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東洋マンション駅南

東洋マンション駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「東比恵」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,358万円

    106.8万円/坪

    ～

    2,503万円

    113.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    4,597円/坪

    ～

    11.2万円

    5,081円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東洋マンション駅南を当社で売却するメリット

東洋マンション駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2431万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】駅ビルがとても充実していて様々なジャンルのテナントが入っており、周辺にも百貨店などが点在しています。駅のホームは新幹線やJRの他の線が複数乗り入れていて常に混雑している状況で活気を感じます。また駅前から市バスや私バスも頻繁に出ているので郊外へ向けてのアクセスもしやすくなっています。
駅周辺が繁華街になり、不特定多数の人の往来が激しいので治安が不安定気味になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】駅ビルがとても充実していて様々なジャンルのテナントが入っており、周辺にも百貨店などが点在しています。駅のホームは新幹線やJRの他の線が複数乗り入れていて常に混雑している状況で活気を感じます。また駅前から市バスや私バスも頻繁に出ているので郊外へ向けてのアクセスもしやすくなっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 14:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】なんといっても福岡の中心部なので広くて、お土産がたくさんそろっていてとてもありがたい。買い物をしていると時間が足りないくらいたくさんのお店があるため遊びに行くのにもとても楽しめる駅だ。 博多南駅までは新幹線で300円で乗ることができるので、子どもと新幹線体験も安くできる。
人も多く、広いのと少しわかりにくいので子どもと一緒に遊びに行った際には歩くのも疲れてしまうし、はぐれそうなところ。 新幹線から普通電車への乗り換えで同じ切符を使う場合はホームを出ることができないこと、普通電車のホームに入るとコンビニ等がないことは残念だ。
周辺環境

-
外観・共用部

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】なんといっても福岡の中心部なので広くて、お土産がたくさんそろっていてとてもありがたい。買い物をしていると時間が足りないくらいたくさんのお店があるため遊びに行くのにもとても楽しめる駅だ。 博多南駅までは新幹線で300円で乗ることができるので、子どもと新幹線体験も安くできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東洋マンション駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 73.53㎡ 8.7㎡ 1,980万円 89万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 73.53㎡ 8.7㎡ 2,650万円 119万円
2023年12月 3階 3LDK 南 73.53㎡ 8.7㎡ 2,680万円 120万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 73.53㎡ 8.7㎡ 2,500万円 112万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 73.52㎡ 8.7㎡ 1,850万円 83万円
SALES HISTORY
東洋マンション駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.53㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      89万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.53㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      119万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.53㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      120万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.53㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      112万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
東洋マンション駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東洋マンション駅南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東洋マンション駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2K 南西 32.57㎡ 55,000円 5,582円 5,000円 0円 0円 0円
2021年10月 8階 1LDK 南西 73.53㎡ 90,000円 4,046円 0円 0円 90,000円 0円
2021年4月 8階 3LDK 南西 73.53㎡ 90,000円 4,046円 0円 0円 270,000円 0円
2021年1月 8階 3LDK 南西 73.5㎡ 100,000円 4,498円 0円 0円 300,000円 0円
2020年11月 8階 3LDK 南西 73.53㎡ 100,000円 4,496円 0円 0円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東洋マンション駅南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,582円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東洋マンション駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東洋マンション駅南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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