ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区板橋のマンション>板橋スカイプラザ

板橋スカイプラザ

板橋スカイプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新板橋」駅徒歩4分都営三田線
「板橋」駅徒歩6分 JR埼京線
「下板橋」駅徒歩7分東武東上線
所在地
東京都板橋区板橋4丁目6番1号
周辺地図
総戸数
144戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1971年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
板橋スカイプラザ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,489万円

171.5万円/坪

～

2,643万円

182.1万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

8,064円/坪

～

12.9万円

8,912円/坪
表面利回り

5.76％

板橋スカイプラザを当社で売却するメリット

板橋スカイプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2566万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/08/15 17:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぽんたさん
15項目投稿　2022/08/15 17:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線、埼京線、東上線の3沿線が徒歩10分以内でicも近い昔は埼京線内で一番ショボい駅だったが最近は駅ビルができた。池袋、新宿、渋谷、日比谷、東京（三田線に乗り大手町で降りる）に一本で行けるのはかなりの強みだと思う。

生活するのに本当にすべて揃っているので文句はないが安いスーパーやおしゃれなカフェが身近にあれば嬉しい。

周辺環境

4.0

駅からの道のりは明るいし人も多いので防犯は問題ない。

川もまあまあ近いので蚊は多い。　スーパーがマンションの下にあるのでゴキブリはでる。

外観・共用部

4.0

清掃はちゃんとされていてゴミが落ちているなどはない。駐輪場は多く駐車場も平置き。

ゴミ捨て場に行きにくい。古いマンションなので外観はとてもダサい。豆腐。高速道路から見るとわかりやすいので

お部屋の仕様・設備

4.0

かなり古い建物だが当時はここのマンションともう一つくらいしかなく、ファミリー世帯向けに作られており堅牢に作られていると感じた。1990年代に建てられたマンションにも何度か住んだが隙間風も多く音も響いていたので比較してもなかなか良い物件だとは思う。一番気に入っているのは窓で珍しいことに天井と同じ高さがある。そのため採光はバッチリ。この高さの窓がある物件はなかなか見ない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

マンションの下はスーパーだしコンビニは周りにたくさんある。商店街も徒歩で行ける本屋も駅前にある

おしゃれなカフェや新しいパン屋はあまりない。

暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校が徒歩10分以内体育館、公園、図書館も徒歩で行けるし隣駅には区役所もある。大きいところだと帝京大学病院は近い。愛誠病院でお産は可能

ファミリー世帯は多いので騒音でクレームという話は聞かなかった。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

駅からの道のりは明るいし人も多いので防犯は問題ない。

外観・共用部

4.0

清掃はちゃんとされていてゴミが落ちているなどはない。駐輪場は多く駐車場も平置き。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

マンションの下はスーパーだしコンビニは周りにたくさんある。商店街も徒歩で行ける本屋も駅前にある

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、スポーツジムが多数あり、大変便利です。クリーニング屋さんやコインランドリーもあるので、初めての一人暮らしの方でも暮らしやすいと思います。板橋駅は主要駅である池袋駅の隣の駅のため、自転車でも20分以内で移動可能です。坂道はほぼありません。夜でも飲食店が多いため明るく、非常に住みやすいと思います。

生活の不便さは感じませんが、強いて言うならば、板橋区内では家賃相場が高い、あとは電車が込むことでしょうか。板橋から池袋・新宿・渋谷・大崎・横浜方向への移動は通勤ラッシュ時は込みます。ただし、赤羽、埼玉方面への移動であればほとんど込みません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
板橋スカイプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2LDK	南東	47.03㎡	3.3㎡	2,199万円	155万円
2024年3月	4階	2LDK	南東	47.03㎡	3.3㎡	2,299万円	162万円
2024年2月	11階	2LDK	南東	47.03㎡	3.3㎡	2,080万円	146万円
2024年2月	4階	2LDK	南東	47.03㎡	3.3㎡	2,399万円	169万円
2024年1月	11階	2DK	南東	47.03㎡	3.3㎡	2,200万円	155万円

SALES HISTORY
板橋スカイプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
板橋スカイプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝板橋スカイプラザの売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場下板橋の売買相場新板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
板橋スカイプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	10階	2DK	南東	43.95㎡	98,000円	7,371円	7,000円	98,000円	98,000円	0円
2023年11月	8階	2DK	南東	47.03㎡	130,000円	9,138円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2023年9月	8階	2DK	南東	47.03㎡	140,000円	9,841円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2023年7月	11階	2LDK		56.06㎡	120,000円	7,076円	0円	120,000円	120,000円	0円
2023年5月	12階	2LDK	南東	47.03㎡	109,000円	7,662円	9,000円	109,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
板橋スカイプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
板橋スカイプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝板橋スカイプラザの賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場新板橋の賃料相場板橋の賃料相場下板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。