MANSION LIBRARY

コスモ筑後

コスモ筑後を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「羽犬塚」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県筑後市山ノ井203番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,029万円

    37.9万円/坪

    ～

    1,093万円

    40.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    3,029円/坪

    ～

    9.1万円

    3,347円/坪

  • 表面利回り

    9.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ筑後を当社で売却するメリット

コスモ筑後の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1061万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/30 15:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/30 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】車で駐車場まできて車を停めると１番安い駐車場は２４時間で300円の所があります。古い物件は家賃が安くて静かでよく眠れます。景色が綺麗。
本数が少なくなっていっている所。今まで乗り換えなくてよかった所が本数が減ったせいで乗り換えないといけなくなった。近所のお年寄りで庭でゴミを燃やす人が多くて洗濯物に煙のにおいが染みつく。
周辺環境

4.0
割と近くにスーパーやドラッグストアが固まって建っているから便利。郵便局もあります。タクシーが捕まらないという事がほとんどない。田舎なので大きい事件はないです。なにかあるとおまわりさんからここに電話してくださいと名刺を貰う。
近くの信号機のない横断歩道でなかなか車が停まってくれない所。まっすぐ突き当たった国道は車の通りが多くて赤になっても車が停まってくれない所。地元のニュースの通知で痴漢がでだという話はたまに読みます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
夜になると美味しいと有名な焼き鳥屋さんが開店します。近くの日若屋さんのお弁当が美味しい。
割と早い時間から開いているランチをしている喫茶店がお休みで１１月の終わりから開くと貼り紙があったけどまだ、開いてない感じです。
暮らし・子育て

5.0
駅の裏の歩いてすぐの所に公園があって、幼稚園の子達が歩いて散歩に来ています。
公園の広さが狭い。夏は日陰がない公園なので熱中症が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】車で駐車場まできて車を停めると１番安い駐車場は２４時間で300円の所があります。古い物件は家賃が安くて静かでよく眠れます。景色が綺麗。
    周辺環境

    4.0
    割と近くにスーパーやドラッグストアが固まって建っているから便利。郵便局もあります。タクシーが捕まらないという事がほとんどない。田舎なので大きい事件はないです。なにかあるとおまわりさんからここに電話してくださいと名刺を貰う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    夜になると美味しいと有名な焼き鳥屋さんが開店します。近くの日若屋さんのお弁当が美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の裏の歩いてすぐの所に公園があって、幼稚園の子達が歩いて散歩に来ています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 15:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場があるので交通の便がいい。 九州大谷短期大学や自動車学校に通いたい人はここで降りて、定期券でバスで通学すると良い。 バスが来るまでの間は待合室や小売店があるので時間を潰すべき。
駅の周辺にはあまり大きなお店が無いので注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場があるので交通の便がいい。 九州大谷短期大学や自動車学校に通いたい人はここで降りて、定期券でバスで通学すると良い。 バスが来るまでの間は待合室や小売店があるので時間を潰すべき。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店やスーパーなどがある。筑後市や八女市を訪れる際には必ず使っている。福岡市内の駅に行く際にも乗り換えなしで電車一本で行くことができる。近くにはソフトバンクホークスの球場もあり、最近は栄えてきていると感じる。
アクセスはいいが、ほかの大きい駅と比べると周辺の充実さはまだまだであると感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店やスーパーなどがある。筑後市や八女市を訪れる際には必ず使っている。福岡市内の駅に行く際にも乗り換えなしで電車一本で行くことができる。近くにはソフトバンクホークスの球場もあり、最近は栄えてきていると感じる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】・駅の改札横に待合室があり、電車を待つことができる。 ・車で１０キロ以内にとても泉質の良い温泉が２、３件ある。特に筑後市の恋ぼたるは大変泉質が良く、低価格でおすすめ。 ・道路が混む事はめったにない。 ・ラーメンやうどん屋が多いがとてもおいしい店が多い。（ただしうどんは軟らかめ）
・車がないと移動手段がない為、必須。 ・博多駅まで行くのに軽く１時間はかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】・駅の改札横に待合室があり、電車を待つことができる。 ・車で１０キロ以内にとても泉質の良い温泉が２、３件ある。特に筑後市の恋ぼたるは大変泉質が良く、低価格でおすすめ。 ・道路が混む事はめったにない。 ・ラーメンやうどん屋が多いがとてもおいしい店が多い。（ただしうどんは軟らかめ）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ筑後の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 南 68.27㎡ 9.7㎡ 600万円 29万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 68.27㎡ 9.7㎡ 530万円 26万円
2022年9月 10階 3LDK 南西 63.19㎡ 9㎡ 1,299万円 68万円
2022年4月 6階 3LDK 南東 67.22㎡ 9㎡ 950万円 47万円
2022年3月 4階 4LDK 南東 88.33㎡ 9.2㎡ 1,100万円 41万円
SALES HISTORY
コスモ筑後の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      29万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.27㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      26万円

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.19㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      68万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.22㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      47万円

2022年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      41万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ筑後の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ筑後の売買相場 緑線 ＝ 筑後市山ノ井の売買相場 青線 ＝ 筑後市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ筑後の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 13階 3LDK 67.22㎡ 70,000円 3,443円 0円 0円 140,000円 0円
2023年10月 2階 3LDK 西 78.87㎡ 65,000円 2,724円 0円 0円 65,000円 0円
2023年4月 13階 3LDK 南 67.22㎡ 70,000円 3,443円 0円 0円 140,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 78.87㎡ 65,000円 2,724円 0円 0円 65,000円 0円
2020年5月 8階 3LDK 南 67.38㎡ 48,500円 2,379円 0円 0円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ筑後の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      48,500円

    • 坪単価

      2,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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コスモ筑後の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ筑後の賃料相場 緑線 ＝ 筑後市山ノ井の賃料相場 青線 ＝ 筑後市の賃料相場
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