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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>品川区のマンション>品川区東五反田のマンション>菱和パレス島津山

菱和パレス島津山

菱和パレス島津山を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高輪台」駅徒歩5分都営浅草線
「五反田」駅徒歩7分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
所在地
東京都品川区東五反田1丁目2番41号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上8階建地下2階
築年月
2001年6月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

9,761万円

362.6万円/坪

～

10,364万円

385.0万円/坪
賃貸相場価格

28.4万円

10,586円/坪

～

31.4万円

11,700円/坪
表面利回り

3.57％

菱和パレス島津山を当社で売却するメリット

菱和パレス島津山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10063万円

参考相場価格の試算条件

89平米(約26.92坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/25 23:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/25 23:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】山手線、池上線、浅草線の駅になります。JRだと山手線のみになりますが多くの人が利用している印象です。駅の周りには飲食店がチェーン店も含めて多くあり夜も遅くまで賑わっております。駅ビルはそこまで大きくないですがちょっとした買い物には困らないです。

敷いて上げるとするとJRが山手線のみなので山手線が遅延などするととても不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス島津山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	1SLDK	南西	87.27㎡	7.08㎡	8,980万円	340万円
2023年5月	2階	1SLDK	南西	87.27㎡	7.08㎡	8,980万円	340万円
2023年5月	2階	1LDK	南東	57.84㎡	6.59㎡	6,780万円	388万円
2023年2月	2階	1SLDK	南西	87.27㎡	7.08㎡	9,180万円	348万円
2023年1月	2階	1SLDK	南西	87.27㎡	7.08㎡	9,950万円	377万円

SALES HISTORY
菱和パレス島津山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年5月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
菱和パレス島津山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝菱和パレス島津山の売買相場緑線＝品川区東五反田の売買相場青線＝品川区の売買相場五反田の売買相場高輪台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス島津山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	1SLDK	南西	87.27㎡	280,000円	10,606円	20,000円	280,000円	280,000円	0円
2023年4月	2階	1SLDK	南西	87.27㎡	280,000円	10,606円	20,000円	560,000円	280,000円	0円
2023年3月	2階	1LDK	南東	57.84㎡	200,000円	11,431円	10,000円	200,000円	200,000円	0円
2023年3月	2階	1SLDK	南西	87.27㎡	300,000円	11,364円	0円	600,000円	300,000円	0円
2021年4月	2階	1LDK	南東	57.84㎡	190,000円	10,859円	10,000円	190,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス島津山の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年4月

2023年3月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
菱和パレス島津山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝菱和パレス島津山の賃料相場緑線＝品川区東五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場高輪台の賃料相場五反田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。