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上社シティハウスフレックス

上社シティハウスフレックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上社」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区上社1丁目504番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,148万円

    159.5万円/坪

    ～

    4,405万円

    169.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    7,276円/坪

    ～

    20.9万円

    8,041円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上社シティハウスフレックスを当社で売却するメリット

上社シティハウスフレックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4277万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/29 18:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/29 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上社駅に対する口コミ】最寄り地下鉄上社駅周辺は複数の金融機関、コンビニエンスストア、食品スーパー、多くの飲食店やコンビニエンスストアがあり便利です。マンションから駅まで約100ｍの距離です。この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
この駅は、1日の乗降客数が多く混雑します
周辺環境

4.0
マンション周辺はさまざまな商業施設がありとても便利な地域です。駅に大変近いので夜間もマンション周りは車や人通りが多いです。
マンション南方向100mほどで地下鉄の高架線があるので騒音があります。
外観・共用部

4.0
ブラウン系タイルとオフホワイトのタイルでシンプルな外観ですが、エントランスやバルコニー上部面材にスタイリッシュさを感じさせます。
屋内駐車場入り口や車庫内の高さに制限があるので車種が限定されます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照や通風、上層階は眺めも良いです。サッシの高さもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏でコープ系スーパー、フィ―ルクォリテ上社店（スーパー）があります。周囲にも様々な飲食店があります。
徒歩圏で有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏で保育園があります。さまざまな医療機関が多く近辺にあります。
学区の小学校や中学校までの登校路に坂道が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上社駅に対する口コミ】最寄り地下鉄上社駅周辺は複数の金融機関、コンビニエンスストア、食品スーパー、多くの飲食店やコンビニエンスストアがあり便利です。マンションから駅まで約100ｍの距離です。この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺はさまざまな商業施設がありとても便利な地域です。駅に大変近いので夜間もマンション周りは車や人通りが多いです。
    外観・共用部

    4.0
    ブラウン系タイルとオフホワイトのタイルでシンプルな外観ですが、エントランスやバルコニー上部面材にスタイリッシュさを感じさせます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照や通風、上層階は眺めも良いです。サッシの高さもあります。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏でコープ系スーパー、フィ―ルクォリテ上社店（スーパー）があります。周囲にも様々な飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏で保育園があります。さまざまな医療機関が多く近辺にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/01 21:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/01 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上社駅に対する口コミ】名古屋駅まで３０分かからずに行くことができます。改札は２か所ありエレベーターやエスカレーターも完備しています。家賃相場は総じて安いので住みやすいかと思います。
少し治安が悪いと感じる点です。ときどき駅構内がゴミで汚れていたりします。近所の割安スーパーがないので生活費は高いかと思います
周辺環境

5.0
駅の構内にドラックストア、近くにコンビニもありますコンビニやお店が近くに多く夜でも暗くありません
まわりにラブホテルがあるため治安がわるいです近所で事件や痴漢なども多いようです。治安は悪いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
近くにかなりおいしいお酒屋さんがあります
気軽に入れるファーストフード店などがないです
暮らし・子育て

2.0
近くに広い公園がありそういった点で子育てしやすいです
保育園や幼稚園が近くにいないので不便かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上社駅に対する口コミ】名古屋駅まで３０分かからずに行くことができます。改札は２か所ありエレベーターやエスカレーターも完備しています。家賃相場は総じて安いので住みやすいかと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅の構内にドラックストア、近くにコンビニもありますコンビニやお店が近くに多く夜でも暗くありません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    近くにかなりおいしいお酒屋さんがあります
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに広い公園がありそういった点で子育てしやすいです
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じゃけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/07/04 20:28
じゃけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/07/04 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
住友の物件で駅前、外観申し分ない。高値で売れるマンション。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    住友の物件で駅前、外観申し分ない。高値で売れるマンション。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上社シティハウスフレックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 8階 3LDK 南 76.87㎡ 12.73㎡ 3,970万円 171万円
2022年4月 8階 3LDK 南 76.87㎡ 12.73㎡ 4,150万円 178万円
2022年2月 10階 4LDK 南 101.6㎡ 11.2㎡ 4,480万円 146万円
2021年10月 10階 4LDK 南東 101.6㎡ 11.2㎡ 4,600万円 150万円
2021年9月 1階 3SLDK 南東 84.97㎡ 21.13㎡ 3,980万円 155万円
SALES HISTORY
上社シティハウスフレックスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      3,970万円

    • 坪単価

      171万円

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      178万円

2022年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.6㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      146万円

2021年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.6㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      150万円

2021年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • バルコニー面積

      21.13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
上社シティハウスフレックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上社シティハウスフレックスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上社シティハウスフレックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 5階 2LDK 南東 78.24㎡ 125,000円 5,281円 0円 0円 0円 375,000円
2021年3月 9階 3LDK 南 78.24㎡ 155,000円 6,549円 0円 0円 0円 465,000円
2020年11月 10階 3SLDK 南 92.34㎡ 250,000円 8,950円 0円 500,000円 500,000円 0円
2020年11月 10階 3SLDK 南東 92.34㎡ 200,000円 7,160円 0円 400,000円 200,000円 0円
2020年5月 10階 3SLDK 南 92.34㎡ 250,000円 8,950円 0円 500,000円 500,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上社シティハウスフレックスの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      375,000円

2021年3月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      465,000円

2020年11月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
上社シティハウスフレックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 上社シティハウスフレックスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区上社の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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