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ライオンズマンション津田沼第２

ライオンズマンション津田沼第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京成津田沼」駅徒歩7分京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線
「津田沼」駅徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
千葉県習志野市津田沼7丁目12番30号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上6階建
築年月
1989年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション津田沼第２周辺の売り出し中物件

津田沼ハイツ
- 3,490万円
- 69.66m²
- 3LDK
- 新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.86m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス津田沼
- 3,380万円
- 106.22m²
- 4LDK
- 京成千葉線「京成津田沼」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.8m²
詳細

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津田沼ハイツ
- 3,490万円
- 69.66m² / 3LDK
- 新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.86m²
詳細

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クリオレジダンス津田沼
- 3,380万円
- 106.22m² / 4LDK
- 京成千葉線「京成津田沼」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.8m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,526万円

134.9万円/坪

～

4,806万円

143.2万円/坪
賃貸相場価格

16.5万円

4,921円/坪

～

18.2万円

5,439円/坪
表面利回り

4.47％

ライオンズマンション津田沼第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション津田沼第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4666万円

参考相場価格の試算条件

111平米(約33.58坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

okaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/06/29 15:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
okaさん
2項目投稿　2021/06/29 15:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

比較的閑静な住宅街の中にあります。市役所、小学校、公立の幼稚園は子どもの足で充分に通える範囲です。大きな通りを歩かなくてもよい通学路なので安心です。近くには公民館や公園があり、子どもたちの良い遊び場です。スーパーは自転車ですぐの距離にいくつかあります。大きなスーパーは車で行く場合は土日は結構混みます。どんな家族層が住まわれても良い環境にあると思います。

京成津田沼駅は徒歩でいくには便利だと思われます。しかしJR津田沼駅へは皆さん歩いている方も多いと思いますが、バスを使われてる方もいらっしゃいます。特に雨の日や、遅い時間の帰宅時はJRからの徒歩は少し疲れると思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/25 22:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/25 22:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】京成線の中では規模の大きい駅で、新京成線や千原線に乗り換えることができる。成田方面、上野方面、羽田空港方面に直通電車があり快速や特急も止まるので便利。駅のロータリーにはスーパーマーケットやホテルがある。

規模が大きく複数路線が通ることが災いして、隣接する踏切は時間帯によっては開かずの踏切となりなかなか渡れない。また、周辺道路の渋滞の原因にもなっている。大きな駅の割に、駅直結のビルは大変古くあまり魅力的な店舗がない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】特急が止まりますので、どの電車に乗っても駅で降りる事が出来ます。ラーメン、カレー、すき屋などのように食べる所が近くに沢山あります。駅に直結しているパン屋さんもあります。ここのパンは非常に美味しいです。

京成津田沼からＪＲ津田沼まで歩いて行くことが出来ますが、３分掛かってしまうのがネックです。とくに雨の日は辛いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション津田沼第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	3LDK	南西	111.3㎡	16.99㎡	5,180万円	154万円
2024年4月	2階	3LDK	南	71.19㎡	7.44㎡	2,700万円	125万円
2024年4月	6階	4LDK	南西	111.32㎡	16.99㎡	5,180万円	154万円
2023年10月	2階	2SLDK	南西	71.19㎡	7.44㎡	2,700万円	125万円
2023年6月	6階	4LDK	南西	111.32㎡	16.99㎡	3,780万円	112万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション津田沼第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション津田沼第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション津田沼第２の売買相場緑線＝習志野市津田沼の売買相場青線＝習志野市の売買相場津田沼の売買相場京成津田沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション津田沼第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	4階	3LDK	南西	72.39㎡	129,000円	5,891円	0円	258,000円	129,000円	0円
2022年8月	2階	2LDK	東	70.9㎡	90,000円	4,196円	5,000円	90,000円	0円	0円
2022年5月	1階	3LDK	南西	72.39㎡	100,000円	4,567円	10,000円	100,000円	100,000円	0円
2022年5月	4階	3LDK	南西	72.39㎡	129,000円	5,891円	0円	258,000円	129,000円	0円
2021年9月	1階	3LDK	南	72.39㎡	111,000円	5,069円	10,000円	111,000円	111,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション津田沼第２の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2022年8月

2022年5月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション津田沼第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション津田沼第２の賃料相場緑線＝習志野市津田沼の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場京成津田沼の賃料相場津田沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。