オリオ島津山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目25番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリオ島津山周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,080万円

    343.9万円/坪

    2,208万円

    365.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    12,704円/坪

    8.4万円

    14,042円/坪

  • 表面利回り

    4.52

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2144万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/30 16:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/30 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】最大のメリットはアクセスの良さです。JR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線の3つが利用でき、都心でも郊外でも、どこに行くにも困りません。一方で、駅に隣接する東急スクエア(レミィ五反田)と駅と一体のアトレ五反田1、アトレ五反田2の3つのショッピングモールがあり、それらの中に東急ストアと成城石井という品揃えの異なるスーパー、100円ショップのキャンドゥもあるなど、日常生活に必要なのものは何でもそろいます。飲食店も、コスパの高い庶民的な店や小洒落た店、チェーンの吉野家やケンタッキーなど選択肢に困ることはありません。
駅の東側の歓楽街には風俗店も多く、客引きの姿も目立ちます。たまに声をかけられるなど面倒くさいので、あまり通らないようにしています。なお、山手線の駅なのでやむを得ないのですが、コロナ禍で人流が減った時期と比較してしまうせいか、人手が多いのが気になります。飲食店の店先で、大声で話している人々も増えてきました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】最大のメリットはアクセスの良さです。JR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線の3つが利用でき、都心でも郊外でも、どこに行くにも困りません。一方で、駅に隣接する東急スクエア(レミィ五反田)と駅と一体のアトレ五反田1、アトレ五反田2の3つのショッピングモールがあり、それらの中に東急ストアと成城石井という品揃えの異なるスーパー、100円ショップのキャンドゥもあるなど、日常生活に必要なのものは何でもそろいます。飲食店も、コスパの高い庶民的な店や小洒落た店、チェーンの吉野家やケンタッキーなど選択肢に困ることはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

てすとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/09/05 05:55
てすとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/09/05 05:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】立地がとてもいい。山手線駅からすぐ、スーパーも近くにある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【五反田駅に対する口コミ】立地がとてもいい。山手線駅からすぐ、スーパーも近くにある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリオ島津山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1K 南東 22.11㎡ 不明 2,300万円 344万円
2023年11月 8階 1K 南東 22.11㎡ 不明 2,350万円 351万円
2018年9月 4階 1K 22.11㎡ 3.6㎡ 1,890万円 283万円
2018年9月 9階 1K 西 22.11㎡ 2.9㎡ 2,450万円 366万円
2018年6月 9階 1K 西 22.11㎡ 2.9㎡ 2,500万円 374万円
SALES HISTORY
オリオ島津山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      344万円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      351万円

2018年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.11㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      283万円

2018年9月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.11㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      366万円

2018年6月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.11㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      374万円

更新日:

SALES TRANSITION
オリオ島津山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オリオ島津山の売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリオ島津山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 西 22.11㎡ 88,000円 13,157円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年8月 8階 1K 西 22.11㎡ 91,000円 13,606円 10,500円 0円 91,000円 0円
2023年7月 2階 1K 西 22.11㎡ 80,000円 11,961円 10,000円 0円 80,000円 0円
2023年5月 8階 1K 西 22.11㎡ 96,000円 14,353円 10,500円 0円 96,000円 0円
2023年5月 2階 1K 西 22.11㎡ 82,000円 12,260円 8,000円 0円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリオ島津山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.11㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,157円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.11㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      13,606円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.11㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,961円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.11㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      14,353円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.11㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,260円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オリオ島津山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オリオ島津山の賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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