MANSION LIBRARY

コア・スターレ西大井

コア・スターレ西大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大井」駅 徒歩1分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区西大井1丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    266戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,085万円

    370.5万円/坪

    ～

    10,708万円

    393.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.7万円

    8,731円/坪

    ～

    26.2万円

    9,650円/坪

  • 表面利回り

    2.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コア・スターレ西大井を当社で売却するメリット

コア・スターレ西大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10397万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

とらどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/19 22:20
とらどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/19 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大井駅に対する口コミ】とにかく駅が目の前にあります。便利この上ないです。
新幹線も並走してるせいか風向きによっては騒音も聞こえます。
周辺環境

3.0
マンション隣に大きな公園あります。以前より周囲の工場は減り、環境は良くなったのではないでしょうか。
今はわかりませんが、昔公園でのサッカー騒音がひどかったです。
外観・共用部

3.0
築年数の割にはよく管理・手入れされていると思います。セキュリティも問題なしです。
築年数なりの設備の老朽化・陳腐化が少々目立ってきました。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲当時は当時流行の部屋の配置でした。システムキッチンも使いでの良いものでした。

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買い物・食事

4.0
十数年前に斜向かいに大規模なマンションが出来てから、コンビニ始め、ファストフード店他飲食店が増えました。
フアストフードを除き、家族で食事できる飲食店がもう少し増えてほしいです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校、高校（私学）等教育環境は一通り揃っています。
強いて挙げれば一部の小学校に人気が集中してしまうことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大井駅に対する口コミ】とにかく駅が目の前にあります。便利この上ないです。
    周辺環境

    3.0
    マンション隣に大きな公園あります。以前より周囲の工場は減り、環境は良くなったのではないでしょうか。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割にはよく管理・手入れされていると思います。セキュリティも問題なしです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲当時は当時流行の部屋の配置でした。システムキッチンも使いでの良いものでした。
    買い物・食事

    4.0
    十数年前に斜向かいに大規模なマンションが出来てから、コンビニ始め、ファストフード店他飲食店が増えました。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校、高校（私学）等教育環境は一通り揃っています。
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どんさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/16 18:44
どんさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/16 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大井駅に対する口コミ】都内では新しい駅なので商業物件数は少ないですが、マック、駅前スーパー、牛丼屋、定食屋など飲食店は揃っています。新橋、、東京、渋谷、新宿、池袋、大宮、横浜、鎌倉などどこでも一本で乗り換えなしで行けるので非常に良い場所です。
准工業地域と住宅地のなksに突然出来た駅なので、商業物件は少なめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大井駅に対する口コミ】都内では新しい駅なので商業物件数は少ないですが、マック、駅前スーパー、牛丼屋、定食屋など飲食店は揃っています。新橋、、東京、渋谷、新宿、池袋、大宮、横浜、鎌倉などどこでも一本で乗り換えなしで行けるので非常に良い場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/04 22:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/04 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大井駅に対する口コミ】副都心にも品川や東京、横浜にも一本で行ける。始発が早い。利便性がとても高い。崖の下などにある家は家賃安いのでお得。
快速が止まらない。本数が若干少ない。バスの行き先が少なめ。坂が多く歳を重ねるにつれて住みにくくなっていくと思う。
周辺環境

3.0
コンビニやチェーン店、スーパーが近くにあるので便利。道がきれいに整備されていて落書きも少ないのでさすが品川区といった感じ。駅前に交番もある。事件はあまり聞かない。
駅ビルなどの建物や立ち食いそば屋などが無いため少し不便。住宅街の奥行ったところは暗いので少し怖い。痴漢が発生したというニュースがよくスマホに届く。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コンビニがたくさんあってちょっとした食べ物を買うのに楽。
レストランなどのおしゃれな店が自分の知る限り無いと思う。
暮らし・子育て

4.0
緑が多く公園もちゃんとあるので子供を遊ばせやすい。
見通しの悪い角や階段、坂が多いため怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大井駅に対する口コミ】副都心にも品川や東京、横浜にも一本で行ける。始発が早い。利便性がとても高い。崖の下などにある家は家賃安いのでお得。
    周辺環境

    3.0
    コンビニやチェーン店、スーパーが近くにあるので便利。道がきれいに整備されていて落書きも少ないのでさすが品川区といった感じ。駅前に交番もある。事件はあまり聞かない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コンビニがたくさんあってちょっとした食べ物を買うのに楽。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑が多く公園もちゃんとあるので子供を遊ばせやすい。
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マロンティさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/08/12 16:49
マロンティさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/08/12 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅が近いのがメリット、かつ周辺環境が整っている。
特にない認識。しいて言えば、築年数が長いこと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅が近いのがメリット、かつ周辺環境が整っている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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どんさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/06/30 05:26
どんさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/06/30 05:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
隣が西大井広場という公園で球技なふぉが楽しめる、同じ建物内にスーパーや牛丼屋向かいの高層マンションの一階にかマックやコンビニもあるので非常に便利な場所です。
あえて言えば、となりの西大井広場が人気なので夜まで遊び声が煩いかもしれないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    隣が西大井広場という公園で球技なふぉが楽しめる、同じ建物内にスーパーや牛丼屋向かいの高層マンションの一階にかマックやコンビニもあるので非常に便利な場所です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しーまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/03 04:42
しーまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/03 04:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大井駅に対する口コミ】西大井駅が目の前。大井町駅行きバスもある。
子どもが走り回るとたまに下の階に聞こえる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大井駅に対する口コミ】西大井駅が目の前。大井町駅行きバスもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/07/25 13:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/07/25 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
外食可能だが選択肢はさほどありません。ただ、スーパーは横にあるので自炊には困りません。出先で食べて遅くなっても帰りは楽々駅１分です
薬局は駅前にありません。少し歩けばありますが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    外食可能だが選択肢はさほどありません。ただ、スーパーは横にあるので自炊には困りません。出先で食べて遅くなっても帰りは楽々駅１分です
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コア・スターレ西大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 2LDK 南東 85.48㎡ 8.46㎡ 8,300万円 321万円
2024年4月 7階 3LDK 東 59.91㎡ 7.89㎡ 7,380万円 407万円
2024年4月 13階 2LDK 東 59.69㎡ 7.28㎡ 6,980万円 387万円
2024年3月 9階 4LDK 南東 90.23㎡ 10.15㎡ 9,980万円 366万円
2024年3月 14階 2LDK 東 87.89㎡ 18.95㎡ 8,480万円 319万円
SALES HISTORY
コア・スターレ西大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      321万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.91㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      407万円

2024年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.69㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      387万円

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.23㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      366万円

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.89㎡

    • バルコニー面積

      18.95㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
コア・スターレ西大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コア・スターレ西大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区西大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コア・スターレ西大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 南 75.77㎡ 240,000円 10,471円 10,000円 240,000円 0円 0円
2023年6月 2階 1DK 東 28.82㎡ 73,000円 8,373円 5,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年6月 2階 1DK 東 28.82㎡ 69,000円 7,915円 5,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年3月 2階 1DK 東 28.82㎡ 75,000円 8,603円 0円 75,000円 0円 0円
2023年3月 8階 2LDK 東 59.89㎡ 175,000円 9,660円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コア・スターレ西大井の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.89㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,471円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.89㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      8,373円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.89㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      7,915円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.89㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.89㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コア・スターレ西大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コア・スターレ西大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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