池袋サンハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1970年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
池袋サンハイツ周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,680万円

    222.2万円/坪

    1,784万円

    236.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    10,932円/坪

    9.1万円

    12,082円/坪

  • 表面利回り

    6.02

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1732万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/06 17:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/06 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】アニメイトが近いのでとってもいいです。オタクにはとても良いです。とても良いです。ぜひ、皆さんに来て欲しいと思います。
治安が少し不安です。暗いところがあるので。強いて言うのなら、駐車料金がとても高いです。
周辺環境

5.0

交通の便がとてもいいです。どこへでも行けます。明るい雰囲気です。近所の目もあるので安心です。
治安が少し不安です。暗い雰囲気のところがあるので。少し不安です。暗い雰囲気のところがあるので。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コンビニが沢山あります。買い物は便利です。
暗い雰囲気のお店があります。なので、少し怖いです。
暮らし・子育て

5.0

悠々自適です。のんびりと子育てできると思います。
保育園が少ないです。なので、少し不便なところがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【要町駅に対する口コミ】アニメイトが近いのでとってもいいです。オタクにはとても良いです。とても良いです。ぜひ、皆さんに来て欲しいと思います。
    周辺環境

    5.0

    交通の便がとてもいいです。どこへでも行けます。明るい雰囲気です。近所の目もあるので安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コンビニが沢山あります。買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    悠々自適です。のんびりと子育てできると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 09:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 09:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、たくさんの路線が乗り入れいてとても便利です。特に埼玉県民にとっては 都会に出るには多くの方が通る駅で、なくてはならない駅です。 期間限定で駅構内で出店されている小さなお店があり、ルタオなどなかなか買えないスイーツなどを 販売しているので買うのが楽しみです。
東口に西武デパートがあり、西口に東武デパートがあるので、紛らわしい部分があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【要町駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、たくさんの路線が乗り入れいてとても便利です。特に埼玉県民にとっては 都会に出るには多くの方が通る駅で、なくてはならない駅です。 期間限定で駅構内で出店されている小さなお店があり、ルタオなどなかなか買えないスイーツなどを 販売しているので買うのが楽しみです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
池袋サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1DK 南西 25.15㎡ 5.72㎡ 1,800万円 237万円
2022年6月 7階 2K 27.72㎡ 3.85㎡ 1,880万円 224万円
2021年11月 7階 2K 27.72㎡ 3.85㎡ 2,000万円 239万円
2020年10月 4階 1R 南東 24.37㎡ 1.25㎡ 1,580万円 214万円
2020年9月 4階 1R 南西 24.37㎡ 不明 1,680万円 228万円
SALES HISTORY
池袋サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.15㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      237万円

2022年6月

    • 7階

    • 2K

    • 専有面積

      27.72㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      224万円

2021年11月

    • 7階

    • 2K

    • 専有面積

      27.72㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      239万円

2020年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.37㎡

    • バルコニー面積

      1.25㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      214万円

2020年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
池袋サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 池袋サンハイツの売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
池袋サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2K 南西 25.15㎡ 90,000円 11,830円 5,000円 90,000円 0円 0円
2023年10月 8階 2K 25.21㎡ 70,000円 9,179円 4,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年9月 8階 2K 25.21㎡ 75,000円 9,835円 4,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年5月 8階 ワンルーム 22.57㎡ 90,000円 13,182円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年4月 8階 ワンルーム 22.57㎡ 83,000円 12,157円 0円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
池袋サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,830円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.37㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,179円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.37㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,835円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,182円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.37㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
池袋サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 池袋サンハイツの賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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