MANSION LIBRARY

コスモヒルズ津田沼

コスモヒルズ津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成津田沼」駅 徒歩6分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼2丁目4番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモヒルズ津田沼周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,650万円

    199.7万円/坪

    ～

    4,938万円

    212.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    6,817円/坪

    ～

    17.5万円

    7,534円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモヒルズ津田沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4794万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 14:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】始発駅のため、通勤時に座ることも可能である 人身事故等で遅延した場合、新京成や京成で通勤することが可能マンションは多く、買う際は検討ができるのがいいところと感じる
電車への乗車率は高い気がする また、学生も多いため、電車内は騒がしい車両がある戸建てや賃貸にしても他のところに比べると高いです
周辺環境

5.0
近隣にスーパーや飲食店が多く、今のご時世、東京などの都会に出なくとも買い物ができる治安はとても良く、事件等が起こっているなどのニュースはあまり聞かないです
映画館がないくらいです。また、子どもが遊べるスポットも少ないです北口の夜は酔っぱらいが多く、学生なども騒いでいる印象を受けます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店は多く、チェーン店から老舗店もたくさんあって毎週どこに行こうか迷う
土日などは混雑している印象である また、北口は飲み屋が多いが汚い印象です
暮らし・子育て

5.0
比較的、照明等が多いため、親も安心して子育てできる環境下であると考える
公園や、学校は少ないイメージです。また、賃貸などは高い印象です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】始発駅のため、通勤時に座ることも可能である 人身事故等で遅延した場合、新京成や京成で通勤することが可能マンションは多く、買う際は検討ができるのがいいところと感じる
    周辺環境

    5.0
    近隣にスーパーや飲食店が多く、今のご時世、東京などの都会に出なくとも買い物ができる治安はとても良く、事件等が起こっているなどのニュースはあまり聞かないです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多く、チェーン店から老舗店もたくさんあって毎週どこに行こうか迷う
    暮らし・子育て

    5.0
    比較的、照明等が多いため、親も安心して子育てできる環境下であると考える
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
どれみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2023/07/17 00:20
どれみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2023/07/17 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からマンションまで平坦で、すぐ近くに郵便局コンビニ、モリシア、総合病院など必要なものは全て揃っていて非常に便利で楽しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまで平坦で、すぐ近くに郵便局コンビニ、モリシア、総合病院など必要なものは全て揃っていて非常に便利で楽しい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成線・新京成線・JRのハブ駅であり、上野へは直通で行ける。 駅に隣接したビルに東部ストアがある。 近くにマクドナルド、日高屋、ココイチなどの外食店が複数ある。 コンビニは駅構内にファミリーマート、駅前にセブンイレブンの二つ。 平地にあるので坂はなし。 広い歩道とバスターミナル、交番もあり治安は良い印象。
駅ビルがあるが、中は閑散としていて店舗も活気がない。 踏切が一度閉じて開くまで相当待たされることがある。 近所の商店街に活気がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】京成線・新京成線・JRのハブ駅であり、上野へは直通で行ける。 駅に隣接したビルに東部ストアがある。 近くにマクドナルド、日高屋、ココイチなどの外食店が複数ある。 コンビニは駅構内にファミリーマート、駅前にセブンイレブンの二つ。 平地にあるので坂はなし。 広い歩道とバスターミナル、交番もあり治安は良い印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモヒルズ津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南西 75.88㎡ 10.6㎡ 4,600万円 200万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 75.88㎡ 10.6㎡ 4,900万円 213万円
2021年6月 3階 1LDK 南西 62.54㎡ 12㎡ 3,780万円 200万円
2021年2月 1階 3LDK 南西 76.07㎡ 22㎡ 3,980万円 173万円
2018年7月 7階 4LDK 90㎡ 23.7㎡ 4,788万円 176万円
SALES HISTORY
コスモヒルズ津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      200万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      213万円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      200万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.07㎡

    • バルコニー面積

      22㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2018年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90㎡

    • バルコニー面積

      23.7㎡

    • 販売価格

      4,788万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモヒルズ津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモヒルズ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモヒルズ津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 4階 4LDK 南東 82.8㎡ 168,000円 6,707円 12,000円 336,000円 168,000円 0円
2019年6月 4階 4LDK 南東 82.8㎡ 175,000円 6,987円 12,000円 350,000円 175,000円 0円
2019年6月 4階 4LDK 南東 82.8㎡ 180,000円 7,186円 12,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモヒルズ津田沼の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,707円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,987円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモヒルズ津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモヒルズ津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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