MANSION LIBRARY

エバーライフ羽犬塚壱番館

エバーライフ羽犬塚壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「羽犬塚」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県筑後市山ノ井196番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,453万円

    60.9万円/坪

    ～

    1,543万円

    64.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    3,620円/坪

    ～

    9.5万円

    4,001円/坪

  • 表面利回り

    7.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エバーライフ羽犬塚壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1498万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/23 09:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/23 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅です。 快速で博多駅まで50分で行けます。 タクシー乗り場があり、おおむねタクシーが待機しています。土地の値段や、家賃は安く、そう言う意味では住みやすいです。
ダイヤ改正により、快速の本数が少なくなって、利便性が悪くなりました。 また、博多駅から途中荒木駅とかで乗り換えが必要な便もかなりあります。ただし、昼間のダイヤの便が悪く、博多駅へのアクセスに時間がかかります。
周辺環境

3.0
駅までから徒歩で市内で1番大きな市立病院に行けます。駅近くに交番があるので、治安は悪くありません。
駅に売店みたいなものがありますが、駅及び周辺にコンビニがありません。 商店街も地方都市によくありシャッター通りと化しています。多少スナック等があり、時々酔っ払いが大きな声を出しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
駅の西口側に、製粉会社が運営している美味しいパン屋さんがあります。
駅前に美味しいレストラン等飲食店が見当たりません。
暮らし・子育て

3.0
駅にはエレベーターが設置されていますし、スロープ、手すりも設置されています。
駅には多機能トイレや子ども同伴で入れるトイレはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅です。 快速で博多駅まで50分で行けます。 タクシー乗り場があり、おおむねタクシーが待機しています。土地の値段や、家賃は安く、そう言う意味では住みやすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅までから徒歩で市内で1番大きな市立病院に行けます。駅近くに交番があるので、治安は悪くありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    駅の西口側に、製粉会社が運営している美味しいパン屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはエレベーターが設置されていますし、スロープ、手すりも設置されています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 22:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅の入り口から改札、乗り場に無駄なスペースがなく、近いため利用しやすい。 駐車場も20分まで無料、駐輪場も無料のため、ロータリーに入らない場合でも停めやすく、暮らしに寄り添った駅だと思います。 快速も停まるため快適です。
大手コンビニがないため、ATMやコピー機などがないのは不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】駅の入り口から改札、乗り場に無駄なスペースがなく、近いため利用しやすい。 駐車場も20分まで無料、駐輪場も無料のため、ロータリーに入らない場合でも停めやすく、暮らしに寄り添った駅だと思います。 快速も停まるため快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】周辺の商業施設 としてはローソン 筑後山ノ井店ファミリーマート筑後東山ノ井店など複数のコンビニがあったり、他にもエディオン筑後店やサンリブ筑後店、ファッションセンターしまむら筑後店など商業施設がたくさんあるのがメリットです。
大型のショッピングモールが駅周辺に存在しないことがデメリットと言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】周辺の商業施設 としてはローソン 筑後山ノ井店ファミリーマート筑後東山ノ井店など複数のコンビニがあったり、他にもエディオン筑後店やサンリブ筑後店、ファッションセンターしまむら筑後店など商業施設がたくさんあるのがメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅から東側には飲食店、ホテル、病院、銀行やクリーニング店、美容室などが多く集まっていてとても便利な場所です。駅から東側にある諏訪通り沿いにもグッデイ筑後店、ドラッグストアモリ筑後店、サンリブ筑後店などがあるのでいろいろなお買い物ができます。
周辺は人口が多く、駅前や国道209号線を中心に道路が朝夕混みあうことがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】駅から東側には飲食店、ホテル、病院、銀行やクリーニング店、美容室などが多く集まっていてとても便利な場所です。駅から東側にある諏訪通り沿いにもグッデイ筑後店、ドラッグストアモリ筑後店、サンリブ筑後店などがあるのでいろいろなお買い物ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エバーライフ羽犬塚壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 西 77.69㎡ 14.16㎡ 1,498万円 64万円
2023年7月 5階 3LDK 西 77.69㎡ 14.16㎡ 1,550万円 66万円
2023年6月 5階 3LDK 西 77.69㎡ 14.16㎡ 1,598万円 68万円
2023年4月 7階 4LDK 東 92.67㎡ 41.71㎡ 1,380万円 49万円
2023年3月 11階 3LDK 西 77.69㎡ 14.16㎡ 1,350万円 57万円
SALES HISTORY
エバーライフ羽犬塚壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      14.16㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      64万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      14.16㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      66万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      14.16㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      68万円

2023年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      92.67㎡

    • バルコニー面積

      41.71㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      49万円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      14.16㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
エバーライフ羽犬塚壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エバーライフ羽犬塚壱番館の売買相場 緑線 ＝ 筑後市山ノ井の売買相場 青線 ＝ 筑後市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エバーライフ羽犬塚壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 8階 4LDK 89.09㎡ 90,000円 3,340円 0円 270,000円 0円 0円
2019年11月 3階 3LDK 78.3㎡ 90,000円 3,800円 0円 0円 180,000円 0円
2017年6月 10階 4LDK 南 100.61㎡ 98,000円 3,220円 0円 98,000円 196,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エバーライフ羽犬塚壱番館の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エバーライフ羽犬塚壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エバーライフ羽犬塚壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 筑後市山ノ井の賃料相場 青線 ＝ 筑後市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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