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シャンボール南福岡

シャンボール南福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「南福岡」駅徒歩5分 JR鹿児島本線
「雑餉隈」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市博多区寿町3丁目3番16号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上11階建
築年月
1981年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,284万円

100.8万円/坪

～

2,425万円

107.0万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

4,613円/坪

～

11.5万円

5,099円/坪
表面利回り

5.61％

シャンボール南福岡を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2355万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 08:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 08:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南福岡駅に対する口コミ】隣に車両基地があるため、鉄道好きにはたまらない駅です!輸送障害があっても南福岡発着になったりするので利便性が高いです。普通も快速も停まるのであまり時間を気にせずに利用できます。博多駅にも快速だと一駅なので便利です。1Fにはスーパーが24時間開いていて頼もしいです。

ホームと改札口を結ぶ階段が狭いので列車を降りたあとは渋滞します。改札も3つしかないため混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンボール南福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	3LDK	南	98.52㎡	13.83㎡	2,780万円	93万円
2024年4月	11階	3LDK	南	98.52㎡	不明	2,880万円	97万円
2024年3月	11階	3LDK	南	98.15㎡	13.83㎡	2,980万円	100万円
2024年2月	2階	1SLDK	南	74.95㎡	10.62㎡	2,080万円	92万円
2024年1月	2階	1SLDK	南	74.95㎡	10.62㎡	2,180万円	96万円

SALES HISTORY
シャンボール南福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
シャンボール南福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シャンボール南福岡の売買相場緑線＝福岡市博多区寿町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場南福岡の売買相場雑餉隈の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンボール南福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	2LDK		68.55㎡	85,000円	4,099円	3,000円	0円	170,000円	0円
2024年3月	11階	2LDK		68.55㎡	85,000円	4,099円	0円	0円	170,000円	0円
2024年2月	11階	2LDK		68.55㎡	95,000円	4,581円	0円	0円	190,000円	0円
2024年2月	4階	2LDK	南	68.55㎡	95,000円	4,581円	0円	0円	190,000円	0円
2024年2月	11階	2LDK		68.55㎡	100,000円	4,822円	0円	0円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンボール南福岡の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
シャンボール南福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シャンボール南福岡の賃料相場緑線＝福岡市博多区寿町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場南福岡の賃料相場雑餉隈の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。