MANSION LIBRARY

アンピール南福岡駅前

アンピール南福岡駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南福岡」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線
    「雑餉隈」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区寿町3丁目5番
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,262万円

    140.1万円/坪

    ～

    3,464万円

    148.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    4,853円/坪

    ～

    12.4万円

    5,364円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンピール南福岡駅前を当社で売却するメリット

アンピール南福岡駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3363万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/02 19:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/02 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南福岡駅に対する口コミ】利便性はすごく良いです。特に、始発も終電も遅くまで運行しており、駅周辺にはバスやタクシー乗り場があります。博多駅まで、快速で一本で行けます。それに比べると、比較的家賃も安く、スーパーや八百屋さんもあるので住みやすいです。
改札口が一つだけなので、改札の反対側に住んでいる人は不便かと思います。大きいドラッグストアがないので、徒歩で行ける範囲にできてほしいです。
周辺環境

5.0
駅の中に、マックスバリューや書店、百均、ドラッグストアがありとても便利です。昼間は、お年寄りや子ずれの方が多くいらっしゃるので比較的治安はいいです。パトカーや救急車もあまり走っていないので治安はいいかと思います。
もう少し有名どころのドラッグストアだと、品ぞろえもいいので助かるのですが。南福岡駅の近くに、雑餉隈といった私鉄があるのですが、そこは飲み屋街があるため、夜は治安はよくないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ドーナツが大好きなのですが、ミスドがあるのでうれしいです。
周辺に軽食が楽しめるカフェなどがあるといいかなと思います。
暮らし・子育て

3.0
ドラッグストアがあるので、困ったら買い出しにいけます。
周辺に大きい公園や学校がないため、子供がいる家庭やお年寄りがいるところだと、車がないと住むには難しいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南福岡駅に対する口コミ】利便性はすごく良いです。特に、始発も終電も遅くまで運行しており、駅周辺にはバスやタクシー乗り場があります。博多駅まで、快速で一本で行けます。それに比べると、比較的家賃も安く、スーパーや八百屋さんもあるので住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    駅の中に、マックスバリューや書店、百均、ドラッグストアがありとても便利です。昼間は、お年寄りや子ずれの方が多くいらっしゃるので比較的治安はいいです。パトカーや救急車もあまり走っていないので治安はいいかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ドーナツが大好きなのですが、ミスドがあるのでうれしいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    ドラッグストアがあるので、困ったら買い出しにいけます。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/25 10:08
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/25 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南福岡駅に対する口コミ】最寄り駅は南福岡駅と雑餉隈駅で、博多駅にも天神にもアクセスが良いです。
駅周辺なので、飲み屋が多いエリアも存在しています。
周辺環境

5.0
駅周辺の割には騒音は少なく、すごしやすい環境にあります。
交通量は、午前8時～9時が多く、踏切周辺では混雑することもあります。
外観・共用部

5.0
管理は行き届いていて、外観も大変きれいに保たれています。
駐車場についてはあまり広くはないため、周辺駐車場を利用することもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
約13年の築年数の割には、部屋全体の作りはきれいです。また日当たりも良好です。

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買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパーが複数周辺にあり、まず生活に困ることはありません。物価も福岡市内と比べると安い方です。
スポーツ系の店舗や温泉などは近くにないので、車での移動が必要です。
暮らし・子育て

4.0
歯医者、内科、小児科等医療系は全て徒歩圏内です。
近所に小さな公園はありますが、大きな公園となると、春日公園というところまで車で約15分ほどかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南福岡駅に対する口コミ】最寄り駅は南福岡駅と雑餉隈駅で、博多駅にも天神にもアクセスが良いです。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺の割には騒音は少なく、すごしやすい環境にあります。
    外観・共用部

    5.0
    管理は行き届いていて、外観も大変きれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    約13年の築年数の割には、部屋全体の作りはきれいです。また日当たりも良好です。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパーが複数周辺にあり、まず生活に困ることはありません。物価も福岡市内と比べると安い方です。
    暮らし・子育て

    4.0
    歯医者、内科、小児科等医療系は全て徒歩圏内です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール南福岡駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 3LDK 南東 77.87㎡ 18㎡ 3,380万円 143万円
2023年7月 5階 4LDK 南西 94.3㎡ 27.76㎡ 3,480万円 122万円
2023年5月 12階 3LDK 南東 77.87㎡ 18㎡ 3,380万円 143万円
2023年3月 12階 3LDK 南東 77.87㎡ 18㎡ 3,480万円 148万円
2023年1月 12階 3LDK 南東 77.87㎡ 18㎡ 3,580万円 152万円
SALES HISTORY
アンピール南福岡駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.3㎡

    • バルコニー面積

      27.76㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      122万円

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      143万円

2023年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      148万円

2023年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンピール南福岡駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンピール南福岡駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区寿町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール南福岡駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 4LDK 94.3㎡ 130,000円 4,557円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年9月 5階 3LDK 88.19㎡ 130,000円 4,873円 0円 390,000円 0円 0円
2021年3月 5階 3LDK 南西 88.19㎡ 130,000円 4,873円 0円 390,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール南福岡駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンピール南福岡駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンピール南福岡駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区寿町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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