MANSION LIBRARY

マンション島津山

マンション島津山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩4分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩6分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目2番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,811万円

    362.5万円/坪

    ～

    6,170万円

    384.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    9,714円/坪

    ～

    17.2万円

    10,736円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション島津山を当社で売却するメリット

マンション島津山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5991万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】JR山手線・東急池上線・都営浅草線の『五反田駅』から徒歩で6分、都営浅草線『高輪台駅』からは徒歩4分です。
五反田駅は3路線が乗り入れる接続駅となっているので、いつも混み合っています。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街・商店、会社等が混在する地域です。
桜田通り沿いは車が多く、騒音が気になる地域です。
外観・共用部

3.0
重厚なレンガ色の、安心感を与える外観のマンションで、オートロックが設置されています。
重厚な外観の割には、マンション周りには緑が少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチン、浴室乾燥機、追炊き機能付きバス、独立洗面台など快適な設備が整っています。

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買い物・食事

3.0
徒歩で6分ほどにある五反田駅には、複合商業施設「アトレヴィ五反田」があります。
駅周辺には沢山の店がありますが、マンション近くはあまり多くありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「高輪森の公園」や「池田山公園」があります。
マンション内ではコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】JR山手線・東急池上線・都営浅草線の『五反田駅』から徒歩で6分、都営浅草線『高輪台駅』からは徒歩4分です。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街・商店、会社等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    重厚なレンガ色の、安心感を与える外観のマンションで、オートロックが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチン、浴室乾燥機、追炊き機能付きバス、独立洗面台など快適な設備が整っています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩で6分ほどにある五反田駅には、複合商業施設「アトレヴィ五反田」があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「高輪森の公園」や「池田山公園」があります。
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tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/02 11:08
tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/02 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
某宗教施設の隣ですが、基本的には静かに生活できています。さらにその隣には雉子神社があり、いつも五反田駅に行く途中で参拝しています。気持ちが引き締まる感じでルーティンとしてとても気に入っています。
坂の途中にあるので、五反田駅から登り坂は少しキツイかもしれません。とくにベビーカーを押しながら登ったりするのは一苦労です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    某宗教施設の隣ですが、基本的には静かに生活できています。さらにその隣には雉子神社があり、いつも五反田駅に行く途中で参拝しています。気持ちが引き締まる感じでルーティンとしてとても気に入っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】駅周りが最近キレイに工事されて、前より洗練された感じです。駅前は飲食店もそれなりに多く、結構使いやすいと思います。トイレはまぁまぁキレイです。乗り換えの線もあるので、便利な駅の一つです。駅にはユニクロが入っています。
強いて言うなら、もう少しユニクロの規模を広げて子供服も扱って欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】駅周りが最近キレイに工事されて、前より洗練された感じです。駅前は飲食店もそれなりに多く、結構使いやすいと思います。トイレはまぁまぁキレイです。乗り換えの線もあるので、便利な駅の一つです。駅にはユニクロが入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/06 00:40
ゆうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/06 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
五反田駅に近く、買い物も外食も困りません。
マンションに向かう道はやや坂なので高齢になると辛いかもしれません。また、雨が降ると坂道は辛いと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    五反田駅に近く、買い物も外食も困りません。
    暮らし・子育て

    -
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mansionさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/08 14:28
mansionさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/08 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】浅草線高輪台駅・山手線五反田駅の中間あたりに位置し、交通便利。
しいて言えば、五反田駅周辺の繁華街が近いこと
周辺環境

3.0
五反田駅周辺の喧騒からは少し離れ、やや落ち着いている。国道に面しているが、バルコニーは反対側なので音などは気にならない。
隣にとある教団建物が建ったので気になる方は気になるかも。
外観・共用部

2.0
駐車場が2階に位置し平置きであるのが便利
古い建物で、全体的にやや暗い雰囲気がある
お部屋の仕様・設備

2.0
外階段が２つあり、いざというとき移動に便利です。

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買い物・食事

4.0
五反田駅にでれば食事・買い物には困りません。
しいて言えば、五反田駅周辺の繁華街が近いこと
暮らし・子育て

3.0
関東病院や公園なども近くにあり生活しやすい。
しいて言えば、五反田駅周辺の繁華街が近いこと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】浅草線高輪台駅・山手線五反田駅の中間あたりに位置し、交通便利。
    周辺環境

    3.0
    五反田駅周辺の喧騒からは少し離れ、やや落ち着いている。国道に面しているが、バルコニーは反対側なので音などは気にならない。
    外観・共用部

    2.0
    駐車場が2階に位置し平置きであるのが便利
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    外階段が２つあり、いざというとき移動に便利です。
    買い物・食事

    4.0
    五反田駅にでれば食事・買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    関東病院や公園なども近くにあり生活しやすい。
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tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/21 12:27
tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/21 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅と五反田駅乃ちょうど中間なので、どちらも利用しやすいです。
高輪台駅はコンビニくらいしかなく、飲食店はほとんどないので、不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅と五反田駅乃ちょうど中間なので、どちらも利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちゃどさわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/12 14:40
ちゃどさわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/12 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
非常に利便性が良い。駅から歩いて5分は好立地だと思う。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    非常に利便性が良い。駅から歩いて5分は好立地だと思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なっつ84さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/27 09:20
なっつ84さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/27 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】都心へのアクセスは最高です。また、品川駅に徒歩20分以内で行けるため空港、新幹線へのアクセスもストレスありません。立地面でここ以上はないのではという程、いいところにあります。
メリットしかありませんが、一つ挙げると目の前の道路がゆるやかな坂になっていて高齢者の方は上り下りが大変かもしれません。ただ、それは高地にあるとも言え、大雨の際などの水害の危険性がないとも言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】都心へのアクセスは最高です。また、品川駅に徒歩20分以内で行けるため空港、新幹線へのアクセスもストレスありません。立地面でここ以上はないのではという程、いいところにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション島津山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南東 77.75㎡ 13.19㎡ 8,989万円 382万円
2023年12月 5階 2SLDK 南東 77.55㎡ 13.19㎡ 8,989万円 383万円
2023年10月 7階 2SLDK 南東 77.55㎡ 13.19㎡ 8,989万円 383万円
2022年11月 5階 1SLDK 南東 55.08㎡ 6.21㎡ 6,190万円 372万円
2022年8月 5階 2DK 南東 55.08㎡ 6.21㎡ 4,980万円 299万円
SALES HISTORY
マンション島津山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      13.19㎡

    • 販売価格

      8,989万円

    • 坪単価

      382万円

2023年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.55㎡

    • バルコニー面積

      13.19㎡

    • 販売価格

      8,989万円

    • 坪単価

      383万円

2023年10月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.55㎡

    • バルコニー面積

      13.19㎡

    • 販売価格

      8,989万円

    • 坪単価

      383万円

2022年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      372万円

2022年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション島津山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション島津山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション島津山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 南東 54.12㎡ 185,000円 11,300円 0円 185,000円 185,000円 0円
2024年2月 8階 2DK 南東 55.08㎡ 190,000円 11,403円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年5月 6階 2DK 北西 53.73㎡ 147,000円 9,044円 12,000円 147,000円 147,000円 0円
2023年5月 4階 2DK 北西 53.73㎡ 147,000円 9,044円 12,000円 147,000円 147,000円 0円
2023年5月 4階 2DK 北西 53.73㎡ 148,000円 9,106円 12,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション島津山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,300円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      9,044円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      9,044円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      9,106円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション島津山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション島津山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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