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ロイヤルシャトー羽犬塚

ロイヤルシャトー羽犬塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「羽犬塚」駅 徒歩6分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県筑後市山ノ井862番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,250万円

    50.5万円/坪

    ～

    1,328万円

    53.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    3,231円/坪

    ～

    8.8万円

    3,572円/坪

  • 表面利回り

    7.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルシャトー羽犬塚を当社で売却するメリット

ロイヤルシャトー羽犬塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■お問い合わせ先 0120-569-165
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1289万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】羽犬塚駅に行くまでの道は平道が多く坂道はほとんどありません。都市部の駅と比べると利用する人が多くないので駅内が混むことは少ないです。羽犬塚駅の周辺の道は車が混み渋滞することもたまにありますが、渋滞する頻度は少ない、渋滞があっても500ｍ程度ですので1時間渋滞に巻き込まれるということはないです。
羽犬塚駅を少し外れると街灯が少なく暗い道もあるので注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】羽犬塚駅に行くまでの道は平道が多く坂道はほとんどありません。都市部の駅と比べると利用する人が多くないので駅内が混むことは少ないです。羽犬塚駅の周辺の道は車が混み渋滞することもたまにありますが、渋滞する頻度は少ない、渋滞があっても500ｍ程度ですので1時間渋滞に巻き込まれるということはないです。
    周辺環境

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 03:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 03:46
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評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】地元のため何回も利用したことごあり、馴染みのある駅です。駅前に大きな羽犬の像があり、羽が動く時間帯があります。よくテレビにも出ています。大きすぎない駅ですが、特急もとまり、利便性があります。駐車場もすぐ隣にあります。
表からは普通に入れるのですが、裏からの入り口が分かりにくく、初めは迷うかもしれません。
周辺環境

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  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】地元のため何回も利用したことごあり、馴染みのある駅です。駅前に大きな羽犬の像があり、羽が動く時間帯があります。よくテレビにも出ています。大きすぎない駅ですが、特急もとまり、利便性があります。駐車場もすぐ隣にあります。
    周辺環境

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【羽犬塚駅に対する口コミ】特急も停車する駅。新幹線へのアクセスは普通列車で１駅で都心に行くには便利。タクシーやバス等の公共交通手段も直結しており、自家用車利用の場合には１００台近い台数が停められる有料駐車場がある。駅前駐車場は２０分以内は無料で利用出来るため送迎に便利。
売店が充実していない。キオスクはあるが店内が狭く品数や種類が少ない。魅力的なお土産を置いていない
周辺環境

-
外観・共用部

-
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暮らし・子育て

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  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【羽犬塚駅に対する口コミ】特急も停車する駅。新幹線へのアクセスは普通列車で１駅で都心に行くには便利。タクシーやバス等の公共交通手段も直結しており、自家用車利用の場合には１００台近い台数が停められる有料駐車場がある。駅前駐車場は２０分以内は無料で利用出来るため送迎に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー羽犬塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 南西 70.25㎡ 10.64㎡ 1,080万円 51万円
2023年2月 1階 2LDK 南 66.72㎡ 不明 980万円 49万円
2023年1月 1階 2LDK 南 70.25㎡ 不明 1,080万円 51万円
2022年12月 1階 2LDK 南 70.25㎡ 不明 1,180万円 56万円
2020年8月 9階 4LDK 南 82.68㎡ 17.92㎡ 1,200万円 48万円
SALES HISTORY
ロイヤルシャトー羽犬塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      51万円

2023年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      49万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      51万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      56万円

2020年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.68㎡

    • バルコニー面積

      17.92㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      48万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルシャトー羽犬塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー羽犬塚の売買相場 緑線 ＝ 筑後市山ノ井の売買相場 青線 ＝ 筑後市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー羽犬塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 3階 3LDK 66.71㎡ 64,000円 3,171円 0円 0円 128,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南 66.71㎡ 64,000円 3,171円 0円 0円 128,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 南 66.71㎡ 64,000円 3,171円 0円 0円 128,000円 0円
2014年12月 2階 3LDK 南 70.25㎡ 65,000円 3,059円 0円 130,000円 0円 0円
2014年2月 4階 3LDK 南 66.72㎡ 74,500円 3,691円 0円 0円 223,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー羽犬塚の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.68㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.68㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.68㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.68㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.68㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      3,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      223,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ロイヤルシャトー羽犬塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー羽犬塚の賃料相場 緑線 ＝ 筑後市山ノ井の賃料相場 青線 ＝ 筑後市の賃料相場
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