グランドメゾン上社ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上社」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,169万円

    129.4万円/坪

    3,365万円

    137.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    5,829円/坪

    15.7万円

    6,442円/坪

  • 表面利回り

    5.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3267万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/10/31 19:03
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上社駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東区役所や複数の金融機関、各種飲食店、コープ系食品スーパーがあり便利です。市内主要駅までも乗り換えなしで到着できる路線の駅です。
上社駅までは坂道もあり、途中交通量の大変激しい幹線道路があります。
周辺環境

4.0

周囲は、非常に静かで落ち着いた明るい住宅街です。
夜になると、マンション周囲は人通りや車通りは少なくなります。
外観・共用部

4.0

エントランス付近の自然石が組まれた設計デザインや敷地内にも植栽が多くもうけられており、うるおいがあります。
ゴミ置き場がオープン式で公道にはみ出しがちであり、面積も狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの住戸は日照が良いです。室内設備も美品な製品がそなえられています。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

マンション北西1kmほどで、コープ系スーパーやチェーン系食品スーパー「クォリテ」があります。徒歩圏内にも飲食店やカフェなどが散在しています。 マンションから北東方向300m付近にもコンビニエンスストアが複数あります。
徒歩圏で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で保育園、私立幼稚園があります。 学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着できます。
学区の中学校まで距離があり、ゆるやかですが坂道もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上社駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東区役所や複数の金融機関、各種飲食店、コープ系食品スーパーがあり便利です。市内主要駅までも乗り換えなしで到着できる路線の駅です。
    周辺環境

    4.0

    周囲は、非常に静かで落ち着いた明るい住宅街です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス付近の自然石が組まれた設計デザインや敷地内にも植栽が多くもうけられており、うるおいがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きの住戸は日照が良いです。室内設備も美品な製品がそなえられています。
    買い物・食事

    3.0

    マンション北西1kmほどで、コープ系スーパーやチェーン系食品スーパー「クォリテ」があります。徒歩圏内にも飲食店やカフェなどが散在しています。 マンションから北東方向300m付近にもコンビニエンスストアが複数あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内で保育園、私立幼稚園があります。 学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着できます。
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/11 18:32
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/11 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

地下鉄東山線は朝は2分に一本は電車が来るので通勤に便利。周辺は落ち着いた感じで、子育ても安心してできました。
駅から徒歩で帰る際、坂道がきついのが難点(水害の心配は一切なし)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    地下鉄東山線は朝は2分に一本は電車が来るので通勤に便利。周辺は落ち着いた感じで、子育ても安心してできました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上社駅に対する口コミ】少し歩けばスーパー、コンビニなどがあるので便利。東山線の端寄りなので、朝を除けば座れることが多い。栄、名古屋などの主要駅へは20分くらいで到着する。バスターミナルが充実しているため、通勤、通学にとても良い。
少し閑散としている印象がある。静かな感じ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上社駅に対する口コミ】少し歩けばスーパー、コンビニなどがあるので便利。東山線の端寄りなので、朝を除けば座れることが多い。栄、名古屋などの主要駅へは20分くらいで到着する。バスターミナルが充実しているため、通勤、通学にとても良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン上社ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 2階 3LDK 82.43㎡ 8.44㎡ 3,130万円 126万円
2019年9月 2階 3LDK 82.43㎡ 8.44㎡ 3,280万円 132万円
2018年11月 3階 4LDK 南東 97.17㎡ 9.2㎡ 4,180万円 142万円
2018年9月 3階 2LDK 67.4㎡ 7.91㎡ 2,680万円 131万円
2018年9月 3階 2LDK 67.4㎡ 7.91㎡ 2,780万円 136万円
SALES HISTORY
グランドメゾン上社ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      3,130万円

    • 坪単価

      126万円

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      132万円

2018年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.17㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      142万円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.4㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      131万円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.4㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン上社ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン上社ヒルズの売買相場 緑線 = 名古屋市名東区上社の売買相場 青線 = 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン上社ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 1階 3SLDK 南西 82.43㎡ 148,000円 5,935円 0円 296,000円 296,000円 0円
2016年2月 1階 3LDK 南東 77.4㎡ 132,000円 5,638円 0円 264,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン上社ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.4㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.4㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン上社ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン上社ヒルズの賃料相場 緑線 = 名古屋市名東区上社の賃料相場 青線 = 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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