MANSION LIBRARY

メインステージ池袋

メインステージ池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋4丁目25番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,178万円

    313.1万円/坪

    ～

    2,312万円

    332.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    11,770円/坪

    ～

    9.0万円

    13,009円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ池袋を当社で売却するメリット

メインステージ池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2245万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

moyoco18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/10/19 19:01
moyoco18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/10/19 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】最寄駅は池袋駅、出口で言うと北口が一番近いです。主要駅のため、西口には東武百貨店、ルミネ等、東口には西武百貨店、パルコ、大きなジュンク堂等、かなり充実しています。飲食店も、昔はラーメン激戦区のイメージが強かったですが、近年おしゃれな飲食店も増えたようです。
駅まで向かう道はは平和通り商店街を通るか、飲み屋が集中する繁華街を抜けるか、劇場通りを通るかのいずれかになります。 平和通り商店街を通る場合、一本道に入るとラブホテル街があります。 飲み屋が集中する繁華街を抜ける場合、女性ですと少し恐怖を感じる方もいると思います。 劇場通りを通る場合、これが一番安心のルートだと思いますが、少し遠回りになります。
周辺環境

2.0
近くに首都高入口がありますし、254号線が走っていますので、車でのアクセスは良好だと思います。
繁華街からは少し外れるのでそちらの騒音は気になりませんが、やはり幹線道路が近くにあるので夜間等は多少の騒音を感じます。
外観・共用部

3.0
エントランスにオートロックがありますので、セキュリティ面は問題ないと思います。
ワンルームが多いマンションのためか、エントランスや廊下含め共用部の作りは狭いです。エレベーターは小さなエレベーターが１機のみです。
お部屋の仕様・設備

3.0
ワンルームの部屋に住んでいましたが、バストイレは別です。広くはないもののキッチンも最低限自炊ができるよう設備があり、1人暮らしには十分でした。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にいくつか小さいスーパーがありました。また254号線沿いに大きなドンキホーテがありますので、生活に事欠きません。飲食店も遅くまでやっているところがほとんどですので助かります。
しいて挙げるとすると、近くの商店街は少々寂しい感じがします。
暮らし・子育て

無評価
近くに公立の小学校があります。また、西口側には立教大学のメインキャンパスがあります。総じて学生の多い街です。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】最寄駅は池袋駅、出口で言うと北口が一番近いです。主要駅のため、西口には東武百貨店、ルミネ等、東口には西武百貨店、パルコ、大きなジュンク堂等、かなり充実しています。飲食店も、昔はラーメン激戦区のイメージが強かったですが、近年おしゃれな飲食店も増えたようです。
    周辺環境

    2.0
    近くに首都高入口がありますし、254号線が走っていますので、車でのアクセスは良好だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにオートロックがありますので、セキュリティ面は問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ワンルームの部屋に住んでいましたが、バストイレは別です。広くはないもののキッチンも最低限自炊ができるよう設備があり、1人暮らしには十分でした。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にいくつか小さいスーパーがありました。また254号線沿いに大きなドンキホーテがありますので、生活に事欠きません。飲食店も遅くまでやっているところがほとんどですので助かります。
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに公立の小学校があります。また、西口側には立教大学のメインキャンパスがあります。総じて学生の多い街です。
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あだちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/21 09:31
あだちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/21 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅へのアクセスはドアドアで15分圏内なので、かなり利便性はよい。近くにもファミマや飲食店もあるので、かなり立地は良い印象。
近隣には外国人が住んでいることが多く、騒いでる時がたまにあった。中国人向けの飲食店も多く、近くにお店があっても入りづらい時があった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅へのアクセスはドアドアで15分圏内なので、かなり利便性はよい。近くにもファミマや飲食店もあるので、かなり立地は良い印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/19 21:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/19 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池袋駅に対する口コミ】駅構内にデパート2つもあり、ルミネなど若者向けの商業施設もある。新宿までいかなくてもコンパクトに老若男女が買い物が出来て充実している。 駅から出ずにやりたいことが完結できることが良い。 最近、いけふくろう像がおしゃれになっていたりして何かと気になっている。
東急ハンズの閉店もあり、サンシャイン通りが寂しくなった。マルイも閉店し、他にも象徴的な商業施設が減っていき、街全体が不景気な印象を受けている。 元々駅構内が充実しているため、屋外に出る機会が少なかったが、ますます機会が減りそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池袋駅に対する口コミ】駅構内にデパート2つもあり、ルミネなど若者向けの商業施設もある。新宿までいかなくてもコンパクトに老若男女が買い物が出来て充実している。 駅から出ずにやりたいことが完結できることが良い。 最近、いけふくろう像がおしゃれになっていたりして何かと気になっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】駅ナカに西武、東部がある。西口、東口共にファミレス、ファーストフードをはじめとする飲食店が多いため、充実している。また、ネットカフェも充実しておりDICEが3店舗、快活CLUBも3店舗あるため終電を逃しても安心出来る。
強いて挙げるなら夜の客引きが若干治安悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】駅ナカに西武、東部がある。西口、東口共にファミレス、ファーストフードをはじめとする飲食店が多いため、充実している。また、ネットカフェも充実しておりDICEが3店舗、快活CLUBも3店舗あるため終電を逃しても安心出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 4階 1K 西 21.98㎡ 不明 2,190万円 329万円
2020年9月 4階 1K 西 21.98㎡ 2.66㎡ 2,190万円 329万円
2020年8月 4階 1K 西 21.98㎡ 2.66㎡ 2,280万円 343万円
2020年3月 6階 1K 南西 22.39㎡ 2.23㎡ 1,900万円 281万円
2019年6月 10階 1K 北東 24.02㎡ 6.39㎡ 2,260万円 311万円
SALES HISTORY
メインステージ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      329万円

2020年9月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      2.66㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      329万円

2020年8月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      2.66㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      343万円

2020年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.39㎡

    • バルコニー面積

      2.23㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      281万円

2019年6月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.02㎡

    • バルコニー面積

      6.39㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      311万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 西 21.98㎡ 86,000円 12,934円 8,000円 86,000円 86,000円 0円
2024年3月 2階 1K 北 21.58㎡ 77,000円 11,795円 6,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年3月 8階 1K 西 21.06㎡ 89,000円 13,970円 8,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 5階 1K 21.98㎡ 76,000円 11,430円 8,000円 76,000円 76,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南 24.64㎡ 75,000円 10,062円 10,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,934円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,795円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,970円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,430円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,062円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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