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プラウド上社

プラウド上社を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上社」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603番
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,215万円

    168.0万円/坪

    ～

    4,476万円

    178.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    6,327円/坪

    ～

    17.5万円

    6,993円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド上社を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4346万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

シエナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/15 21:09
シエナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/15 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上社駅に対する口コミ】東山線の上社駅と本郷駅、どちらも使えます。
地下鉄なのに、この２駅は何故か地上にあります。
周辺環境

5.0
マンションの南側はお寺の駐車場のため、とても静かで、治安も良いです。
隣にお寺と墓地があるので、お盆やお彼岸に期間限定で、お参りする人たちがたくさん来ます。
外観・共用部

5.0
セコムが入っています。 宅配ボックスは便利です。 管理人さんは週３午後勤務のようですが、掃除はとても行き届いており、外のゴミ捨て場もとてもキレイです。
駐車場が少ない。車のサイズを選ぶ駐車場なので、空きがない場合、大きい車はマンションの敷地外に借りないといけない。
お部屋の仕様・設備

4.0
バスルームの収納は多く、見た目もスッキリしておりとても便利です。

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買い物・食事

3.0
駅まで歩かないとレストランなどは見当たらない感じです。 コンビニは歩いて５分くらいでセブンイレブンやローソンに行けます。 スーパーは徒歩圏内は上社のフィールくらいですが、ちょっと車で走れば、数多くあります。自転車でも行ける範囲。
マンションは駅の南側なのですが、駅の北側の方が飲食店等は多いかんじです。
暮らし・子育て

5.0
上社小学校、上社幼稚園が近くにあり、公園も近くにあります。
車を使う場合は、一方通行が多いため、道を知っていないとちょっと面倒です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上社駅に対する口コミ】東山線の上社駅と本郷駅、どちらも使えます。
    周辺環境

    5.0
    マンションの南側はお寺の駐車場のため、とても静かで、治安も良いです。
    外観・共用部

    5.0
    セコムが入っています。 宅配ボックスは便利です。 管理人さんは週３午後勤務のようですが、掃除はとても行き届いており、外のゴミ捨て場もとてもキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バスルームの収納は多く、見た目もスッキリしておりとても便利です。
    買い物・食事

    3.0
    駅まで歩かないとレストランなどは見当たらない感じです。 コンビニは歩いて５分くらいでセブンイレブンやローソンに行けます。 スーパーは徒歩圏内は上社のフィールくらいですが、ちょっと車で走れば、数多くあります。自転車でも行ける範囲。
    暮らし・子育て

    5.0
    上社小学校、上社幼稚園が近くにあり、公園も近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 17:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上社駅に対する口コミ】名古屋の中でも関東からの転勤者が多く、比較的閑静な住宅街である。 ・市営地下鉄で名古屋中心部まで30分圏内なので便利な立地である。 学校に通学するのに近く、東名名古屋インターや環状線に近い。あとは他の周辺地域よりもガソリンが安いくらい。
不満な事は、それ程無かったが、休みの日に友人達と都心へ 映画を観たり遊びに行くのに電車の乗車時間が長かった事
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上社駅に対する口コミ】名古屋の中でも関東からの転勤者が多く、比較的閑静な住宅街である。 ・市営地下鉄で名古屋中心部まで30分圏内なので便利な立地である。 学校に通学するのに近く、東名名古屋インターや環状線に近い。あとは他の周辺地域よりもガソリンが安いくらい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド上社の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 南 101.34㎡ 19.26㎡ 5,570万円 182万円
2023年5月 2階 2SLDK 南 77.77㎡ 14.4㎡ 3,600万円 153万円
2023年1月 3階 3LDK 西 81.73㎡ 13.99㎡ 3,990万円 161万円
2023年1月 3階 3LDK 西 81.73㎡ 13.99㎡ 4,080万円 165万円
2022年11月 3階 3LDK 西 81.73㎡ 13.99㎡ 4,180万円 169万円
SALES HISTORY
プラウド上社の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.34㎡

    • バルコニー面積

      19.26㎡

    • 販売価格

      5,570万円

    • 坪単価

      182万円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      77.77㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      153万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      161万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      165万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド上社の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド上社の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド上社の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 73.38㎡ 155,000円 6,983円 0円 310,000円 0円 0円
2021年1月 2階 2SLDK 南 77.77㎡ 142,000円 6,036円 8,000円 284,000円 142,000円 0円
2017年12月 2階 3LDK 西 77.14㎡ 118,000円 5,057円 0円 236,000円 118,000円 0円
2017年6月 2階 3LDK 西 77.14㎡ 118,000円 5,057円 0円 0円 118,000円 236,000円
2016年11月 1階 4SLDK 南東 101.66㎡ 200,000円 6,504円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド上社の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,036円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      236,000円

2016年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド上社の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド上社の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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