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第２上社ハイツ

第２上社ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上社」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本郷」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線
    「一社」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201番
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,611万円

    90.4万円/坪

    ～

    1,711万円

    95.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    3,274円/坪

    ～

    6.4万円

    3,619円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２上社ハイツを当社で売却するメリット

第２上社ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1661万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/19 12:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上社駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄上社駅は市内主要駅に乗り換えなしで到着できアクセスが良いです。マンションから駅までの道路も平たんです。
この駅は1日の乗降客数も多く、混雑します。
周辺環境

3.0
徒歩圏で名東区役所や名東文化小劇場などがあり、便利です。
マンション西側は名古屋第二環状自動車道が走っており、北側には地下鉄東山線の高架線路が敷設されているので、騒音があります。
外観・共用部

3.0
シンプルな形状の建物で、エントランス前はほぼフラットで幅も広く通行しやすいです。
駐輪場やゴミ置き場が居住世帯に比較して狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
上層階は日照や眺望や通風も良好です。バルコニー幅も大きめです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンションから徒歩圏でコープ系スーパーや大型チェーン系食品スーパーがあります。業務用食品店も近いです。
マンションから徒歩圏でホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏で、大規模病院や保育園が複数あります。学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着できます。
学区の小学校や中学校までの登校路に坂道があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上社駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄上社駅は市内主要駅に乗り換えなしで到着できアクセスが良いです。マンションから駅までの道路も平たんです。
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏で名東区役所や名東文化小劇場などがあり、便利です。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルな形状の建物で、エントランス前はほぼフラットで幅も広く通行しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上層階は日照や眺望や通風も良好です。バルコニー幅も大きめです。
    買い物・食事

    4.0
    マンションから徒歩圏でコープ系スーパーや大型チェーン系食品スーパーがあります。業務用食品店も近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏で、大規模病院や保育園が複数あります。学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 20:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上社駅に対する口コミ】東山線なので本数は多い。乗りたかった電車に乗れなくてもすぐ次がくる東山線沿いの地域のわりには家賃は安く、利便性は高いと思う
バス乗り場が少し狭いので、夕方は込み合うスーパー、ドラッグストア以外の娯楽施設等はないので、そこを重視する人はあまり快適ではないと思う
周辺環境

3.0
ドラッグストアにすぐ立ち寄れるので、電車から降りたあと雨が降っていたりしてもすぐ購入できる歓楽街と言うわけではないので夜中は静か。
駅のすぐ横の病院のそばに診療待ち(？)の人がたまっており、少し邪魔所々ごみが散乱している道がある。手袋や鍋など、なぜそこに？と思うようなものまで落ちていることも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
すぐそばに飲食店はいくつかある。種類はさまざま。
チェーン店はあまりないイメージ。気軽に入れる店は少ないと思った。
暮らし・子育て

3.0
学校が近くにあるので子育てには最適だと思う。
公園以外には遊ぶ場所があまりないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上社駅に対する口コミ】東山線なので本数は多い。乗りたかった電車に乗れなくてもすぐ次がくる東山線沿いの地域のわりには家賃は安く、利便性は高いと思う
    周辺環境

    3.0
    ドラッグストアにすぐ立ち寄れるので、電車から降りたあと雨が降っていたりしてもすぐ購入できる歓楽街と言うわけではないので夜中は静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    すぐそばに飲食店はいくつかある。種類はさまざま。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校が近くにあるので子育てには最適だと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２上社ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 60.31㎡ 8.73㎡ 1,390万円 76万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 60.31㎡ 8.73㎡ 1,490万円 82万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 60.31㎡ 8.73㎡ 1,590万円 87万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 60.31㎡ 8.73㎡ 1,690万円 93万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 60.31㎡ 60.31㎡ 1,790万円 98万円
SALES HISTORY
第２上社ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      76万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      82万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      87万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      93万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • バルコニー面積

      60.31㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２上社ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２上社ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２上社ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南東 71.67㎡ 58,000円 2,675円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 3LDK 南 69.71㎡ 69,000円 3,272円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 3LDK 南 69.71㎡ 72,000円 3,414円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 3LDK 南東 72.5㎡ 65,000円 2,964円 0円 0円 65,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 北 72.5㎡ 72,000円 3,283円 0円 0円 72,000円 144,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２上社ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      2,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.31㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      144,000円

更新日：

RENT TRANSITION
第２上社ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２上社ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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