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グランレーヴ大森蘇峰公園

グランレーヴ大森蘇峰公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込」駅 徒歩11分 都営浅草線
    「大森」駅 徒歩12分 JR京浜東北線
    「西大井」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区西大井4丁目21番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,014万円

    301.4万円/坪

    ～

    5,324万円

    320.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    8,524円/坪

    ～

    15.6万円

    9,422円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランレーヴ大森蘇峰公園を当社で売却するメリット

グランレーヴ大森蘇峰公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5169万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ももぴーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/05 20:24
ももぴーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/05 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬込駅に対する口コミ】JR京浜東北線大森駅15分都営地下鉄浅草線馬込駅15分西大井１５分 行先によって乗り分けることができる。
バスに乗るほどではないが最寄りの駅まで１５分は少しきつい。
周辺環境

5.0
静かで目の前に蘇峰公園があり、とてもきれいな公園で四季が楽しめる。
そんなにきつい坂道ではないが、平たんではないので疲れる。
外観・共用部

4.0
屋上があり空気が澄んだ日には富士山を見ることができる。
強いていえばエレベーターがもう少し高級感があればいいのに。
お部屋の仕様・設備

4.0
とにかく日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）が３分のところにある。
スーパーが駅まで行かないとないので少し不便に感じる。
暮らし・子育て

3.0
Kクリニックという総合医院が近くにあり、たいていのことはここで済む
マンションのコミュニケーションがあまりないような気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬込駅に対する口コミ】JR京浜東北線大森駅15分都営地下鉄浅草線馬込駅15分西大井１５分 行先によって乗り分けることができる。
    周辺環境

    5.0
    静かで目の前に蘇峰公園があり、とてもきれいな公園で四季が楽しめる。
    外観・共用部

    4.0
    屋上があり空気が澄んだ日には富士山を見ることができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とにかく日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）が３分のところにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    Kクリニックという総合医院が近くにあり、たいていのことはここで済む
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まんぷくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/08 15:48
まんぷくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/08 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大森蘇峰公園の目の前で非常に静かです。目の前の西大井本通りも交通量は多くないので窓を開けてもうるさいと思ったことはありません。マンションエントランスの春の桜、秋の蘇峰公園の紅葉は見事で毎年楽しみにしています。
西大井本通りは歩道が狭いので車が来た時は注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大森蘇峰公園の目の前で非常に静かです。目の前の西大井本通りも交通量は多くないので窓を開けてもうるさいと思ったことはありません。マンションエントランスの春の桜、秋の蘇峰公園の紅葉は見事で毎年楽しみにしています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まんぷくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/08 15:40
まんぷくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/08 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、おしゃれなカフェ、パン屋さん、ケーキ屋さん、酒屋さん、八百屋、クリーニング屋さんがあり駅まで行かなくても済むので非常に便利です。
このあたりは坂道が多いので自転車に乗るなら電動自転車がおすすめです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、おしゃれなカフェ、パン屋さん、ケーキ屋さん、酒屋さん、八百屋、クリーニング屋さんがあり駅まで行かなくても済むので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬込駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街なので、騒音もあまり気にならず、のどかな雰囲気を感じることが出来て生活はしやすく感じます。 隣の駅が品川駅なのでアクセスも良く、品川駅から乗り換えれば色々な場所へ楽に移動できる点が良いと思います。JR大井町駅へも、自転車であれば移動はそれほど大変ではないと思います。
もう少し駅の周辺にお店が増えてほしいとは思います。 また、駅周辺は坂が比較的多く感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬込駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街なので、騒音もあまり気にならず、のどかな雰囲気を感じることが出来て生活はしやすく感じます。 隣の駅が品川駅なのでアクセスも良く、品川駅から乗り換えれば色々な場所へ楽に移動できる点が良いと思います。JR大井町駅へも、自転車であれば移動はそれほど大変ではないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランレーヴ大森蘇峰公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南西 95.46㎡ 7.2㎡ 8,780万円 304万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 74.53㎡ 18㎡ 6,980万円 310万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 74.53㎡ 18㎡ 7,280万円 323万円
2022年11月 2階 3LDK 南西 74.53㎡ 18㎡ 7,280万円 323万円
2021年10月 4階 2LDK 南東 56.5㎡ 8.4㎡ 5,390万円 315万円
SALES HISTORY
グランレーヴ大森蘇峰公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.46㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      304万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.53㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      310万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.53㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      323万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.53㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      323万円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.5㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランレーヴ大森蘇峰公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランレーヴ大森蘇峰公園の売買相場 緑線 ＝ 品川区西大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランレーヴ大森蘇峰公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南 85.47㎡ 200,000円 7,736円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 43.73㎡ 140,000円 10,583円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 南 76.3㎡ 205,000円 8,882円 10,000円 205,000円 205,000円 0円
2022年9月 4階 2LDK 56.5㎡ 160,000円 9,362円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年6月 2階 3LDK 南 85.47㎡ 190,000円 7,349円 15,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランレーヴ大森蘇峰公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,736円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,882円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,349円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランレーヴ大森蘇峰公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランレーヴ大森蘇峰公園の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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