MANSION LIBRARY

坂下グリーンハイツ

坂下グリーンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目34番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1978年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
坂下グリーンハイツ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,346万円

    185.6万円/坪

    ～

    1,430万円

    197.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    9,418円/坪

    ～

    7.5万円

    10,410円/坪

  • 表面利回り

    6.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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坂下グリーンハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1388万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 16:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】都内でも有数の都市駅です。東上線は西口、北口へのアクセスが良いです。西口は最近池袋西口公園がリニューアルされました。デパートや飲食店も周りには沢山あります。始発の駅にもなるので、待つことができれば座って乗車できます。池袋方向先頭車両に乗ると西口改札に出られます。改札前に綺麗なトイレもあるので便利です
トイレが汚い。この辺ゴミがあります。人がいつもおおい。料理がおいしくないですから、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】都内でも有数の都市駅です。東上線は西口、北口へのアクセスが良いです。西口は最近池袋西口公園がリニューアルされました。デパートや飲食店も周りには沢山あります。始発の駅にもなるので、待つことができれば座って乗車できます。池袋方向先頭車両に乗ると西口改札に出られます。改札前に綺麗なトイレもあるので便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】・JRの他に西武線、丸の内線、有楽町線などが乗り入れていて多路線利用可能 ・西武デパート、東武デパートをはじめルミネやパルコ、サンシャインシティなどショッピング施設が充実している ・西口には徒歩１分の場所に東京芸術劇場がある
・駅が大きいので入り口からホームまで行くのにやや時間がかかる ・街自体は大きく賑わっているが、その分、居住環境としては落ち着かないところもある
周辺環境

-
外観・共用部

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】・JRの他に西武線、丸の内線、有楽町線などが乗り入れていて多路線利用可能 ・西武デパート、東武デパートをはじめルミネやパルコ、サンシャインシティなどショッピング施設が充実している ・西口には徒歩１分の場所に東京芸術劇場がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
坂下グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 2DK 南 25.51㎡ 不明 1,200万円 156万円
2021年12月 3階 2DK 南 25.51㎡ 不明 1,290万円 167万円
2021年12月 3階 2DK 南 25.51㎡ 不明 1,380万円 179万円
2021年11月 3階 2DK 南 25.51㎡ 不明 1,450万円 188万円
2021年10月 3階 2DK 南 25.51㎡ 不明 1,570万円 203万円
SALES HISTORY
坂下グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      156万円

2021年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      167万円

2021年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      179万円

2021年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      188万円

2021年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
坂下グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 坂下グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
坂下グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 2K 北東 25㎡ 79,000円 10,446円 1,000円 79,000円 0円 0円
2023年4月 3階 2DK 南 25.51㎡ 80,000円 10,367円 5,000円 80,000円 0円 0円
2022年7月 3階 2DK 南 25.51㎡ 80,000円 10,367円 5,000円 80,000円 0円 0円
2021年8月 2階 2K 北東 25㎡ 75,000円 9,917円 0円 75,000円 0円 0円
2021年3月 2階 2DK 南西 36㎡ 80,000円 7,346円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
坂下グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,446円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
坂下グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 坂下グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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