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ダイアパレス上社第２

ダイアパレス上社第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区上社2丁目220番
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,264万円

    70.9万円/坪

    ～

    1,342万円

    75.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    4,452円/坪

    ～

    8.7万円

    4,920円/坪

  • 表面利回り

    7.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス上社第２を当社で売却するメリット

ダイアパレス上社第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1303万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/30 14:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅となる地下鉄本郷駅・上社駅周辺には食品スーパー複数、コンビニエンスストア、複数の金融機関、名東区役所があり便利です。
本郷駅・上社駅までの道路は幅も狭く、車の通行も多いです。
周辺環境

3.0
マンション北方向は、閑静で落ち着いた街並みが広がっています。
マンション南側は、地下鉄の高架が通っており、また交通量の大変激しい幹線道路もその真下に沿っており騒音があります。
外観・共用部

3.0
イエローベージュのタイルの外壁と窓枠やバルコニーに取り付けられた手すりのダークカラーの建材が全体をきれいに引き締めています。管理清掃もきちんとされています。
屋外駐車場は斜め置きとなっており、1台当たりの面積も狭めです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照や通風が良いです。バルコニー奥行きも深いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンション東方向300mほどで、食品スーパーがあります。西方向400mほどにもコープ系スーパーがあります。周辺にはさまざまな飲食店やコンビニエンスストアもあります。
徒歩圏で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0
マンション周辺には様々な科の医療機関が多数あります。徒歩圏で公園も複数あります。
学区の小学校や中学校までの登校路に坂道が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅となる地下鉄本郷駅・上社駅周辺には食品スーパー複数、コンビニエンスストア、複数の金融機関、名東区役所があり便利です。
    周辺環境

    3.0
    マンション北方向は、閑静で落ち着いた街並みが広がっています。
    外観・共用部

    3.0
    イエローベージュのタイルの外壁と窓枠やバルコニーに取り付けられた手すりのダークカラーの建材が全体をきれいに引き締めています。管理清掃もきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照や通風が良いです。バルコニー奥行きも深いです。
    買い物・食事

    4.0
    マンション東方向300mほどで、食品スーパーがあります。西方向400mほどにもコープ系スーパーがあります。周辺にはさまざまな飲食店やコンビニエンスストアもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション周辺には様々な科の医療機関が多数あります。徒歩圏で公園も複数あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷駅に対する口コミ】始発から2駅目なので座れる可能性があります。 駅の近くにコンビニもパン屋さんもあるので便利です。 栄や名古屋駅にも一本で行けますし、アクセスが良いです。また時間も20分から25分で着くので近いです。 バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
以前はスーパーマーケットとして、マックスバリューがあったのですが、それが無くなってしまい、スーパーが徒歩圏内に無いのが辛いです。 自転車や車が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷駅に対する口コミ】始発から2駅目なので座れる可能性があります。 駅の近くにコンビニもパン屋さんもあるので便利です。 栄や名古屋駅にも一本で行けますし、アクセスが良いです。また時間も20分から25分で着くので近いです。 バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス上社第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 南 61.49㎡ 16.94㎡ 1,290万円 69万円
2023年8月 3階 2LDK 南 61.49㎡ 16.94㎡ 1,000万円 54万円
2023年7月 3階 2LDK 南 61.49㎡ 16.94㎡ 1,200万円 65万円
2023年6月 3階 3LDK 南 70.12㎡ 不明 1,590万円 75万円
2023年5月 6階 3LDK 南 61.49㎡ 16.94㎡ 1,480万円 80万円
SALES HISTORY
ダイアパレス上社第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      16.94㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      69万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      16.94㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      54万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      16.94㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      65万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      75万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      16.94㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス上社第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス上社第２の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス上社第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 5階 3LDK 南 61.49㎡ 90,000円 4,839円 0円 0円 0円 360,000円
2021年10月 5階 3LDK 南 61.49㎡ 75,000円 4,032円 0円 0円 75,000円 75,000円
2021年5月 5階 3LDK 南 61.49㎡ 90,000円 4,839円 0円 0円 0円 360,000円
2021年4月 5階 3LDK 61.49㎡ 75,000円 4,032円 0円 0円 0円 225,000円
2013年6月 8階 4DK 南 66.76㎡ 90,000円 4,457円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス上社第２の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      360,000円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      75,000円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      360,000円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      225,000円

2013年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス上社第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス上社第２の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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