アクサス池袋レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩10分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「北池袋」駅 徒歩10分 東武東上線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋1丁目16番
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクサス池袋レジデンス周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,153万円

    417.1万円/坪

    3,348万円

    442.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    12,813円/坪

    10.7万円

    14,161円/坪

  • 表面利回り

    3.76

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アクサス池袋レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3251万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

アトラスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/08/18 16:59
アトラスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/08/18 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】2022年現在、新築ではないが、まだ、比較的新しい建物で、ワンルーム物件のみ。管理人が常時在住ではないが、毎朝、清掃、ゴミの処理の担当の方が来る。その方がとても親切で感じが良い。当然、ゴミ捨て場、公共スペースはきれい。宅配BOXも使いやすい。セキュリティはしっかりしている。
駅から遠いので、入居してもすぐ、みんな引っ越してしまう。川越街道沿いで、高速道路があり、騒音が気になる。また、この立地で、管理費込みで、12万の家賃は、ちょっと高い気がする。部屋の間取りは同じでも、フロアの違いか、取り扱いの不動産業書によって、家賃などの料金が異なるのも、不可解。管理費と駐車場料金が高い。
周辺環境

1.0

中国系の移民をはじめ、エスニックなコスモポリタンなエリアに変貌を遂げた地区。多文化が混じり合ったような面白さを感じたいなら、良い地域。そうした地域なので、警官のパトロールも多く、意外に、治安が良い。犯罪から守られている。
悪名たかい池袋の平和通りに近く、昨今は、近隣住民がほとんど、中国人、東南アジアという異質なエリア。やくざ、チンピラも多い地区と昔は言われたらしい。慣れないと、いやかも。
外観・共用部

3.0

一人暮らし専門のマンションなので、エントランスのデザイン、キーなどは、セキュリティーがしっかりしている。
簡単には建物の中に入れないようになっているが、やはり、100パーセントとは言えない。構造上もエントランスが大きく、すぐに道路に面しているので、ドアが開いて閉まるまでに時間がかかり、同時に他の人が建物に侵入することができてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンパクトで使いやすい。バスルームは、ユニットでなく、広々としている。部屋の天井も低くないので圧迫感はない。ネット環境は、良い。

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買い物・食事

5.0

コンビニは、近くにたくさんあるので、便利。ドンキーも近隣に2店舗あり、食料品も豊富なので重宝する。お一人様で食べられるお店はたくさんある。
ファーストフード系のお店は、マンション近くの池袋駅西側でも北口界隈にはない。西口駅前に集中しているので、気軽にいくというわけにはいかない。
暮らし・子育て

5.0

ハザードマップで避難所でもある小学校は近い。11階建で、地震の時は、揺れがすごいので、多少の心配はある。 ワンルームで一人暮らし専用の独身用の賃貸マンションなので、隣近所誰が住んでいるかも知らないというめんどくささがない。
家庭持ちが住むマンションでないので、子育てには、全く関係ない物件。マンションの住人同士、挨拶もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】2022年現在、新築ではないが、まだ、比較的新しい建物で、ワンルーム物件のみ。管理人が常時在住ではないが、毎朝、清掃、ゴミの処理の担当の方が来る。その方がとても親切で感じが良い。当然、ゴミ捨て場、公共スペースはきれい。宅配BOXも使いやすい。セキュリティはしっかりしている。
    周辺環境

    1.0

    中国系の移民をはじめ、エスニックなコスモポリタンなエリアに変貌を遂げた地区。多文化が混じり合ったような面白さを感じたいなら、良い地域。そうした地域なので、警官のパトロールも多く、意外に、治安が良い。犯罪から守られている。
    外観・共用部

    3.0

    一人暮らし専門のマンションなので、エントランスのデザイン、キーなどは、セキュリティーがしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    コンパクトで使いやすい。バスルームは、ユニットでなく、広々としている。部屋の天井も低くないので圧迫感はない。ネット環境は、良い。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニは、近くにたくさんあるので、便利。ドンキーも近隣に2店舗あり、食料品も豊富なので重宝する。お一人様で食べられるお店はたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    ハザードマップで避難所でもある小学校は近い。11階建で、地震の時は、揺れがすごいので、多少の心配はある。 ワンルームで一人暮らし専用の独身用の賃貸マンションなので、隣近所誰が住んでいるかも知らないというめんどくささがない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/22 17:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/22 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】乗り入れている路線が大変多いので、どこに住んでいる人も割とアクセスがしやすく、人と会うのに便利。ルミネや東武、西武など駅ビルが充実しており、駅ビルだけで全て完結させることができます。また、サンシャインシティなども駅近くにあるので、ぶらぶらしているだけでもかなり時間を潰すことができます。
駅中が大変入り組んで複雑なので、何回行っても迷ってしまう。お店が多いので難しいと思うが、もう駅ナカが分かりやすくなるともっと良いと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】乗り入れている路線が大変多いので、どこに住んでいる人も割とアクセスがしやすく、人と会うのに便利。ルミネや東武、西武など駅ビルが充実しており、駅ビルだけで全て完結させることができます。また、サンシャインシティなども駅近くにあるので、ぶらぶらしているだけでもかなり時間を潰すことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あっかーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/13 20:22
あっかーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/13 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から徒歩10分以内で、早歩きをすればJR池袋駅のホームまで10分で行くことが出来た。
若い住人が多く多国籍で特にアジア系の人が多い。週末以外に清掃は入ってくれるもののゴミ出しのマナーなどが悪い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩10分以内で、早歩きをすればJR池袋駅のホームまで10分で行くことが出来た。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。商業施設、家電量販店、飲食店、季節ごとの催し。路線も古今東西どこへもでていて乗り換えも最高に楽。何をするにもプラスしかない。他の主要の駅に比べても東口西口をつっきれるし上がったり下がったりもしないでも迷いにくい。
治安が悪い。北口には中国人しかいない。西口はまだマシになったがやはり悪い。そしていつでも人が多い。人の多さだけが嫌だなと思う所。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池袋駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。商業施設、家電量販店、飲食店、季節ごとの催し。路線も古今東西どこへもでていて乗り換えも最高に楽。何をするにもプラスしかない。他の主要の駅に比べても東口西口をつっきれるし上がったり下がったりもしないでも迷いにくい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクサス池袋レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 1K 南西 25.05㎡ 6.01㎡ 2,995万円 395万円
2023年5月 4階 1K 南西 25.05㎡ 6.01㎡ 3,100万円 409万円
2022年10月 10階 1K 南西 25.53㎡ 不明 3,370万円 436万円
2021年6月 5階 1K 北東 25.51㎡ 3.72㎡ 3,180万円 412万円
2021年6月 6階 1K 25.51㎡ 3.72㎡ 3,450万円 447万円
SALES HISTORY
アクサス池袋レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.05㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      2,995万円

    • 坪単価

      395万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.05㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      409万円

2022年10月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,370万円

    • 坪単価

      436万円

2021年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      412万円

2021年6月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      447万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクサス池袋レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクサス池袋レジデンスの売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクサス池袋レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 北東 25.51㎡ 104,000円 13,477円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1K 北東 25.51㎡ 104,500円 13,542円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 25.8㎡ 102,500円 13,133円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 1K 北東 25.51㎡ 103,500円 13,412円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 10階 1K 南西 25.66㎡ 104,000円 13,398円 15,000円 0円 104,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクサス池袋レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      13,477円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      104,500円

    • 坪単価

      13,542円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      102,500円

    • 坪単価

      13,133円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      103,500円

    • 坪単価

      13,412円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      13,398円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクサス池袋レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクサス池袋レジデンスの賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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