年10月	5階	2DK	西	42.39㎡	125,000円	9,748円	4,000円	125,000円	125,000円	0円
2022年7月	5階	2DK		42.39㎡	128,000円	9,982円	7,000円	128,000円	128,000円	0円
2017年1月	4階	2DK	西	42.39㎡	105,000円	8,188円	0円	105,000円	105,000円	0円
2015年10月	2階	2LDK	南東	51.37㎡	115,000円	7,401円	0円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン新板橋の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年10月

2022年7月

2017年1月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン新板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン新板橋の賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場新板橋の賃料相場板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。