ジェイタワー西大井

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大井」駅 徒歩1分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区西大井1丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    335戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2003年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェイタワー西大井周辺の売り出し中物件

  • Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

  • 間取り図

    Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,376万円

    376.5万円/坪

    6,771万円

    399.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    11,433円/坪

    21.4万円

    12,637円/坪

  • 表面利回り

    3.72

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6574万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

maronyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/12 22:06
maronyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/12 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】駅に非常に近いことが何よりもメリット。湘南新宿ラインや、相鉄線直通の開通により、西大井駅は非常に便利になった。 付近には大きな商業施設がなく、一方で生活に必要な店舗は近くでそろうため便利な割に閑静。
特に気にならないが、しいて言えば雨が降った時に傘が無いと多少は濡れてしまうということ。
周辺環境

4.0

割と緑が多く、幹線道路からも離れているため静かではある。 車の量も比較的少ない。
どうしても、線路に近いため騒音の問題はある。 新幹線の線路は夜間に点検するため、深夜2時頃にとんでもなく大きな音を立てながら保線工事を頻繁に行っている.
外観・共用部

5.0

一通りの設備はついているので、不満はない。
強いてあげればエレベータが3機しかなく、3基ともすべての階にとまること。また、速くないこと。 低層階であればよいが、高層階は出るためにかなり時間がかかるのでは?
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー化されており、窓ガラスも厚みがあるもので騒音対策はされている。

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買い物・食事

4.0

スーパーも近く生活品は充足している。 特に困るようなことはない。
一般的なものはそろうが、おいしいパンやケーキ、食事を提供する店が少ない。
暮らし・子育て

無評価

近くの広場で毎年お祭りが開催されている。学校も近くに存在。
マンション内でのコミュニティーはあまり感じられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西大井駅に対する口コミ】駅に非常に近いことが何よりもメリット。湘南新宿ラインや、相鉄線直通の開通により、西大井駅は非常に便利になった。 付近には大きな商業施設がなく、一方で生活に必要な店舗は近くでそろうため便利な割に閑静。
    周辺環境

    4.0

    割と緑が多く、幹線道路からも離れているため静かではある。 車の量も比較的少ない。
    外観・共用部

    5.0

    一通りの設備はついているので、不満はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリー化されており、窓ガラスも厚みがあるもので騒音対策はされている。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーも近く生活品は充足している。 特に困るようなことはない。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くの広場で毎年お祭りが開催されている。学校も近くに存在。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/04 15:17
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/04 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大井駅に対する口コミ】駅まで1分かからず、段差もない。生活に必要なお店も一式揃っている。不便のない立地環境です。
飲食店のチェーン店がマクドナルドと日高屋しかない。子育て世代にはファミレスがほしいところ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西大井駅に対する口コミ】駅まで1分かからず、段差もない。生活に必要なお店も一式揃っている。不便のない立地環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

松尾怜子さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/05/26 14:38
松尾怜子さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/05/26 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅改札からエントランスまで1分かからない。品川の隣駅。恵比寿まで二駅。新宿まで15分とアクセスの良さが抜群。繁華街ではないので治安が良い。コンビニ、スーパー、郵便局等、徒歩圏内に生活に必要な施設がある。
西大井の駅自体には飲食店があまりないので、家の周辺で食を楽しみたい人はつまらないと思うかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅改札からエントランスまで1分かからない。品川の隣駅。恵比寿まで二駅。新宿まで15分とアクセスの良さが抜群。繁華街ではないので治安が良い。コンビニ、スーパー、郵便局等、徒歩圏内に生活に必要な施設がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/15 20:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/15 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大井駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが走っているところ都心にかなり近いが家賃がそこまで高くない
電車の本数が少ない 遅れが多いというところそこまでデメリットはないなと言う風に思います
周辺環境

3.0

最低限の施設があるというところだと思います駅周辺もまあまあ閑静であると言うところ。
駅前がそこまで栄えていないところだと思います駅が少し古いなと言う風に思ったところです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店はまあまああるところだと思います
飲食店の数が少ないところだなと思いました
暮らし・子育て

5.0

駅構内は、エレベーターやエスカレーターがある
改札がかなり狭いなと言う風に思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西大井駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが走っているところ都心にかなり近いが家賃がそこまで高くない
    周辺環境

    3.0

    最低限の施設があるというところだと思います駅周辺もまあまあ閑静であると言うところ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店はまあまああるところだと思います
    暮らし・子育て

    5.0

    駅構内は、エレベーターやエスカレーターがある
れいこさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/21 22:45
れいこさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/21 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大井駅に対する口コミ】西大井自体は地味な駅ですが、品川駅まで一駅、恵比寿まで2駅、新宿まで20分とアクセスに便利です。また、埼京線と相鉄線が直通の電車もあり、横浜や海老名までも楽にアクセスできます。西大井から徒歩30秒、2つのスーパーには徒歩3分程度、コンビニも充実。とにかく生活するのに最低限必要なものは揃います。マンションの目の前に美味しい焼肉屋さんがあります。
品川区の割には割安な賃貸料かと思いますが、それなりに高いところ。また私の部屋以外はわかりませんが、築年数なりに、キッチンなどが、古くて、女性としてはテンションが上がらないところ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西大井駅に対する口コミ】西大井自体は地味な駅ですが、品川駅まで一駅、恵比寿まで2駅、新宿まで20分とアクセスに便利です。また、埼京線と相鉄線が直通の電車もあり、横浜や海老名までも楽にアクセスできます。西大井から徒歩30秒、2つのスーパーには徒歩3分程度、コンビニも充実。とにかく生活するのに最低限必要なものは揃います。マンションの目の前に美味しい焼肉屋さんがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

muneeeさん
不動産会社さん2項目投稿 2022/05/31 12:29
muneeeさん
不動産会社さん
2項目投稿 2022/05/31 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

西大井駅目の前、雨の日でも気にならないほど非常に近くに位置しているため、東京、新宿方面に勤務に出るためには抜群の立地。
駅前に飲食店や食品スーパーも少数あるものの、規模も小さく、魅力的な店が少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    西大井駅目の前、雨の日でも気にならないほど非常に近くに位置しているため、東京、新宿方面に勤務に出るためには抜群の立地。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

dxさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/05 12:19
dxさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/05 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大井駅に対する口コミ】駅近で便利、都内主要駅にすぐに行けます。
建てられてしばらく経っているので設備が古い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西大井駅に対する口コミ】駅近で便利、都内主要駅にすぐに行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Papicoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/26 20:48
Papicoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/26 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

必要最低限の共用施設ですが、その分管理費もシンプルです。メールルームやゴミ捨て場の管理も行き届いていますし、各フロアの清掃も定期的に行われています。
ゴージャスな雰囲気を求める方には、物足りないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    必要最低限の共用施設ですが、その分管理費もシンプルです。メールルームやゴミ捨て場の管理も行き届いていますし、各フロアの清掃も定期的に行われています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/23 09:52
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/23 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大井駅に対する口コミ】交通の利便性が高く、ほぼ駅直結。雨に濡れません。
共用部分が古い。劣化しているur仕様です、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西大井駅に対する口コミ】交通の利便性が高く、ほぼ駅直結。雨に濡れません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ラリーくんのママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/03 16:07
ラリーくんのママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/03 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】西大井駅から歩いて30秒と近く、雨にも濡れない。
JR横須賀線の本数が少なく、大体10分位待たされる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので、治安もいいし、夜も安心して歩ける。
駅がものすごく近いので、電車の音がうるさい。
外観・共用部

4.0

エレベーターが3つあるので、そんなに混みあうこともない。
強いて挙げれば、ペットの飼えるマンションだったら良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

階層が高いので、晴れていれば、富士山が見える。

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買い物・食事

4.0

1階にはマクドナルド、ファミリーマートが入っているので便利です。
強いていうなら、駅ビルがあればいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や幼稚園も複数あり、通わせやすい。
総合病院などの大きな病院があればもっと安心できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西大井駅に対する口コミ】西大井駅から歩いて30秒と近く、雨にも濡れない。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街なので、治安もいいし、夜も安心して歩ける。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターが3つあるので、そんなに混みあうこともない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    階層が高いので、晴れていれば、富士山が見える。
    買い物・食事

    4.0

    1階にはマクドナルド、ファミリーマートが入っているので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに保育園や幼稚園も複数あり、通わせやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェイタワー西大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 79.89㎡ 21.74㎡ 9,980万円 413万円
2021年3月 26階 1LDK 西 55.78㎡ 7.49㎡ 5,780万円 343万円
2019年3月 3階 2LDK 南西 65.71㎡ 4.56㎡ 4,850万円 244万円
2017年3月 7階 2DK 東南東 62.77㎡ 13.68㎡ 5,480万円 289万円
2017年1月 7階 2DK 東南東 62.77㎡ 13.68㎡ 5,680万円 299万円
SALES HISTORY
ジェイタワー西大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      21.74㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      413万円

2021年3月

    • 26階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      343万円

2019年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      244万円

2017年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 東南東

    • 専有面積

      62.77㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      289万円

2017年1月

    • 7階

    • 2DK

    • 東南東

    • 専有面積

      62.77㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      299万円

更新日:

SALES TRANSITION
ジェイタワー西大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ジェイタワー西大井の売買相場 緑線 = 品川区西大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェイタワー西大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 17階 1K 48.31㎡ 171,000円 11,701円 10,000円 171,000円 171,000円 0円
2024年3月 24階 1LDK 北東 54.45㎡ 205,000円 12,446円 10,000円 205,000円 205,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 55.78㎡ 190,000円 11,260円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 17階 1LDK 西 48.31㎡ 179,000円 12,249円 10,000円 179,000円 179,000円 0円
2024年2月 18階 1LDK 西 55.78㎡ 209,000円 12,386円 10,000円 209,000円 209,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェイタワー西大井の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 17階

    • 2DK

    • 東南東

    • 専有面積

      62.77㎡

    • 賃料

      171,000円

    • 坪単価

      11,701円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      171,000円

    • 礼金

      171,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 24階

    • 2DK

    • 東南東

    • 専有面積

      62.77㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      12,446円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2DK

    • 東南東

    • 専有面積

      62.77㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,260円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 17階

    • 2DK

    • 東南東

    • 専有面積

      62.77㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      12,249円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 18階

    • 2DK

    • 東南東

    • 専有面積

      62.77㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      12,386円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      209,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ジェイタワー西大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ジェイタワー西大井の賃料相場 緑線 = 品川区西大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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