アルス山王金子山マイスターヴェルク

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込」駅 徒歩12分 都営浅草線
    「西大井」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
    「大森」駅 徒歩14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区西大井4丁目21番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス山王金子山マイスターヴェルク周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,839万円

    247.5万円/坪

    6,200万円

    262.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6020万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

madaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/25 05:22
madaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/25 05:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】JR大森駅、西大井駅、地下鉄都営浅草線馬込駅の、3つの駅がどれも徒歩圏内です。
強いてあげれば馬込駅への行き方が慣れるまではややこしい。案内板があるといいですね。
周辺環境

5.0

昔ながらの高級住宅街でら周辺には緑が多く公園も幾つかあります。中でも高台の蘇峰公園は静かで趣があります。 マンション目の前の迎賓館敷地の豊かな杜からは小鳥の鳴き声が聞こえます。春には鶯が鳴いていました。 見事な桜のスポットも幾つかあります。 四季を感じられる場所です。 治安は比較的よい場所でしょう。
スーパーやコンビニが至近距離にはありません。閑静な住宅地のため夜はひとけがなく女性はタクシー利用が適切です。 治安は比較的よいとはいえ高級住宅地なため空き巣被害などは耳にすることがありました。
外観・共用部

5.0

焦茶主体の落ち着いたデザインで周辺環境に溶け込んでいます。エントラスを入った吹き抜けのデザインは明るく、床には大理石が使われ高級感があります。 セコムが入っているので毎日セットを忘れなければ安心感があります。
入口に噴水があるのになぜか水がなく止まっていて何のためにあるのか分からないし景観を損ねています。 いつでも出せるゴミの収納庫はマンション外側で道に面する為入室時と退去時にやや怖さがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は濃い焦茶主体の落ち着いた内装です。天井埋め込み式のエアコンは邪魔にならないデザインです。また冬に床暖房は快適でした。

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買い物・食事

5.0

マンションからほど近く、洒落たフランス料理店やイタリアンレストランや小さなスーパーであれば歩いて5〜8分の場所にあります。ジャーマン通りにはおしゃれなレストランや花屋さん、雑貨屋さんがあります。 もう5分程度歩いて大森駅まで行けば駅ビル内に、東急ストア、ユニクロや文具の丸善、ブックファースト書店や無印、カフェもタリーズやベーグルベーグルほか入って充実したアトレショッピングセンターもあって、とても便利です。
しいてあげれば、駅付近の景観です。マンションから程近い大森山王口付近はまだよいのですが、反対側の出入り口が景観を無視したパチンコ屋さんや飲み屋さんが煩雑に入り乱れランドスケープが美しいとはいえず残念な気分になります。改善されたら素敵ですね。
暮らし・子育て

5.0

近くには、ジャーマン通りに程近く広くて美しいグラウンドを持つ人気の小学校があります。ここは昔から学外地域からも通わせたいご家庭の方たちが多くいらっしゃいました。 昔からお年寄りの多い地区でもあり病院施設などは充実しています。
しいてあげれば、近隣マンションに関してはコミニュティがなく、その工夫があれば小さな子供を持つご両親も安心できるようになるかもしれませんね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬込駅に対する口コミ】JR大森駅、西大井駅、地下鉄都営浅草線馬込駅の、3つの駅がどれも徒歩圏内です。
    周辺環境

    5.0

    昔ながらの高級住宅街でら周辺には緑が多く公園も幾つかあります。中でも高台の蘇峰公園は静かで趣があります。 マンション目の前の迎賓館敷地の豊かな杜からは小鳥の鳴き声が聞こえます。春には鶯が鳴いていました。 見事な桜のスポットも幾つかあります。 四季を感じられる場所です。 治安は比較的よい場所でしょう。
    外観・共用部

    5.0

    焦茶主体の落ち着いたデザインで周辺環境に溶け込んでいます。エントラスを入った吹き抜けのデザインは明るく、床には大理石が使われ高級感があります。 セコムが入っているので毎日セットを忘れなければ安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は濃い焦茶主体の落ち着いた内装です。天井埋め込み式のエアコンは邪魔にならないデザインです。また冬に床暖房は快適でした。
    買い物・食事

    5.0

    マンションからほど近く、洒落たフランス料理店やイタリアンレストランや小さなスーパーであれば歩いて5〜8分の場所にあります。ジャーマン通りにはおしゃれなレストランや花屋さん、雑貨屋さんがあります。 もう5分程度歩いて大森駅まで行けば駅ビル内に、東急ストア、ユニクロや文具の丸善、ブックファースト書店や無印、カフェもタリーズやベーグルベーグルほか入って充実したアトレショッピングセンターもあって、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くには、ジャーマン通りに程近く広くて美しいグラウンドを持つ人気の小学校があります。ここは昔から学外地域からも通わせたいご家庭の方たちが多くいらっしゃいました。 昔からお年寄りの多い地区でもあり病院施設などは充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】品川の隣駅、品川まで4分です。また、湘南新宿ラインも通っているので新宿まで直行で16分です。そのほか東急大井町線の戸越公園まで徒歩10分、都営浅草線の中延駅も徒歩10分と、3線を徒歩圏内で利用でき、東急バスも通っているのでどこへ行くのも不便を感じません。駅前はマルエツスーパーやマクドナルドなどが早朝から夜中まで営業しています。
下町の雰囲気がまだまだ残っている町で、高級志向の商品はほとんどありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬込駅に対する口コミ】品川の隣駅、品川まで4分です。また、湘南新宿ラインも通っているので新宿まで直行で16分です。そのほか東急大井町線の戸越公園まで徒歩10分、都営浅草線の中延駅も徒歩10分と、3線を徒歩圏内で利用でき、東急バスも通っているのでどこへ行くのも不便を感じません。駅前はマルエツスーパーやマクドナルドなどが早朝から夜中まで営業しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

meguさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2017/12/10 01:18
meguさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2017/12/10 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬込駅に対する口コミ】浅草線「馬込」駅、JR横須賀線「西大井」駅、JR京浜東北線「大森」駅の3駅が徒歩圏内
3駅のちょうど中央あたりにあるため、どこの駅も歩くには遠い どの駅に行くにも坂が多く、自転車も不便
周辺環境

3.0

高級住宅街のため、治安もよく、静か。住んでいる人たちの品もいい
夜は暗く人通りも少ないため、女性が1人で歩くのは少し怖い
外観・共用部

4.0

綺麗でいつも管理人さんが掃除してくれているので、綺麗な状態が保たれている
強いて言えば、半地下になっているから、少し暗い
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によるとは思うが、日当たりはいい。冬でも室内はあったかい

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買い物・食事

2.0

リサイクルショップなどが多くあるが、高級住宅街のため質がいいものが並んでいることが多い。しかも安い!
近くにあった24時間営業のスーパーがなくなってしまったため、買い物は車でないと厳しい距離
暮らし・子育て

4.0

保育園は徒歩1分のところにあり、そこに預けられればすごく便利 公園や緑も多く、お散歩に行くにはいい環境
品川区と大田区のちょうど境にあるため、大田区の小学校の方が近いのに品川区の学校に通わなくてはいけないから、小学生は大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬込駅に対する口コミ】浅草線「馬込」駅、JR横須賀線「西大井」駅、JR京浜東北線「大森」駅の3駅が徒歩圏内
    周辺環境

    3.0

    高級住宅街のため、治安もよく、静か。住んでいる人たちの品もいい
    外観・共用部

    4.0

    綺麗でいつも管理人さんが掃除してくれているので、綺麗な状態が保たれている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によるとは思うが、日当たりはいい。冬でも室内はあったかい
    買い物・食事

    2.0

    リサイクルショップなどが多くあるが、高級住宅街のため質がいいものが並んでいることが多い。しかも安い!
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は徒歩1分のところにあり、そこに預けられればすごく便利 公園や緑も多く、お散歩に行くにはいい環境

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス山王金子山マイスターヴェルクの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 3LDK 78.15㎡ 12.88㎡ 5,687万円 241万円
2022年4月 2階 3LDK 78.15㎡ 12.88㎡ 6,480万円 274万円
2020年6月 2階 3LDK 78.15㎡ 12.88㎡ 5,680万円 240万円
2020年5月 2階 3LDK 78.15㎡ 12.88㎡ 5,777万円 244万円
2020年4月 2階 3LDK 78.15㎡ 12.88㎡ 5,880万円 249万円
SALES HISTORY
アルス山王金子山マイスターヴェルクの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      5,687万円

    • 坪単価

      241万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      274万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      240万円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      5,777万円

    • 坪単価

      244万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルス山王金子山マイスターヴェルクの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルス山王金子山マイスターヴェルクの売買相場 緑線 = 品川区西大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アルス山王金子山マイスターヴェルクの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 品川区西大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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